Η ιδιοκτησία δεν είναι μόνο μια ξεχωριστή οικονομική κατηγορία, αλλά και η βάση της οικονομικής διαχείρισης, η οποία φαίνεται ξεκάθαρα από την ιστορία της χώρας. Από αυτήν την πλευρά, είναι σημαντικό να δοθεί προσοχή σε δύο σημεία: την ουσία των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας και τα θέματα του επιχειρηματικού δικαίου.
Η ουσία της ιδιοκτησίας
Η ιδιότητα μπορεί να χαρακτηριστεί ως κάτι παραπάνω από απλή ιδιότητα. Στην πραγματικότητα, είναι μια οικονομική σχέση που υπόκειται σε νομική τυποποίηση. Από αυτήν την άποψη, μπορεί κανείς να μιλήσει για την περιουσία ως βάση της διοίκησης, αφού ένα άτομο που έχει λάβει το δικαίωμα να κατέχει κάτι γίνεται ιδιοκτήτης του, επιβαρύνοντας έτσι τον εαυτό του το βάρος να διατηρεί τα πράγματα που του ανήκουν. Το ίδιο το κράτος επιβάλλει ευθύνη στους ιδιοκτήτες, υποθέτοντας ότι θα εκτιμήσουν τον οικονομικό νόμο που τους έχει ανατεθεί.
Τα προβλήματα που σχετίζονται με τη ρύθμιση των σχέσεων οικονομικής ιδιοκτησίας σε συνδυασμό με την αποτελεσματικότητα της διαχείρισης της εθνικής οικονομίας έχουν ιδιαίτερη σημασία. Με τα χρόνια πολυάριθμων μεταρρυθμίσεων της αγοράς, πραγματοποιήθηκε μια επανάσταση στο σύστημα των σχέσεων ιδιοκτησίας, που επηρέασε τον αναπροσανατολισμό της οικονομικής διαχείρισης. Επομένως, σήμερα το δικαίωμα στην ιδιοκτησία σημαίνει ότι ο ιδιοκτήτης έχει όλη την εξουσία να προβεί σε ενέργειες σε σχέση με την περιουσία που του έχει ανατεθεί, οι οποίες δεν αντιβαίνουν στην ισχύουσα νομοθεσία.
Η ιδιοκτησία ως βάση της διαχείρισης περιλαμβάνει μια τριάδα εξουσιών. Πρώτον, είναι ιδιοκτησία, δηλαδή, η νομική βάση για την κατοχή περιουσίας. Δεύτερον, είναι η δυνατότητα οικονομικής χρήσης της ιδιοκτησίας για την εξαγωγή των απαραίτητων ιδιοτήτων από αυτήν. Τρίτον, πρόκειται για εντολή, δηλαδή για τον καθορισμό του νόμιμου μέλλοντος της ιδιοκτησίας αλλάζοντας την κατάσταση και την ιδιοκτησία της.
Επιχειρηματικές οντότητες
Τα θέματα του επιχειρηματικού δικαίου είναι δημοτικές και κρατικές επιχειρήσεις. Η ιδιοκτησία που έχουν στην κατοχή τους δεν μπορεί να χωριστεί σε μετοχές, μετοχές και ούτω καθεξής. Εάν το ακίνητο μεταβιβάζεται σε μια ενιαία επιχείρηση, παύει να είναι ιδιοκτησία του ιδιοκτήτη. Ταυτόχρονα, ορισμένες επιλογές διάθεσης μπορεί να παρέχονται στον μη ιδιοκτήτη βάσει της σύμβασης. Τα θέματα της οικονομικής διαχείρισης έχουν το δικαίωμα διάθεσης και ο μισθωτής έχει περιορισμένα δικαιώματα διάθεσης.
Όπως μπορείτε να δείτε, η ιδιοκτησία ως βάση διαχείρισης περιλαμβάνει την παρουσία σχετικών οντοτήτων που ασχολούνται με την ανάπτυξη του ακινήτου που έχουν στην κατοχή τους. Έχουν το δικαίωμα να το δώσουν για προσωρινή χρήση σε άλλες οντότητες. Τέτοιες παραγγελίες επιτρέπουν την ανάπτυξη σχέσεων ιδιοκτησίας σε οικονομικό επίπεδο, συμβάλλοντας στην ανάπτυξη μεμονωμένων περιφερειών και της χώρας στο σύνολό της.
