Η ιδιωτικοποίηση των ακινήτων στη Ρωσία προκάλεσε πολλά προβλήματα που αντιμετωπίζουν οι πολίτες σε καθημερινή βάση. Λοιπόν, για παράδειγμα, τι να κάνετε εάν δεν είναι δυνατό να εκχωρήσετε ένα δωμάτιο από το μερίδιο που οφείλεται σε εσάς, καθώς το μερίδιο που σας ανήκει μπορεί να οριστεί ως ασήμαντο;
Οδηγίες
Βήμα 1
Για να διαθέσετε ένα δωμάτιο για να ζήσετε, εάν η έκτασή του υπερβαίνει το μέγεθος του μεριδίου που οφείλεται σε εσάς, όπως συμβουλεύουν οι δικηγόροι, είναι καλύτερα φιλικά, κατόπιν συμφωνίας των μερών. Εάν δεν είναι δυνατή η συμφωνία, επικοινωνήστε με το δικαστήριο του τόπου κατοικίας σας για να καθορίσετε τη διαδικασία χρήσης του διαμερίσματος. Πρέπει να σημειωθεί ότι στο δικαστήριο είναι δυνατό να καθοριστεί όχι μόνο η διαδικασία χρήσης μετοχών σε ένα διαμέρισμα. Ένας τέτοιος ισχυρισμός μπορεί να ικανοποιηθεί και εάν το μερίδιο ενός από τους ιδιοκτήτες, μικρότερο από το σαλόνι του μικρότερου δωματίου, μπορεί να κατανέμεται σε είδος.
Βήμα 2
Επομένως, εάν δεν είστε ικανοποιημένοι με τη διαδικασία χρήσης του διαμερίσματος που έχει ορίσει το δικαστήριο, υποβάλετε αίτηση με δήλωση αξίωσης για να προσδιορίσετε την αξία του μεριδίου σας σε νομισματικούς ή άλλους όρους (για παράδειγμα, μπορείτε να ανταλλάξετε το μερίδιό σας με αυτοκίνητο ή μια ντάκα).
Βήμα 3
Και στις δύο περιπτώσεις, θα πρέπει να υποβάλετε ένα συγκεκριμένο πακέτο εγγράφων, δηλαδή: - όλα τα πιστοποιητικά ιδιοκτησίας (αναφέροντας μετοχές).
- απόσπασμα από το ενοποιημένο μητρώο κράτους ·
- κτηματολογικό διαβατήριο για το διαμέρισμα
- σχέδιο διαμερίσματος
- χαρακτηριστικά της κατοικίας (έντυπο αρ. 7) ·
- πιστοποιητικό εγγραφής (έντυπο αρ. 9) ·
- επικυρωμένα αντίγραφα συμβολαίων και πιστοποιητικών, τα οποία μπορεί να αποτελούν τη βάση για το δικαίωμα ιδιοκτησίας. Επιπλέον, εάν υποβάλετε αξίωση στο δικαστήριο για τον προσδιορισμό της αξίας μιας μετοχής, μπορείτε να υποβάλετε τα σχετικά έγγραφα από το ΔΔΠ, καθώς και γνώμη ανεξάρτητου εμπειρογνώμονα σχετικά με την εκτιμημένη αξία του
Βήμα 4
Εάν θέλετε το μερίδιό σας να είναι ίσο με ένα δωμάτιο σε ένα διαμέρισμα, θα πρέπει επίσης να υποβάλετε αξίωση στο δικαστήριο για να προσδιορίσετε την αξία του και, στη συνέχεια, μια δήλωση για την αποξένωση του ενδιαφέροντος από το μερίδιο του άλλου ιδιοκτήτη (ακόμα κι αν συμφωνεί) έτσι ώστε το μερίδιο και το δωμάτιο ήταν ίσο.
Βήμα 5
Το ποσό της χρηματικής αποζημίωσης, καθώς και ο χρόνος της πληρωμής του, καθορίζονται από το δικαστήριο.
