Η ιδιωτικοποίηση, η οποία συνεχίζεται από το 1991 και έχει επεκταθεί πολλές φορές, θεωρείται ήδη ως μόνιμο φαινόμενο. Και, εν τω μεταξύ, η περίοδος ισχύος του λήγει και πάλι. Φαίνεται ότι αυτή τη φορά η ιδιωτικοποίηση θα τελειώσει τελικά την 1η Μαρτίου 2015. Ωστόσο, οι νομοθέτες άφησαν την ευκαιρία σε ορισμένες κατηγορίες πολιτών να χρησιμοποιήσουν το δικαίωμά τους για ιδιωτικοποίηση στο μέλλον.
Τι είναι η ιδιωτικοποίηση
Η ιδιωτικοποίηση επιτρέπει στους πολίτες που ζουν σε κρατικό ή δημοτικό απόθεμα στέγασης βάσει συμβάσεων κοινωνικής μίσθωσης να εγγράψουν αυτήν τη στέγαση δωρεάν, τόσο σε κοινή ιδιοκτησία όσο και σε αποκλειστική ιδιοκτησία. Έτσι, έχοντας γίνει ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων ή των δωματίων τους, οι πολίτες έχουν το δικαίωμα να τα διαθέσουν κατά τη διακριτική τους ευχέρεια: αγορά, ανταλλαγή, πώληση, δωρεά ή κληρονομιά.
Φυσικά, η ιδιωτικοποίηση έχει τόσο πλεονεκτήματα όσο και μειονεκτήματα - τελικά, τώρα η φροντίδα των εδαφών και των κοινών περιοχών, καθώς και η αναμόρφωση του σπιτιού, πέφτει στους ώμους των ιδιοκτητών, αυξάνοντας το ποσό των λογαριασμών κοινής ωφέλειας. Αλλά πρέπει να παραδεχτούμε ότι με τις σταθερά υψηλές τιμές κατοικιών που χαρακτηρίζουν τη ρωσική αγορά ακινήτων, η δική σας στέγαση γίνεται μια καλή πηγή εισοδήματος.
Σύμφωνα με στατιστικά στοιχεία, περίπου το 90% των πολιτών που είναι επιλέξιμοι για ιδιωτικοποίηση το έχουν ήδη χρησιμοποιήσει μέχρι τώρα. Οι υπόλοιποι, προφανώς, έχουν ήδη αποφασίσει αποφασιστικά να το αφαιρέσουν από τους δήμους. Όμως, οι νομοθέτες, περιορίζοντας την περίοδο των ιδιωτικοποιήσεων, προέβλεπαν τη δυνατότητα για ορισμένες κοινωνικά απροστάτευτες κατηγορίες πολιτών, για τους οποίους η δική τους στέγαση δεν πρέπει να παραμείνει μόνο ένα όνειρο.
Για ποιον έχει παραταθεί η ιδιωτικοποίηση
Από τον Μάρτιο του 2015, εκείνοι οι πολίτες που θα αναγνωριστούν ότι χρειάζονται στέγαση πριν από αυτήν την ημερομηνία θα εξακολουθούν να μπορούν να εγγράψουν δωρεάν δημοτικές κατοικίες. Ο Κώδικας Στέγασης που ισχύει σήμερα, μέρος 1 του άρθρου 51, περιλαμβάνει τις ακόλουθες κατηγορίες πολιτών:
- ποιος δεν έχει σπίτι?
- ο οποίος δεν είναι μέλος της οικογένειας του ιδιοκτήτη της κατοικίας ή του ενοικιαστή σύμφωνα με τη συμφωνία κοινωνικής μίσθωσης ·
- ποιος έχει στέγαση, αλλά η συνολική του έκταση είναι μικρότερη από εκείνη που καθορίζεται από τους κοινωνικούς κανόνες ως εγγραφή ·
- ο οποίος ζει σε χώρους που δεν πληρούν τις καθιερωμένες τεχνικές και υγειονομικές απαιτήσεις ·
- που ζει σε κοινόχρηστο διαμέρισμα, όπου υπάρχουν άνθρωποι που πάσχουν από σοβαρές μορφές χρόνιων ασθενειών, στις οποίες η συνύπαρξη σε ένα διαμέρισμα είναι απλώς επικίνδυνη.
Αποφασίστηκε να επεκταθεί το δικαίωμα ιδιωτικοποίησης σε όσους βρίσκονται στη λίστα αναμονής που έχουν εγγραφεί σε δήμους από το 1979, βετεράνοι του Μεγάλου Πατριωτικού Πολέμου και πρόσωπα που τους εξισώνουν, κάτοικοι σπιτιών που αναγνωρίζονται ως έκτακτης ανάγκης ή ερειπωμένοι, φτωχοί. Οι υπόλοιποι πολίτες που θέλουν να γίνουν ιδιοκτήτες μπορούν να αγοράσουν το διαμέρισμά τους μόνο από τον δήμο σε αγοραία αξία.
