Οι περισσότερες από τις συναλλαγές συνάπτονται με τη συμβατική μορφή, τα μέρη στα οποία είναι νομικά πρόσωπα ή άτομα, καθώς και εκείνα που υπογράφονται από νομική οντότητα, αφενός, και από άτομο από την άλλη. Η συμφωνία είναι ένα νομικό έγγραφο, η εκτέλεση του οποίου υπόκειται σε μάλλον αυστηρές απαιτήσεις, εάν δεν τηρηθεί, η συμφωνία δεν θεωρείται ότι έχει συναφθεί.
Οδηγίες
Βήμα 1
Για να θεωρηθεί ότι η σύμβαση είναι έγκυρη και, ως εκ τούτου, έχει νομικές συνέπειες για τα μέρη που την υπέγραψαν, πρέπει να πληρούνται οι ακόλουθες προϋποθέσεις:
- και τα δύο μέρη συμφώνησαν για όλους τους βασικούς όρους αυτού του εγγράφου ·
- εάν προβλέπεται από το νόμο, η σύμβαση καταχωρήθηκε ·
- τηρήθηκε η μορφή της σύμβασης που απαιτείται από το νόμο ή ορίζεται από την προκαταρκτική συμφωνία των μερών.
Πρέπει να σημειωθεί ότι η τήρηση όλων αυτών των όρων στη σύμβαση, σύμφωνα με νομικούς μελετητές, είναι απαραίτητη μόνο για την αναγνώριση της σύμβασης ως έγκυρη, αλλά δεν είναι απαραίτητη για την αναγνώρισή της ως έχει συναφθεί.
Βήμα 2
Ως αποτέλεσμα των διαφορών, νομικοί μελετητές κατέληξαν στην άποψη ότι η συμφωνία θα θεωρηθεί ότι έχει συναφθεί από τη στιγμή κατά την οποία επιτεύχθηκε συμφωνία με στόχο νομικές συνέπειες και όχι από τη στιγμή που πληρούνται οι επίσημες προϋποθέσεις. Η συναλλαγή θεωρείται ότι πραγματοποιήθηκε όταν τα μέρη δεν έχουν ανεπίλυτες διαφωνίες σχετικά με τους όρους της, τόσο εκείνων που καθορίζονται από τον Αστικό Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, όσο και εκείνων που ξεκίνησαν από τα μέρη.
Βήμα 3
Δηλαδή, μια συμφωνία μπορεί να θεωρηθεί ότι έχει συναφθεί, η μορφή της οποίας, σύμφωνα με το άρθρο 434 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, πληροί τις προϋποθέσεις για τη συγκεκριμένη συναλλαγή, με όλους τους βασικούς όρους για τους οποίους έχουν συμφωνήσει τα μέρη. Η μορφή της σύμβασης μπορεί να είναι προφορική και γραπτή, ανάλογα με αυτό, καθορίζεται η στιγμή της συναλλαγής. Έτσι, μια συναλλαγή λιανικής πώλησης και αγοράς ολοκληρώνεται προφορικά και η στιγμή που τίθεται σε ισχύ είναι η έκδοση του πωλητή στον αγοραστή απόδειξης πώλησης ή άλλου εγγράφου που χρησιμεύει ως επιβεβαίωση πληρωμής για τα αγαθά. Μια γραπτή σύμβαση τίθεται σε ισχύ μετά την υπογραφή και από τα δύο μέρη.
Βήμα 4
Αλλά τη στιγμή που τίθεται σε ισχύ η σύμβαση μπορεί να εξαρτάται από τους βασικούς όρους της συναλλαγής - το ίδιο το αντικείμενο και την αξία της. Έτσι, εάν μιλάμε για τη συμφωνία δωρεάς, σε περίπτωση που η αξία του δώρου δεν υπερβαίνει τα 3000 ρούβλια, μπορεί να συναφθεί προφορικά και να τεθεί σε ισχύ αμέσως μετά τη μεταφορά του δώρου από τον δότη στον ταλαντούχο. Όταν η αξία του δώρου υπερβαίνει αυτό το ποσό και ο δωρητής είναι νομική οντότητα, η σύμβαση πρέπει να συναφθεί γραπτώς και η συναλλαγή θα τεθεί σε ισχύ αμέσως μετά την υπογραφή αυτής της σύμβασης και από τα δύο μέρη.
Βήμα 5
Σε περίπτωση δωρεάς ακινήτων, η προϋπόθεση για την εγκυρότητα μιας τέτοιας συμφωνίας δωρεάς είναι η κρατική εγγραφή της συναλλαγής. Αυτό σημαίνει ότι ακόμη και αν η συμφωνία έχει συναφθεί κατά τη στιγμή της υπογραφής από τα μέρη, θα καταστεί νομικά έγκυρη μόνο αφού εισαγάγετε πληροφορίες σχετικά με αυτό στο ενοποιημένο μητρώο δικαιωμάτων για ακίνητα και συναλλαγές με αυτήν την ΕΣΣΔ.
