Ένα μερίδιο ενός διαμερίσματος είναι μέρος της ακίνητης περιουσίας που ανήκει σε ιδιώτη. Για να ξαναγράψετε το μερίδιο σε άλλο άτομο, δηλαδή, για να το κάνετε ιδιοκτήτη, είναι απαραίτητο να συντάξετε μια συμφωνία για τη δωρεά του μεριδίου του διαμερίσματος και να την καταχωρίσετε στο τμήμα της Ομοσπονδιακής Υπηρεσίας για την Κρατική Εγγραφή, το Κτηματολόγιο και Χαρτογραφία στον τόπο κατοικίας.
Οδηγίες
Βήμα 1
Συλλέξτε έγγραφα που επιβεβαιώνουν την ιδιοκτησία του μεριδίου του διαμερίσματος. Χωρίς αυτούς, το συμβόλαιο δωρεάς δεν θα θεωρείται έγκυρο. Πρώτα απ 'όλα, θα χρειαστείτε πιστοποιητικό εγγραφής ιδιοκτησίας του μεριδίου ακινήτων, το οποίο είναι το αντικείμενο της δωρεάς. Είναι επίσης απαραίτητο να επισυνάψετε στο πακέτο εγγράφων ένα απόσπασμα από το βιβλίο σπιτιού για το διαμέρισμα στο οποίο βρίσκεται η μετοχή, το πρωτότυπο και επικυρωμένο αντίγραφο του κτηματολογικού διαβατηρίου και μια συμβολαιογραφική δήλωση του συζύγου του δωρητή ότι (αυτός) δεν έχει αντίρρηση για τη μεταβίβαση του μεριδίου του διαμερίσματος σε ιδιοκτησία σε άλλο άτομο.
Βήμα 2
Συμπληρώστε μια συμφωνία για τη δωρεά ενός μεριδίου ενός διαμερίσματος, ένα δείγμα του οποίου μπορεί να μεταφορτωθεί σε εξειδικευμένους ιστότοπους στο Διαδίκτυο ή να ληφθεί από το τμήμα της Ομοσπονδιακής Υπηρεσίας για την Κρατική Εγγραφή, το Κτηματολόγιο και τη Χαρτογραφία στον τόπο κατοικίας. Για να ολοκληρώσετε τη σύμβαση, θα χρειαστείτε τα στοιχεία διαβατηρίου του δότη και του τελικού. Θα χρειαστεί επίσης να τεκμηριώσετε πόσο εκτιμάται η δωρεά του μεριδίου του ακινήτου και ποιος πληρώνει για το κόστος συναλλαγής.
Βήμα 3
Συντάξτε μια συμφωνία δωρεάς με έναν συμβολαιογράφο και, στη συνέχεια, όπως απαιτείται από το Art. 574 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, καταχωρίστε την πράξη της δωρεάς στην Ομοσπονδιακή Υπηρεσία Εγγραφής ή στο τμήμα της στον τόπο κατοικίας σας. Εάν επιθυμείτε, μπορείτε να κανονίσετε παρουσία συμβολαιογράφου συμβολική μεταφορά του δώρου με τη μορφή κλειδιών για το διαμέρισμα ή το δωμάτιο στο οποίο βρίσκεται η δωρεά.
Βήμα 4
Συμβουλευτείτε έναν συμβολαιογράφο εάν δωρίσετε ένα μερίδιο ακίνητης περιουσίας σε ανήλικο (σε αυτήν την περίπτωση, απαιτείται ο έλεγχος των αρχών κηδεμονίας) ή ένα μερίδιο ενός διαμερίσματος που καλύπτεται από ενυπόθηκο δάνειο (απαιτείται τραπεζική συναίνεση). Λάβετε υπόψη ότι και τα δύο μέρη της συναλλαγής πρέπει να είναι νομικά αρμόδια για την πράξη της δωρεάς. Εάν το μερίδιο του διαμερίσματος δωρίζεται σε μέλος της οικογένειας (στενός συγγενής), δεν υπόκειται σε φόρο ιδιοκτησίας.
