Από τον Ιανουάριο του 2016, σύμφωνα με τον ομοσπονδιακό νόμο αριθ. 391 της 29ης Δεκεμβρίου 2015, έχουν γίνει τροποποιήσεις στους κανόνες καταχώρησης συναλλαγών για την πώληση και δωρεά μεριδίων οικοπέδων, σπιτιών και διαμερισμάτων.
Αρχικά, είχε προγραμματιστεί η καθιέρωση υποχρεωτικής πιστοποίησης όλων των συναλλαγών ακινήτων, επομένως, όταν έρχεστε σε συμβολαιογράφο, μπορείτε να ακούσετε ότι οποιαδήποτε συναλλαγή για την εκποίηση μετοχών σε ένα άτομο που δεν είναι ιδιοκτήτης άλλου μεριδίου ενός σπιτιού, η χλωρίδα ή το οικόπεδο πρέπει να είναι συμβολαιογραφικά.
Εάν ο στόχος σας είναι να πουλήσετε ένα μερίδιο ενός οικοπέδου, σπιτιού ή διαμερίσματος, τότε στην περίπτωσή σας ο συμβολαιογράφος είναι σωστός. Αλλά εάν ξαφνικά θέλετε να δωρίσετε το μερίδιό σας σε ένα σπίτι, διαμέρισμα ή οικόπεδο, και ακόμη περισσότερο εάν αυτό το ευτυχισμένο άτομο είναι ο πλησιέστερος συγγενής σας, πρέπει να καταλάβετε ότι έχετε το νόμιμο δικαίωμα να μην χρησιμοποιείτε τις υπηρεσίες συμβολαιογράφου να συντάξετε μόνοι σας μια συμφωνία δωρεάς, με ένα απλό γράψιμο.
Για να καταχωρήσετε μια συναλλαγή δωρεάς για ένα μερίδιο κατοικίας, διαμερίσματος ή οικοπέδου, είναι απαραίτητο να συντάξετε μια συμφωνία δωρεάς.
Μπορείτε να λάβετε ένα δείγμα συμφωνίας στο MFC στην πλησιέστερη πόλη ή να χρησιμοποιήσετε το δείγμα που βρίσκεται στις σελίδες των πόρων του Διαδικτύου. Η συμφωνία πρέπει να εκτυπωθεί σε τρία αντίγραφα, ένα για καθένα από τα μέρη και ένα αντίγραφο για τους φορείς που πραγματοποιούν κρατική εγγραφή της μεταβίβασης δικαιωμάτων.
Κατά την υποβολή εγγράφων στο MFC, αρκεί να υπάρχει πιστοποιητικό καταχώρισης δικαιωμάτων και έγγραφο βάσει του οποίου εκδόθηκε αυτό το πιστοποιητικό. Τα έγγραφα πρέπει να συνοδεύονται από αποδείξεις για την πληρωμή του κρατικού δασμού. Είναι καλύτερα να ελέγξετε το ποσό της κρατικής αμοιβής και τα στοιχεία στον καταχωρητή, την αίτησή σας στο MFC.
