Ο καθορισμός και η κατανομή ενός μεριδίου σε ένα κοινόχρηστο διαμέρισμα είναι μια αρκετά περίπλοκη και χρονοβόρα διαδικασία. Συνήθως, ένα παρόμοιο πρόβλημα αντιμετωπίζεται κατά την ιδιωτικοποίηση του χώρου διαβίωσης ή κατά την αγορά ενός κοινού, όταν είναι νόμιμα παντρεμένος. Για να μην συναντήσετε "παγίδες" στο σχεδιασμό της ενότητας, θα πρέπει να γνωρίζετε τη διαδικασία.
Απαραίτητη
- - όλα τα διαθέσιμα έγγραφα για ένα διαμέρισμα, συμπεριλαμβανομένου πιστοποιητικού ιδιοκτησίας, συμφωνίας ιδιωτικοποίησης, συμφωνίας αγοράς και πώλησης ·
- - αντίγραφα διαβατηρίων που αποδεικνύουν την ταυτότητα των κατοίκων, καθώς και τον καθορισμό του βαθμού συγγένειας ·
- - έγγραφα που παρέχονται κατόπιν αιτήματος (αποδείξεις πληρωμής, επιταγές, πράξεις, παραγγελίες).
Οδηγίες
Βήμα 1
Προσδιορίστε πόσους ιδιοκτήτες έχουν το δικαίωμα να κατέχουν, να χρησιμοποιούν και να διαθέτουν το διαμέρισμα. Τις περισσότερες φορές, μια τέτοια διαδικασία μπορεί να διεξαχθεί ανεξάρτητα, ωστόσο, όταν αντιμετωπίζει μια παρανόηση των συγγενών, ή εάν προκύψει μια κατάσταση σύγκρουσης, απευθυνθείτε στο δικαστήριο για τον καθορισμό των συνιδιοκτητών. Κατά τη διάρκεια μιας αστικής διαφοράς, θα καθοριστεί ο αριθμός των συνιδιοκτητών του διαθέσιμου χώρου.
Βήμα 2
Υποβάλετε τα έτοιμα έγγραφα και μια αίτηση για τη δημιουργία μεριδίου για κάθε ιδιοκτήτη στη Rosreestr. Η κατανομή των μετοχών γίνεται βάσει των άρθρων 252-254 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Δηλαδή, εάν 5 άτομα έχουν το δικαίωμα σε ένα διαμέρισμα, τότε ο καθένας θα λάβει πιστοποιητικό νόμιμης ιδιοκτησίας του 1/5 της κατοικίας.
Βήμα 3
Ορισμένες μετοχές μπορούν να διακριθούν, δηλαδή, κάθε μία μπορεί να αναγνωριστεί ως ιδιοκτησία για ένα συγκεκριμένο μέλος της οικογένειας. Ωστόσο, για να εκχωρηθεί ξεχωριστό δωμάτιο σε ένα διαμέρισμα, η νομοθεσία απαιτεί τη δική της είσοδο, δηλαδή, ακόμη και καθαρά θεωρητικά, αυτή η διαδικασία θεωρείται ελάχιστη δυνατή σε ένα διαμέρισμα. Αυτή η διαδικασία είναι πιο εύκολο να επιτευχθεί με ένα διώροφο κτίριο κατοικιών.
