Νομικά σημαντικές συναλλαγές με ένα διαμέρισμα μπορούν να πραγματοποιηθούν μόνο από τον ιδιοκτήτη του, επομένως, η ακίνητη περιουσία πρέπει πάντα να καταχωρείται ως ιδιοκτησία. Για να το κάνετε αυτό, θα πρέπει να συλλέξετε έναν αριθμό εγγράφων και να υποβάλετε αίτηση στο κρατικό κέντρο εγγραφής για να δηλώσετε την ιδιοκτησία του διαμερίσματος.
Είναι απαραίτητο
- - απόσπασμα από το κτηματολογικό διαβατήριο
- - απόσπασμα από το βιβλίο του σπιτιού
- - έκδοση προσωπικού λογαριασμού
- - απόδειξη πληρωμής του κρατικού τέλους για εγγραφή
- - Αίτηση εγγραφής ιδιοκτησίας
Οδηγίες
Βήμα 1
Για εγγραφή ιδιοκτησίας, απαιτείται απόσπασμα από το κτηματολογικό διαβατήριο του διαμερίσματος. Για να αποκτήσετε κτηματολόγιο, επικοινωνήστε με το τμήμα BTI, γράψτε μια δήλωση. Θα σας δοθεί μια μέρα που ένας τεχνικός θα έρθει να επιθεωρήσει το διαμέρισμα. Με βάση την επιθεώρηση, θα καταρτιστούν τεχνικά έγγραφα για εσάς και θα εκπονηθεί κτηματολογικό διαβατήριο. Εάν το διαμέρισμα είχε αναπτυχθεί εκ νέου, οι τοίχοι μετακινήθηκαν ή άλλες ενέργειες, τότε ενδέχεται να χρεωθείτε ένα μεγάλο πρόστιμο και να υποχρεωθείτε να επαναφέρετε τα πάντα στην αρχική του μορφή.
Βήμα 2
Τα τεχνικά έγγραφα για το διαμέρισμα ισχύουν για 5 χρόνια. Μετά τη λήξη αυτής της περιόδου, για να λάβετε απόσπασμα από το κτηματολόγιο, πρέπει να καλέσετε ξανά τον τεχνικό υπάλληλο της ΔΔΠ.
Βήμα 3
Αφού λάβετε ένα απόσπασμα από το κτηματολόγιο, πάρτε ένα απόσπασμα από τον οικιακό μητρώο και τον προσωπικό λογαριασμό. Πληρώστε το τέλος εγγραφής κρατικής ιδιοκτησίας.
Βήμα 4
Με όλα τα έγγραφα, επικοινωνήστε με το κέντρο εγγραφής του κράτους για μία εγγραφή αντικειμένων ακινήτων. Γράψτε μια αίτηση εγγραφής δικαιωμάτων ιδιοκτησίας και επισυνάψτε ένα πακέτο εγγράφων.
Βήμα 5
Μετά από μια συγκεκριμένη χρονική περίοδο, η οποία ενδέχεται να διαφέρει σε διαφορετικές περιοχές, θα σας δοθεί πιστοποιητικό ιδιοκτησίας του διαμερίσματος.
Βήμα 6
Εάν αγοράσετε ακίνητη περιουσία, τότε όλα τα παραπάνω έγγραφα πρέπει να συμπληρωθούν από τον πωλητή πριν από τη συναλλαγή πώλησης και αγοράς και οι αγοραστές πρέπει μόνο να συνάψουν συμφωνία πώλησης και αγοράς με τον πωλητή, να συντάξουν ένα πιστοποιητικό μεταφοράς και αποδοχής και να δηλώσουν ιδιοκτησία.
Βήμα 7
Ως εκ τούτου, όταν αγοράζετε ένα διαμέρισμα, ρωτάτε πάντα πρώτα για το δικαίωμα του πωλητή να κατέχει το χώρο διαβίωσης.
