Μια κλασική κατάσταση - οι σύζυγοι έχουν υποβάλει αίτηση διαζυγίου και πρόκειται να διαιρέσουν την από κοινού απόκτηση περιουσίας. Πώς να προσδιορίσετε το μερίδιο στο ακίνητο και είναι δυνατόν να γίνει χωρίς δικαστικές διαφορές;
Οδηγίες
Βήμα 1
Σε κάθε περίπτωση, όπως συμβουλεύουν οι δικηγόροι, είναι προτιμότερο να διαιρείται φιλικά η από κοινού απόκτηση περιουσίας, κατόπιν συμφωνίας των μερών.
Εάν η συμφωνία των μερών είναι αδύνατη για αντικειμενικούς ή υποκειμενικούς λόγους, επικοινωνήστε με το δικαστήριο στον τόπο κατοικίας ενός από τους ιδιοκτήτες που διεκδικούν την κατανομή μιας μετοχής. Θα πρέπει να σημειωθεί ότι η αξίωση μπορεί να ικανοποιηθεί πλήρως εάν το μερίδιο μπορεί να κατανεμηθεί σε είδος (για παράδειγμα, όταν αλλάζετε διαμέρισμα).
Βήμα 2
Εάν δεν μπορείτε να διαιρέσετε την ιδιότητα με αυτόν τον τρόπο, συμπληρώστε μια εφαρμογή για να προσδιορίσετε την αξία της μετοχής σε νομισματικούς όρους.
Βήμα 3
Στη συνέχεια, κατά την εκτέλεση της συμφωνίας των μερών ή στο δικαστήριο, υποβάλετε έγγραφα που επιβεβαιώνουν τα αποτελέσματα μιας εμπειρογνωμοσύνης αξιολόγησης του μεριδίου σας στο ακίνητο, και το καθορισμένο ποσό αποζημίωσης δεν πρέπει να είναι μικρότερο από την αγοραία αξία του.
Βήμα 4
Δώστε άλλα έγγραφα που επιβεβαιώνουν τις περιστάσεις βάσει των οποίων μπορείτε να υποβάλετε αίτηση για την κατανομή ενός μεριδίου (διαζύγιο, κληρονομική νομοθεσία, αναδιοργάνωση επιχειρήσεων κ.λπ.). Το ποσό της χρηματικής αποζημίωσης και ο χρόνος της πληρωμής του καθορίζονται με τον ίδιο τρόπο, κατόπιν συμφωνίας των διαδίκων ή με δικαστική απόφαση. Ο αστικός κώδικας της Ρωσικής Ομοσπονδίας προβλέπει επίσης εξαιρέσεις από τους γενικούς κανόνες για την καταχώριση μεριδίου σε ακίνητα. Για παράδειγμα, εάν έχετε ένα ασήμαντο μερίδιο στην κοινή ιδιοκτησία, δεν ενδιαφέρεστε να χρησιμοποιήσετε την κοινή ιδιοκτησία ή δεν είναι ρεαλιστικό να την εκχωρήσετε, τότε το δικαστήριο, λαμβάνοντας υπόψη αυτές τις περιστάσεις, αναθέτει αμέσως την πληρωμή της σημαντικής αποζημίωσης.
