Σύμφωνα με την ισχύουσα φορολογική νομοθεσία, τα άτομα που έχουν πουλήσει την ακίνητη περιουσία τους (σπίτια, διαμερίσματα, καλοκαιρινές εξοχικές κατοικίες κ.λπ.) πρέπει να υποβάλουν μια δήλωση 3-NDFL. Για εκείνους που δεν έχουν ασχοληθεί ποτέ με φορολογικές δηλώσεις, η συμπλήρωση αυτής της φορολογικής δήλωσης φαίνεται σαν ένα σκοτεινό δάσος. Ως αποτέλεσμα, η συντριπτική πλειοψηφία των πολιτών στρέφεται σε ειδικά γραφεία. Και αυτοί, με τη σειρά τους, εκμεταλλευόμενοι την ανικανότητα εκείνων που υποβάλλουν αίτηση, «σκίζουν» πολλά χρήματα. Όλοι όμως μπορούν να συμπληρώσουν μια φορολογική δήλωση για την πώληση ενός διαμερίσματος.
Οδηγίες
Βήμα 1
Πρώτα απ 'όλα, αποφασίστε εάν θα πρέπει να πάρετε το 3-NDFL καθόλου. Εάν πουλήσατε ένα διαμέρισμα που σας ανήκε για τρία ή περισσότερα χρόνια, δεν χρειάζεται να πληρώσετε φόρο και δεν απαιτείται να υποβάλετε φορολογική δήλωση. Εάν έχετε ένα διαμέρισμα για λιγότερο από τρία χρόνια, θα πρέπει να υποβάλετε φορολογική δήλωση σε κάθε περίπτωση (ακόμη και αν δεν υπάρχει φόρος).
Βήμα 2
Στη συνέχεια, δείτε αν οφείλετε το φόρο ή όχι. Εάν η πώληση ενός διαμερίσματος είναι 1 εκατομμύριο ρούβλια ή λιγότερο, δεν θα έχετε κανένα φόρο. Σημειώστε ότι αυτό αναφέρεται στο ποσό για όλα τα ακίνητα που πωλούνται σε μια δεδομένη φορολογική περίοδο. Εάν πουλήσατε ένα διαμέρισμα σε υψηλότερη τιμή, τότε μπορείτε να μειώσετε τη φορολογική βάση (το ποσό από το οποίο θα πληρώσετε φόρο) κατά το ποσό των πραγματικών εξόδων που πραγματοποιήσατε για την αγορά αυτού του διαμερίσματος. Λάβετε υπόψη ότι αυτά τα κόστη πρέπει να τεκμηριώνονται.
Βήμα 3
Τώρα αποφασίστε πώς θα συμπληρώσετε τη Δήλωση: σε έντυπη μορφή ή σε ηλεκτρονική μορφή. Λάβετε υπόψη ότι εάν ορίσετε την επιλογή χαρτιού, θα πρέπει να ελέγξετε όλα τα ποσά "χειροκίνητα", ενώ το πρόγραμμα υπολογιστή ελέγχει αυτόματα τους υπολογισμούς.
Βήμα 4
Εάν αποφασίσετε να πάρετε το 3-NDFL σε χειρόγραφη μορφή, λάβετε τα έντυπα δήλωσης από οποιαδήποτε φορολογική αρχή. Αυτά τα έντυπα εκδίδονται δωρεάν. Θα χρειαστείτε: Εξώφυλλο, 2 Φύλλο (με πληροφορίες για το PL), Ενότητα 1, Ενότητα 6, Παραρτήματα Α και Ε.
Βήμα 5
Διαβάστε και συμπληρώστε προσεκτικά κάθε ένα από αυτά τα φύλλα. Συμπληρώστε κεφαλαία γράμματα με μαύρο ή μπλε μελάνι. Για να μην χρειαστεί να συμπληρώσετε δύο αντίγραφα, κάντε μια φωτοτυπία. Υπογράψτε κάθε φύλλο του πρώτου αντιγράφου και φωτοτυπίας.
Βήμα 6
Αν αποφασίσετε να συμπληρώσετε ηλεκτρονικά το 3-NDFL, πάρτε το κατάλληλο πρόγραμμα υπολογιστή από οποιαδήποτε φορολογική αρχή. Εκδίδεται επίσης δωρεάν.
Βήμα 7
Εισαγάγετε πληροφορίες για τον εαυτό σας. Προσθέστε τις ενότητες 1 και 6. Στην έκτη ενότητα, επιλέξτε OKATO και τον κωδικό ταξινόμησης προϋπολογισμού (BCK). Στη συνέχεια, συμπληρώστε τα φύλλα A και E. Εκτελέστε τον υπολογισμό. Για να το κάνετε αυτό, πατήστε F5. Οι απαιτούμενες ενότητες θα συμπληρωθούν αυτόματα. Εκτύπωση εις διπλούν. Υπογράψτε κάθε φύλλο. Τοποθετήστε τη δήλωση σε USB stick ή δισκέτα. Η αναφορά είναι έτοιμη.
Βήμα 8
Και μην ξεχνάτε ότι πρέπει να παραδώσετε το 3-NDFL το αργότερο στις 30 Απριλίου και να πληρώσετε το φόρο το αργότερο στις 15 Ιουλίου του έτους που ακολουθεί εκείνο στο οποίο πουλήσατε το διαμέρισμα.
