Μια συμφωνία δωρεάς είναι μια συμφωνία βάσει της οποίας ένα άτομο (δότης) μεταβιβάζει κινητή ή ακίνητη περιουσία στην ιδιοκτησία άλλου ατόμου (δωρεά) δωρεάν. Αυτή η σύμβαση αναφέρεται σε πραγματικές συμβάσεις, δηλ. η ημερομηνία μεταβίβασης ακινήτου θεωρείται η ημερομηνία έναρξής της.
Η ιδιαιτερότητα της συμφωνίας δωρεάς είναι ότι συντάσσεται με την καθορισμένη μορφή και υπόκειται σε πιστοποίηση από συμβολαιογράφο. Η παραβίαση της συμβολαιογραφικής μορφής καθιστά άκυρη τη σύναψη της συμφωνίας δωρεάς. Πρέπει να έχουμε κατά νου ότι μόνο ικανά άτομα μπορούν να ενεργήσουν ως συμβαλλόμενα μέρη στη συμφωνία δωρεάς. Οι ανήλικοι και οι πολίτες με περιορισμένη νομική ικανότητα μπορούν να ενεργούν ως ένα από τα μέρη της σύμβασης μόνο με τη συγκατάθεση των νόμιμων εκπροσώπων τους (κηδεμόνες, διαχειριστές, γονείς) στη συναλλαγή.
Η συμφωνία δωρεάς υποδεικνύει ότι το άτομο που είναι προικισμένο, δηλ. το πρόσωπο στο οποίο μεταβιβάζεται η ιδιοκτησία συμφωνεί να το παραλάβει. Αυτό το έγγραφο υπόκειται σε υποχρεωτική καταχώριση κράτους. Οι απαιτήσεις για την εκτέλεση της σύμβασης εξαρτώνται από το αντικείμενο της. Εάν η ακίνητη περιουσία μεταβιβάζεται βάσει συμφωνίας δωρεάς, τότε η συναλλαγή πρέπει να εγγραφεί στην Ομοσπονδιακή Υπηρεσία Εγγραφής (FRS).
Πριν από τη μεταφορά της συμφωνίας δωρεάς για εγγραφή στο κράτος, πρέπει να πιστοποιηθεί από συμβολαιογράφο. Θα σας βοηθήσει να συντάξετε ένα έγγραφο σωστά, να αποφύγετε νομικά και σημασιολογικά λάθη. Ο συμβολαιογράφος θα πιστοποιήσει ότι τα μέρη της συμφωνίας είναι ικανοί πολίτες και κατά τη στιγμή της υπογραφής ήταν στο σωστό μυαλό τους. Αφού τα μέρη υπογράψουν τη συμφωνία δωρεάς, ο συμβολαιογράφος θα το πιστοποιήσει με την υπογραφή του. Αυτό ολοκληρώνει τη διαδικασία πιστοποίησης της σύμβασης. Στη συνέχεια εγγράφεται στην Fed.
Όσον αφορά την ακίνητη περιουσία, για παράδειγμα, ένα αυτοκίνητο, δεν είναι υποχρεωτική η πιστοποίηση μιας συμφωνίας δωρεάς. Σε αυτήν την περίπτωση, τα μέρη μπορούν, εάν το επιθυμούν, να πιστοποιήσουν τη σύμβαση με συμβολαιογράφο. Για να το κάνετε αυτό, πρέπει να υποβάλετε στο συμβολαιογραφικό γραφείο τα διαβατήρια του ταλαντούχου και δωρητή, το διαβατήριο του οχήματος, πιστοποιητικό του κόστους μεταφοράς.
