Εάν θέλετε να λάβετε μέρος στη μοίρα ενός φίλου και να του επιτρέψετε να ζήσει στο διαμέρισμά σας δωρεάν, τότε το αστικό δίκαιο είναι στη διάθεσή σας. Θα σας επιτρέψει να συνάψετε μια λεγόμενη δωρεάν χρέωση (αν και αυτή η διατύπωση είναι λανθασμένη, δεδομένου ότι η τιμή είναι απαραίτητη προϋπόθεση της μίσθωσης) Θα ήταν νομικά σωστό να ονομάσουμε μια τέτοια συμφωνία ως συμβόλαιο για την ελεύθερη χρήση οικιστικών χώρων.
Απαραίτητη
- - διάφορα φύλλα χαρτιού Α4.
- - ένα στυλό ή έναν υπολογιστή με εκτυπωτή.
Οδηγίες
Βήμα 1
Στο επάνω μέρος του φύλλου, γράψτε το όνομα του συμβολαίου, τον αριθμό του (εάν είναι απαραίτητο) και την ημερομηνία σύναψης. Στη συνέχεια, ορίστε τους συμμετέχοντες (μέρη) στη συμφωνία. Θα είναι ο δανειστής (στη συμφωνία μίσθωσης, θα ονομαζόταν εκμισθωτής) και ο δανειολήπτης (στη συμφωνία μίσθωσης, αυτός είναι ο μισθωτής). Καταγράψτε τα προσωπικά δεδομένα των μερών στη σύμβαση - όνομα, έτος γέννησης, στοιχεία διαβατηρίου, τόπος διαμονής.
Βήμα 2
Στη συνέχεια, περιγράψτε λεπτομερώς τις εγκαταστάσεις που μισθώνετε ή ενοικιάζετε δωρεάν. Θα πρέπει να αναφέρει: την τοποθεσία των εγκαταστάσεων, τα τεχνικά χαρακτηριστικά του, τη συνολική έκταση και άλλες συνθήκες που θεωρείτε απαραίτητες. Φροντίστε να σημειώσετε σε ποια βάση ανήκουν οι εγκαταστάσεις στο δανειστή (ιδιοκτησία, μίσθωση, επιχειρησιακή διαχείριση ή οικονομική διαχείριση).
Βήμα 3
Καταγράψτε τα δικαιώματα και τις ευθύνες των μερών. Οι κύριες υποχρεώσεις του δανειστή είναι να παρέχει στον δανειολήπτη πρόσβαση στις οικιστικές εγκαταστάσεις, να διασφαλίζει τη δυνατότητα εξυπηρέτησης του ακινήτου, να παρέχει συμβουλευτικές υπηρεσίες σχετικά με τη χρήση των χώρων. Οι ευθύνες του ενοικιαστή περιλαμβάνουν τα ακόλουθα: χρήση των χώρων για τον επιδιωκόμενο σκοπό τους, διατήρηση τους σε καλή τεχνική κατάσταση, πραγματοποίηση τρεχουσών επισκευών των εγκαταστάσεων με δικά τους έξοδα, κάλυψη του κόστους πληρωμής των υπηρεσιών κοινής ωφελείας και επιστροφή των εγκαταστάσεων στο δανειστής κατά τη λήξη της σύμβασης. Μπορείτε να καθορίσετε άλλα δικαιώματα και υποχρεώσεις των μερών στη συμφωνία κατά την κρίση σας.
Βήμα 4
Στη συνέχεια, γράψτε για την ευθύνη των μερών σε περίπτωση μη τήρησης των όρων της σύμβασης. Σύμφωνα με τις αρχές του αστικού δικαίου, τα μέρη ευθύνονται για τις παράνομες ενέργειές τους ή για παραβίαση των όρων της σύμβασης μόνο εάν υπάρχει πρόθεση.
Βήμα 5
Καταγράψτε τους όρους καταγγελίας της σύμβασης - υποδείξτε ποια από τα μέρη, πότε και πώς έχει το δικαίωμα να αρνηθεί την εκτέλεση της σύμβασης. Επίσης, γράψτε με ποια σειρά θα επιλυθούν διαφορές που σχετίζονται με την εκτέλεση της σύμβασης (διαπραγματεύσεις, δικαστική απόφαση).
Βήμα 6
Στο τέλος της συμφωνίας, αναφέρετε τις λεπτομέρειες του δανειστή και του δανειολήπτη (πλήρες όνομα, στοιχεία διαβατηρίου) και υπογράψτε τα μέρη.
