Η νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας προβλέπει τη δυνατότητα συμμετοχής σε κοινά (κοινόχρηστα) περιουσιακά στοιχεία των πολιτικών κύκλων εργασιών. Καθένας από τους συμμετέχοντες έχει το δικαίωμα να κατέχει, να χρησιμοποιεί και να διαθέτει ακίνητα σε ισότιμη βάση με άλλους ιδιοκτήτες με αμοιβαία συμφωνία που συνάπτεται μεταξύ τους.
Οδηγίες
Βήμα 1
Σύμφωνα με τον Αστικό Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, κάθε πράγμα που ανήκει σε πολλά άτομα είναι κοινή ιδιοκτησία τους. Με τη σειρά του, η κοινή ιδιοκτησία μπορεί να είναι κοινή (χωρίς καθορισμό των μετοχών καθενός από τους ιδιοκτήτες), ή κοινή χρήση (με σαφή ρύθμιση του μεριδίου κάθε ιδιοκτήτη). Οι μετοχές καθενός από τους ιδιοκτήτες καθορίζονται από μια συμφωνία στην οποία αναφέρεται η συμβολή του καθενός στην απόκτηση του αντικειμένου και καθορίζεται η διαδικασία χρήσης του. Ο γενικός κανόνας για τον προσδιορισμό των μετοχών σε κοινή ιδιοκτησία είναι ο εξής: "εάν οι μετοχές των συμμετεχόντων σε κοινή ιδιοκτησία δεν μπορούν να προσδιοριστούν βάσει του νόμου και δεν καθορίζονται με συμφωνία όλων των συμμετεχόντων, οι μετοχές θεωρούνται ίσες."
Βήμα 2
Η περιουσία των συζύγων, την οποία απέκτησαν από κοινού κατά τη διάρκεια του γάμου, είναι κοινή (κοινή) ιδιοκτησία. Οι μετοχές κάθε συζύγου στο διαχωρισμό των από κοινού αποκτηθέντων περιουσιακών στοιχείων θεωρούνται ίσες. Μια διαφορετική διαδικασία για τη διαίρεση της περιουσίας μπορεί να καθοριστεί από τα μέρη κατά τη σύναψη συμβολαίου γάμου.
Βήμα 3
Διάθεση κοινής περιουσίας, πώληση, μίσθωση, υποθήκη κ.λπ. διενεργείται κατόπιν συμφωνίας με άλλους ιδιοκτήτες. Ωστόσο, καθένας από αυτούς έχει το δικαίωμα ανά πάσα στιγμή να απαιτήσει την κατανομή του μεριδίου του στην κοινή ιδιοκτησία. Εδώ ισχύει ο ακόλουθος κανόνας: "εάν ένα πράγμα μπορεί να διαιρεθεί σε είδος (χωρίς να χάσει τις βασικές του ιδιότητες), τότε κατανέμεται το απαιτούμενο μερίδιο, διαφορετικά άλλοι συμμετέχοντες πληρώνουν το κόστος της διανεμημένης μετοχής ή πωλείται σε τρίτο μέρος. " Το δικαίωμα εκχώρησης μεριδίου (ελλείψει βοήθειας από άλλους ιδιοκτήτες στο ζήτημα του διαχωρισμού του από τη γενική μάζα) έχει το δικαίωμα να ζητήσει ενώπιον δικαστηρίου.
