Μπορείτε να ακυρώσετε τη σύμβαση πώλησης σε δύο περιπτώσεις μόνο εάν η συναλλαγή είναι άκυρη. Επιπλέον, για να αποδειχθεί ότι είναι άκυρο, δεν χρειάζεται να προσφύγετε στο δικαστήριο. Εάν πραγματοποιηθεί η δοκιμή, η συναλλαγή καθίσταται αυτόματα άκυρη.
Απαραίτητη
- - αντίγραφο της σύμβασης,
- - αντίγραφο του πιστοποιητικού εγγραφής ιδιοκτησίας,
- - αντίγραφο αποσπάσματος από το Μητρώο Νομικών οντοτήτων του Ενοποιημένου Κράτους,
- - αντίγραφο του πιστοποιητικού της υπηρεσίας έρευνας,
- - αντίγραφο του πληρεξούσιου, υπό την προϋπόθεση ότι τα συμφέροντα του αγοραστή ή του πωλητή εκπροσωπούνται από τρίτους,
- - αντίγραφο του εγγράφου πληρωμής,
- - αντίγραφο της απόδειξης πληρωμής του κρατικού δασμού.
Οδηγίες
Βήμα 1
Για να ακυρώσετε τη συναλλαγή, σε κάθε περίπτωση, είναι απαραίτητο να υποβάλετε αξίωση στο δικαστήριο. Για να το κάνετε αυτό, γράψτε στο έγγραφο το όνομα του δικαστηρίου στο οποίο θα απευθύνεται η αξίωση. Εισαγάγετε τα στοιχεία του ενάγοντος παρακάτω: επώνυμο, όνομα, πατρονική, διεύθυνση και στοιχεία επικοινωνίας. Επίσης, γράψτε τα στοιχεία του εναγομένου: επώνυμο, όνομα, πατρώνυμο, διεύθυνση και στοιχεία επικοινωνίας. Παρακάτω θα πρέπει να αναφέρονται τρίτα μέρη που δεν κάνουν ανεξάρτητες αξιώσεις, αλλά σχετίζονται με τη σύναψη της σύμβασης πώλησης. Για παράδειγμα, θα μπορούσε να είναι ένα γραφείο εγγραφής ιδιοκτησίας.
Βήμα 2
Παρακάτω, αναφέρετε την ουσία του ζητήματος, υποδείξτε όλες τις λεπτομέρειες της συναλλαγής, τους αριθμούς και τις ημερομηνίες όλων των εγγράφων, τα δεδομένα όλων των συμμετεχόντων στη διαδικασία. Φροντίστε να ανατρέξετε στη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας, εάν ισχύει και αποτελεί τη βάση για την υποβολή αξίωσης εκ μέρους σας.
Βήμα 3
Τέλος, δηλώστε το αίτημά σας για ακύρωση του συμβολαίου πώλησης. Αναφέρετε την ημερομηνία υπογραφής αυτής της σύμβασης και τον αριθμό σειράς της. Δημιουργήστε ένα παράρτημα στην αξίωση, το οποίο θα πρέπει να περιέχει αντίγραφα της σύμβασης, πιστοποιητικό εγγραφής ιδιοκτησίας, αποσπάσματα από το Ενοποιημένο Μητρώο Νομικών οντοτήτων, πιστοποιητικό από το τμήμα έρευνας, πληρεξούσιο, υπό την προϋπόθεση ότι τα συμφέροντα του αγοραστή ή πωλητής παρέχονται από τρίτα μέρη, ένα έγγραφο που επιβεβαιώνει την πληρωμή, μια απόδειξη για την πληρωμή του κρατικού δασμού.
Βήμα 4
Συντάξτε μια αξίωση εις τριπλούν, μία εκ των οποίων πρέπει να αποσταλεί στο δικαστήριο, η δεύτερη στον εναγόμενο και η τρίτη παραμένει μαζί σας με σημειώσεις σχετικά με την παράδοση δύο άλλων αντιγράφων στους παραλήπτες τους. Μπορείτε επίσης να στείλετε την εφαρμογή μέσω ταχυδρομείου με ειδοποίηση.
Βήμα 5
Λάβετε υπόψη ότι υπάρχει περιορισμένη προθεσμία για την υποβολή αγωγής. Εάν η συναλλαγή είναι άκυρη, έχετε τρία χρόνια για να ακυρώσετε τη σύμβαση πώλησης. Έχετε μόνο ένα έτος για να ακυρώσετε μια άκυρη συναλλαγή.
