Ένα άτομο που έχει χτίσει ή αγοράσει ένα σπίτι για τον εαυτό του έχει τη δυνατότητα επιστροφής μέρους των χρημάτων που δαπανήθηκαν, που προβλέπονται από το νόμο, εάν υποβάλει αίτηση για έκπτωση ακινήτου. Αυτό μπορεί να γίνει με δύο τρόπους: μέσω ειδοποίησης που εκδίδεται από την Ομοσπονδιακή Υπηρεσία Φορολογικών Υπηρεσιών, βάσει της οποίας ο εργοδότης δεν θα παρακρατήσει φόρους ή επιστρέφοντας μέρος των χρημάτων που δαπανήθηκαν απευθείας στον τραπεζικό λογαριασμό. Για να το κάνετε αυτό, πρέπει να γνωρίζετε πώς να συμπληρώσετε μια φορολογική δήλωση για την αγορά ενός διαμερίσματος.
Οδηγίες
Βήμα 1
Οι περισσότεροι από αυτούς που αγοράζουν ακίνητα επιλέγουν συχνότερα τη δεύτερη μέθοδο αφαίρεσης ακινήτων, επειδή αυτή η μέθοδος επιστρέφει μετρητά. Αλλά αυτή η μέθοδος απαιτεί την κατάλληλη συμπλήρωση φορολογικής δήλωσης με τη μορφή 3-NDFL. Για το σκοπό αυτό, μαζί με τη δήλωση, πρέπει να υποβάλετε τα ακόλουθα έγγραφα:
- αίτηση αποδοχής της δήλωσης ·
- πιστοποιητικό που επιβεβαιώνει την κυριότητα ·
- σύμβαση πώλησης ·
- πράξη αποδοχής και μεταφοράς ·
- έγγραφα πληρωμής ·
- πιστοποιητικό του εντύπου 2-NDFL για το έτος σύνταξης της δήλωσης ·
- μητρώο εγγράφων.
Βήμα 2
Δεν χρειάζεται να συμπληρώσετε ολόκληρη τη δήλωση. Πρέπει να συμπληρώσετε μια δήλωση φόρου αγοράς στο βαθμό που απαιτείται για να λάβετε μια έκπτωση ιδιοκτησίας.
Βήμα 3
Στο φύλλο L "Υπολογισμός της έκπτωσης φόρου ακινήτων" είναι απαραίτητο να αναφερθούν πληροφορίες σχετικά με το αγορασμένο διαμέρισμα και το απαιτούμενο ποσό της έκπτωσης. Η ρήτρα 1.7 δείχνει το πραγματικό κόστος αγοράς ακινήτων. Εδώ πρέπει να εισαγάγετε το ποσό των χρημάτων που δαπανήσατε χωρίς να υπερβείτε το καθορισμένο όριο (1 εκατομμύριο ρούβλια ή 2 εκατομμύρια ρούβλια). Η ρήτρα 1.8 εμφανίζει το ποσό των τόκων στην υποθήκη που καταβλήθηκε το έτος για το οποίο υποβλήθηκε η δήλωση.
Βήμα 4
Κατά τη συμπλήρωση της φορολογικής δήλωσης για την αγορά ενός διαμερίσματος για πρώτη φορά, μεταβείτε στην ενότητα 2.7. Εάν είχατε χρησιμοποιήσει προηγουμένως την έκπτωση, πρέπει να συμπληρώσετε παραγράφους. 2.1-2.6, αναφέροντας το ποσό της έκπτωσης για προηγούμενα έτη. Μετά από αυτό, θα πρέπει να αποσύρετε το υπόλοιπο της έκπτωσης απευθείας για το διαμέρισμα και για το ενδιαφέρον του περασμένου έτους, εάν κανένα δεν επιστράφηκε. Βάλτε παύλες στις γραμμές χωρίς ενδείξεις.
Βήμα 5
Στο σημείο 2.7, πρέπει να δηλώνεται το ετήσιο μέγεθος της φορολογικής βάσης. Αυτές οι πληροφορίες αναφέρονται στη γραμμή 5.2 του πιστοποιητικού 2-NDFL, το οποίο μπορεί να εκδοθεί στην εργασία.
Βήμα 6
Εν κατακλείδι, σε παραγράφους. 2.8 και 2.9, πρέπει να αναφέρετε το ποσό της φορολογητέας έκπτωσης σύμφωνα με τα αποτελέσματα του προηγούμενου έτους, το ποσό των οποίων δεν πρέπει να είναι υψηλότερο από τη βάση φόρου εισοδήματος προσωπικού σας και ίσο με το ποσό που ορίζεται στην ενότητα 2.7.
