Σύμφωνα με το άρθρο 220 του Κώδικα Φορολογίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας, ο πωλητής ακινήτων μπορεί να επωφεληθεί από την έκπτωση φόρου ιδιοκτησίας. Εάν το ακίνητο είναι ιδιοκτησία για περισσότερα από τρία χρόνια, τότε δεν χρειάζεται να υποβάλετε δήλωση στη φορολογική αρχή. Αλλά αν έχετε ένα διαμέρισμα για λιγότερο από τρία χρόνια, τότε το ποσό των εσόδων φορολογείται με συντελεστή 13%.
Απαραίτητη
Έντυπο δήλωσης εισοδήματος
Οδηγίες
Βήμα 1
Αρχικά, πρέπει να συμπληρώσετε ένα εξώφυλλο δύο σελίδων. Στο πεδίο "Αριθμός διόρθωσης", βάλτε τον αριθμό 0. Στο πεδίο "TIN", εισαγάγετε τον αριθμό ταυτοποίησης του φορολογούμενου. Στη συνέχεια, αναφέρετε τη φορολογική περίοδο για την οποία αναφέρετε - το έτος πώλησης του διαμερίσματος. Στο πεδίο "Υποβλήθηκε στη φορολογική αρχή (κωδικός)" βάλτε τον αριθμό της φορολογικής αρχής στην οποία είστε εγγεγραμμένοι.
Βήμα 2
Εάν υποβάλλετε μια δήλωση ως άτομο, τοποθετήστε το 760 στο πεδίο Κωδικός κατηγορίας φορολογουμένων. Μπορείτε να βρείτε τον κωδικό ΟΚΑΤΟ στην φορολογική αρχή και να τον εισαγάγετε στο κατάλληλο πεδίο. Στη συνέχεια, εισαγάγετε το επώνυμό σας, το όνομα, το πατρονικό και τον αριθμό τηλεφώνου επικοινωνίας. Επίσης, στην πρώτη σελίδα, γράψτε τον συνολικό αριθμό σελίδων της δήλωσης και τον αριθμό των εγγράφων που θα επισυναφθούν. Στο κάτω μέρος αυτής της σελίδας, πρέπει να βάλετε την ημερομηνία ολοκλήρωσης και την υπογραφή σας.
Βήμα 3
Στη δεύτερη σελίδα, εισαγάγετε τα πεπόνια σας στα ακόλουθα πεδία: "Ημερομηνία" και "Τόπος γέννησης". Στο πεδίο "Ιθαγένεια", εισαγάγετε τον αριθμό 1 εάν είστε πολίτης οποιασδήποτε χώρας. νούμερο 2 εάν δεν έχετε ιθαγένεια.
Βήμα 4
Συμπληρώστε τα πεδία "Πληροφορίες για το έγγραφο ταυτότητας" με βάση το έγγραφο που έχετε. Στη συνέχεια, εισαγάγετε την πλήρη διεύθυνση του μόνιμου τόπου διαμονής σας, που αναφέρεται στο διαβατήριό σας.
Βήμα 5
Μετά την ολοκλήρωση των σελίδων τίτλου, γράψτε το πλήρες όνομά σας στο Φύλλο Α. το άτομο που αγόρασε το διαμέρισμα από εσάς και τον ΑΦΜ του.
Βήμα 6
Στην παράγραφο 2 αυτής της σελίδας, αναφέρετε το ποσό που ελήφθη, το ποσό του φορολογητέου εισοδήματος και το ποσό του φόρου που υπολογίστηκε. Εάν το διαμέρισμα ανήκει στην ιδιοκτησία σας για λιγότερο από τρία χρόνια, μπορείτε να δικαιούστε έκπτωση φόρου το πολύ 1.000.000 ρούβλια. Για παράδειγμα, εάν το εισόδημά σας ήταν 2.500.000 ρούβλια, τότε θα επιβληθεί φόρος στο ποσοστό 13% στο ποσό των 1.500.000 ρούβλια.
Βήμα 7
Στο φύλλο E, πρέπει να εισαγάγετε δεδομένα για να υπολογίσετε την έκπτωση φόρου ιδιοκτησίας για το εισόδημα για ένα πωλημένο διαμέρισμα που ανήκει σε λιγότερο από τρία χρόνια. Στην παράγραφο 1.1.1, σημειώστε το συνολικό ποσό εισοδήματος που εισπράχθηκε. Στην ενότητα 1.1.2 - το μέγιστο ποσό έκπτωσης φόρου (1.000.000 ρούβλια). Στις παραγράφους 1.3.1 και 1.5.1, καθορίζεται η τιμή από την ενότητα 1.1.1 και στις παραγράφους 1.3.2 και 1.5.2 - η τιμή από την ενότητα 1.1.2. Στο σημείο 4, αναφέρατε το συνολικό ποσό των παρακρατήσεων.
Βήμα 8
Στην ενότητα 1, υπολογίστε τη φορολογική βάση και το συνολικό ποσό του φόρου που πρέπει να καταβληθεί στον προϋπολογισμό για τα έσοδα που φορολογούνται με συντελεστή 13%. Στη γραμμή 010 αναφέρατε το συνολικό ποσό εισοδήματος (σε αυτήν την περίπτωση - 2.500.000 ρούβλια), στη γραμμή 030 - το συνολικό ποσό του φορολογητέου εισοδήματος (2.500.000 ρούβλια). Στη γραμμή 040, γράψτε το ποσό των δαπανών και των φορολογικών εκπτώσεων που μειώνουν τη φορολογική βάση - 1.000.000 ρούβλια.
Βήμα 9
Λαμβάνοντας υπόψη ότι σε αυτό το παράδειγμα τα δεδομένα της γραμμής 030 της ενότητας 1 είναι μεγαλύτερα από τα δεδομένα της γραμμής 040, τότε στη γραμμή 050 "Φορολογική βάση" εισάγετε την προκύπτουσα διαφορά - 1.500.000 ρούβλια. Για να λάβετε τα δεδομένα για τη γραμμή 060, πρέπει να πολλαπλασιάσετε τα δεδομένα για τη γραμμή 050 με 13%. Το άθροισμα θα γίνει 195.000 ρούβλια. Εάν ο προσωπικός φόρος εισοδήματος δεν παρακρατήθηκε από το εισόδημα που λάβατε, στη γραμμή 070 σημειώστε 0 ρούβλια.
Βήμα 10
Για να μάθετε τα δεδομένα για τη γραμμή 120 (το ποσό του φόρου που πρέπει να καταβληθεί στον προϋπολογισμό), πρέπει να αφαιρέσετε το ποσό που αναφέρεται στη γραμμή 070 από τη γραμμή 060 (195.000 - 0). Το άθροισμα θα γίνει 195.000 ρούβλια.
Βήμα 11
Τέλος, συμπληρώστε την ενότητα 6: "Πληρωτέα ποσά φόρου (επιπλέον χρέωση) στον προϋπολογισμό / επιστροφή χρημάτων από τον προϋπολογισμό". Στη γραμμή 020, αναφέρατε το BCC του προσωπικού φόρου εισοδήματος 18210102021011000110. Στη γραμμή 030, αντικατοπτρίστε τον κωδικό OKATO και στη γραμμή 040, γράψτε το ποσό του φόρου που πρέπει να καταβληθεί στον προϋπολογισμό - 195.000 ρούβλια σε αυτήν την περίπτωση.
