Ένα πιστοποιητικό ιδιοκτησίας είναι ένα έγγραφο που επιβεβαιώνει όχι μόνο ότι ο ιδιοκτήτης του ακινήτου είναι ένας συγκεκριμένος πολίτης, αλλά και ότι οι πληροφορίες σχετικά με αυτήν την ιδιοκτησία και ο κάτοχος των δικαιωμάτων της περιλαμβάνονται στο Ενοποιημένο Μητρώο Κράτους. Εάν είναι απαραίτητο, μπορείτε να αλλάξετε αυτό το έγγραφο επικοινωνώντας με την τοπική υπηρεσία του Rosreestr στην τοποθεσία αυτής της ιδιοκτησίας.
Απαραίτητη
- - αίτηση για εκ νέου έκδοση του πιστοποιητικού ·
- - το διαβατήριο ·
- - έγγραφα που επιβεβαιώνουν αλλαγές στις πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο ·
- - απόδειξη για την καταβολή του κρατικού δασμού.
Οδηγίες
Βήμα 1
Σύμφωνα με το νόμο αριθ. 122-FZ «Σχετικά με την κρατική καταχώριση δικαιωμάτων σε ακίνητη περιουσία και συναλλαγές με αυτά», οι πληροφορίες σχετικά με αντικείμενα ακινήτων και ιδιοκτήτες δικαιωμάτων σε αυτά πρέπει να εισαχθούν στο Ενιαίο Κρατικό Μητρώο Δικαιωμάτων της Ακίνητης Περιουσίας και συναλλαγές με αυτό (ΕΣΣΔ). Η κρατική εγγραφή πραγματοποιείται βάσει αίτησης την οποία ο πολίτης πρέπει να υποβάλει στο εδαφικό όργανο του Rosreestr. Με βάση αυτήν την αίτηση και τα έγγραφα του τίτλου, εκδίδεται Πιστοποιητικό της καθιερωμένης φόρμας, το οποίο επιβεβαιώνει τα δικαιώματά του σε αυτήν την ιδιοκτησία. Οποιαδήποτε συναλλαγή ακινήτων είναι αδύνατη χωρίς την παρουσίαση αυτού του πιστοποιητικού.
Βήμα 2
Η καταχώριση αρχείων στο Μητρώο Ενοποιημένων Κρατών πραγματοποιείται βάσει των κανόνων συντήρησης που έχουν εγκριθεί με το Διάταγμα της Κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας Αρ. 219 της 18.02.1998. Σύμφωνα με αυτούς, η πραγματοποίηση τροποποιήσεων στο αρχείο είναι δυνατή σε περιπτώσεις που δεν σχετίζονται με σημαντική αλλαγή στο αντικείμενο, καθώς και με τον τερματισμό ή τη μεταβίβαση δικαιωμάτων στο αντικείμενο ακινήτων. Τέτοιες περιπτώσεις περιλαμβάνουν:
- αλλαγές στα δεδομένα του διαβατηρίου - όνομα, επώνυμο ή πατρονομικό ·
- αλλαγή της επωνυμίας μιας νομικής οντότητας ή αλλαγή της νομικής της διεύθυνσης ·
- αλλαγές στα τεχνικά χαρακτηριστικά ενός αντικειμένου ακινήτων λόγω ανοικοδόμησης ή ανοικοδόμησης χωρίς να αλλάζουν τα εξωτερικά του όρια ·
- αλλαγή του σκοπού του αντικειμένου ακινήτων.
Η διαδικασία για την πραγματοποίηση αλλαγών, καθώς και η διαδικασία εγγραφής, έχει δηλωτικό χαρακτήρα και η αλλαγή του πιστοποιητικού γίνεται με βάση την αντίστοιχη αίτηση.
Βήμα 3
Για να αποκτήσετε ένα νέο πιστοποιητικό, επικοινωνήστε με το Γραφείο της Ομοσπονδιακής Υπηρεσίας για την Κρατική Εγγραφή Κτηματολογίου και Χαρτογραφίας. Συμπληρώστε τη φόρμα αίτησης για εκ νέου έκδοση του πιστοποιητικού και επισυνάψτε ένα έγγραφο ταυτότητας σε αυτό. Θα χρειαστεί επίσης να παρουσιάσετε έγγραφα που να επιβεβαιώνουν την ανάγκη να κάνετε αλλαγές, για παράδειγμα, πιστοποιητικό εγγραφής γάμου ή αλλαγή επωνύμου ή νέο τεχνικό διαβατήριο της ΔΔΠ, που αντικατοπτρίζει την ανακατασκευή που πραγματοποιήθηκε.
Βήμα 4
Σε περίπτωση που αυτές οι αλλαγές δεν συνεπάγονται νομικά σημαντικές ενέργειες, θα πρέπει επίσης να πληρώσετε ένα κρατικό τέλος στον ομοσπονδιακό προϋπολογισμό για την είσοδό τους στην ΕΣΣΔ. Σήμερα είναι 200 ρούβλια. Όταν απαιτείται προσαρμογή λόγω τεχνικού σφάλματος της αρχής εγγραφής, η αλλαγή της πράξης του τίτλου θα γίνει δωρεάν. Πρέπει να εκδοθεί νέο πιστοποιητικό εντός 20 ημερολογιακών ημερών από την ημερομηνία της αίτησης.
