Η ιδιωτικοποίηση της στέγασης είναι ένα από τα πιο σημαντικά δικαιώματα ενός πολίτη της Ρωσικής Ομοσπονδίας, που χορηγείται από το κράτος για να καλύψει την ανάγκη στέγασης. Ωστόσο, αξίζει να θυμόμαστε ότι υπάρχουν περιορισμένα χρονικά πλαίσια για την άσκηση αυτού του δικαιώματος.
Η γενική διαδικασία για την εφαρμογή των ιδιωτικοποιήσεων στη Ρωσική Ομοσπονδία καθορίζεται από τον ομοσπονδιακό νόμο αριθ. 1541-1 της 4ης Ιουλίου 1991 σχετικά με την ιδιωτικοποίηση του οικισμού. Η συγκεκριμένη κανονιστική νομική πράξη ορίζει ότι η ιδιωτικοποίηση είναι δωρεάν μεταφορά σε πολίτες της Ρωσικής Ομοσπονδίας των κατοικιών που κατέχουν βάσει των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας.
Το δικαίωμα στην δωρεάν ιδιωτικοποίηση
Το άρθρο 2 του ομοσπονδιακού νόμου αριθ. 1541-1 της 4ης Ιουλίου 1991 σχετικά με την ιδιωτικοποίηση του αποθέματος κατοικίας θεσπίζει το δικαίωμα δωρεάν ιδιωτικοποίησης για πολίτες της Ρωσικής Ομοσπονδίας που χρησιμοποιούν οικιστικές εγκαταστάσεις βάσει συμβάσεων κοινωνικής μίσθωσης. Τόσο οι ενήλικες όσο και οι ανήλικοι μπορούν να γίνουν ιδιοκτήτες κατοικιών, υπό ορισμένες προϋποθέσεις. Ταυτόχρονα, η καθορισμένη ενότητα αυτής της κανονιστικής νομικής πράξης, όπως και οι άλλες ενότητες, δεν περιέχει αναφορές στον χρόνο άσκησης αυτού του δικαιώματος. Οι όροι της δωρεάν ιδιωτικοποίησης κατοικιών που καταλαμβάνουν πολίτες της Ρωσικής Ομοσπονδίας καθορίζονται από πρόσθετες κανονιστικές νομικές πράξεις που καθορίζουν την περίοδο ισχύος του άρθρου 2 του εν λόγω νόμου.
Αρχικά είχε προγραμματιστεί ότι η δωρεάν ιδιωτικοποίηση των κατοικιών θα πραγματοποιηθεί στη χώρα μας μέχρι την 1η Ιανουαρίου 2007. Ωστόσο, όταν έφτασε αυτή η προθεσμία, αποδείχθηκε ότι πολλοί πολίτες που είχαν το δικαίωμα δεν είχαν χρόνο να την εφαρμόσουν, οπότε η προθεσμία για την ολοκλήρωση της διαδικασίας αναβλήθηκε. Έκτοτε, η ημερομηνία ολοκλήρωσης της δωρεάν ιδιωτικοποίησης στη Ρωσική Ομοσπονδία έχει αναβληθεί επανειλημμένα.
Όροι ιδιωτικοποίησης κατοικιών
Επί του παρόντος, το έγγραφο που καθορίζει την προθεσμία για την ολοκλήρωση της δωρεάν ιδιωτικοποίησης στη Ρωσία είναι ο ομοσπονδιακός νόμος αριθ. 189-FZ της 29ης Δεκεμβρίου 2004 "σχετικά με τη θέσπιση του κώδικα στέγασης της Ρωσικής Ομοσπονδίας", λαμβάνοντας υπόψη όλες τις τελευταίες αναθεωρήσεις που εγκρίθηκαν. Η ρήτρα 1 του Άρθρου 2 της εν λόγω κανονιστικής νομικής πράξης ορίζει ότι το προαναφερθέν άρθρο 2 του Ομοσπονδιακού Νόμου αριθ. 1541-1 της 4ης Ιουλίου 1991 σχετικά με την ιδιωτικοποίηση του αποθέματος κατοικιών, το οποίο θεσπίζει το δικαίωμα των πολιτών της Ρωσικής Ομοσπονδίας, παύει να ισχύει από την 1η Μαρτίου 2015. Έτσι, προς το παρόν αυτή η ημερομηνία θεωρείται η προγραμματισμένη ολοκλήρωση της περιόδου δωρεάν ιδιωτικοποιήσεων στη Ρωσία. Λαμβάνοντας υπόψη την προηγούμενη εμπειρία της νομοθετικής δραστηριότητας, μπορούμε να αναλάβουμε τη δυνατότητα της επόμενης αναθεώρησης αυτών των όρων. Ωστόσο, πρέπει να έχουμε κατά νου ότι μια τέτοια αναθεώρηση ενδέχεται να μην πραγματοποιηθεί και, συνεπώς, όσοι επιθυμούν να ασκήσουν το δικαίωμά τους για δωρεάν ιδιωτικοποίηση της στέγασης θα πρέπει να επιταχύνουν την εφαρμογή της.
