Η ιδιωτικοποίηση συνεπάγεται την απόκτηση μόνιμης ιδιοκτησίας οποιωνδήποτε χώρων (κοινόχρηστο διαμέρισμα, κοιτώνας) στον οποίο ένα άτομο ζει σε μισθωμένη βάση.
Απαιτούμενα έγγραφα για ιδιωτικοποίηση
Μια τέτοια συναλλαγή μπορεί να πραγματοποιηθεί μόνο μία φορά κατά τη διάρκεια της ζωής.
Για να λάβετε τις εγκαταστάσεις για προσωπική χρήση, απαιτείται η συναίνεση όλων των ενηλίκων πολιτών που είναι εγγεγραμμένοι σε αυτό. Σε αυτούς περιλαμβάνονται πολίτες που απουσιάζουν για οποιονδήποτε λόγο (άτομα που εκτίουν χρόνο στη φυλακή, στρατιωτικό προσωπικό).
Για να συνάψετε μια τέτοια συμφωνία, θα χρειαστείτε μια ολόκληρη λίστα εγγράφων. Περιλαμβάνει:
- γραπτή δήλωση;
- φωτοτυπίες του διαβατηρίου (για ενήλικα μέλη της οικογένειας) και πιστοποιητικά γέννησης (για παιδιά) ·
- κτηματολόγιο διαβατηρίου ·
- ένα απόσπασμα από το βιβλίο του σπιτιού για όλα τα τρέχοντα και συνταξιούχα μέλη της οικογένειας,
- εντολή στέγασης ή εντολή απελευθέρωσης χώρων ·
- κοινωνική σύμβαση εργασίας
Σε περίπτωση που κάποιος από τους κατοίκους αντιτίθεται στην ιδιωτικοποίηση, απαιτείται γραπτή άρνηση. Σε αυτήν την περίπτωση, η μεταβίβαση κυριότητας των χώρων θα είναι αδύνατη.
Κανόνες για τη σύνταξη μιας σύμβασης
Ένα κρίσιμο στάδιο στην ιδιωτικοποίηση των κατοικιών είναι η εκτέλεση της σύμβασης.
Η σύμβαση πρέπει να αντικατοπτρίζει δεδομένα όπως: το όνομα του αντικειμένου, τη διεύθυνση του χώρου, το οποίο γίνεται η ιδιοκτησία, η διεύθυνσή του, η συνολική έκταση, ο αριθμός των δωματίων. Είναι επίσης απαραίτητο να εισαγάγετε τα προσωπικά δεδομένα των ατόμων που κάνουν τη συμφωνία.
Η σύμβαση είναι πολύ απλή. Στην αρχή, εμφανίζεται το πλήρες όνομα. ο ενάγων, η διεύθυνσή του, αντίγραφα αποσπάσματος από το βιβλίο του σπιτιού. Στη συνέχεια, εισάγεται ο αριθμός της παραγγελίας, βάσει του οποίου ο πολίτης μετακόμισε σε αυτό το δωμάτιο, την ημερομηνία άφιξης. Περαιτέρω στη συμφωνία αναφέρονται αναφορές σε νομοθετικά έγγραφα. Στη συνέχεια, ο ενάγων ζητά να του μεταβιβάσει την κατοικία δωρεάν. Στο τέλος, τοποθετούνται η υπογραφή και η ημερομηνία του ενάγοντος.
Πρέπει να σημειωθεί ότι για να ολοκληρωθεί μια τέτοια συναλλαγή, μια πρόσθετη απόδειξη για την καταβολή του φόρου, ένα αντίγραφο της παραγγελίας και της επιστολής, ένα αντίγραφο της αξίωσης, το οποίο μεταφέρεται στον εναγόμενο και ένα αντίγραφο απόσπασμα από το βιβλίο σπιτιών επισυνάπτεται στην κύρια σύμβαση.
Κατά τη συμπλήρωση όλων των απαραίτητων εγγράφων, συνιστάται να ελέγξετε την ορθότητα της ορθογραφίας των δεδομένων του διαβατηρίου σας, το επώνυμο, το επώνυμο και το πατρόνυμο. Όλα τα έγγραφα πρέπει να έχουν αριθμό, υπογραφή και σφραγίδα. Όλα τα έγγραφα πρέπει να συντάσσονται μόνο με στυλό. Δεν επιτρέπονται διορθώσεις και διαγραφές που δεν συμφωνούνται από τα μέρη.
Έτσι, απολύτως όλοι μπορούν να συντάξουν μια συμφωνία ιδιωτικοποίησης κατοικιών, είναι απαραίτητο μόνο να συλλέξετε τα απαραίτητα έγγραφα, να γράψετε μια σωστή αίτηση και να έχετε τη συγκατάθεση των μερών.
