Η αμνηστία της Ντάχα αναφέρεται στους κανόνες που ορίζονται στον ομοσπονδιακό νόμο "σχετικά με τροποποιήσεις ορισμένων νομοθετικών πράξεων της Ρωσικής Ομοσπονδίας σχετικά με το ζήτημα της απλοποιημένης καταχώρησης των δικαιωμάτων των πολιτών σε ορισμένα αντικείμενα ακινήτων." Εγκρίθηκε το 2006, αλλά έχει παραταθεί πολλές φορές.
Η ουσία του νόμου για την αμνηστία dacha
Αυτή η κανονιστική πράξη ενέκρινε νομοθετικά μια απλοποιημένη διαδικασία εγγραφής και καταχώρησης ιδιοκτησίας οικοπέδων που διατέθηκαν για καλοκαιρινές εξοχικές κατοικίες, καθώς και οικιστικών και μη οικιστικών κτιρίων που οι πολίτες έχτισαν πάνω τους. Με αυτόν τον νόμο, το κράτος όχι μόνο ενθαρρύνει την ιδιωτική κατασκευή, αλλά προσπαθεί επίσης να διασφαλίσει ότι αντικείμενα ακινήτων που υπάρχουν στην πραγματικότητα περιλαμβάνονται στο κρατικό κτηματολόγιο και είναι νόμιμα εγγεγραμμένα. Οι τελευταίες τροποποιήσεις του νόμου για την αμνηστία της Ντάχα παρατείνουν την ισχύ έως την 1η Ιανουαρίου 2015. Εάν δεν έχετε εκδώσει ακόμη πιστοποιητικό ιδιοκτησίας ενός εξοχικού σπιτιού ή ενός κήπου, καθώς και κτιρίων που έχουν ανεγερθεί σε αυτό, έχετε ακόμη χρόνο πριν από αυτήν την προθεσμία.
Ποια έγγραφα θα απαιτηθούν για την εγγραφή της γης
Μετά το 2001, οι ιδιοκτήτες των αγροτεμαχίων τα έλαβαν αφού οι πληροφορίες σχετικά με τη γη καταχωρίστηκαν στο κρατικό μητρώο αντικειμένων ακινήτων, οπότε η αμνηστία dacha αφορά κυρίως τους κατοίκους του καλοκαιριού που έλαβαν οικόπεδα πριν από το 2001. Ο κατάλογος των εγγράφων που πρέπει να υποβάλετε στις αρχές του Rosreestr περιλαμβάνει:
- έγγραφα κυριότητας προς γη ·
- κτηματολογικό σχέδιο του ιστότοπου, στο οποίο υπάρχει ένα διάγραμμα των ορίων του και υποδεικνύεται η περιοχή ·
- απόδειξη για την καταβολή του κρατικού δασμού. Πρέπει να φτιάξετε και να επισυνάψετε μια φωτοτυπία της στα έγγραφα.
Θα πρέπει να γίνει έρευνα εδάφους του ιστότοπου όταν σκοπεύετε να το πουλήσετε, μπορείτε να καταχωρίσετε τη γη κάτω από την αμνηστία dacha χωρίς αυτήν.
Ποια έγγραφα θα απαιτηθούν για την έκδοση καλοκαιρινών εξοχικών σπιτιών
Μπορείτε να καταχωρήσετε τον ιστότοπο και τα κτίρια σε αυτό ταυτόχρονα, εάν η γη είναι ήδη καταχωρημένη, τα κτίρια πρέπει να εγγραφούν ξεχωριστά. Τα έγγραφα που απαιτούνται γι 'αυτό εξαρτώνται από τον τύπο κατασκευής, εάν πρόκειται για μη κεφαλαιουχική δομή, θα αρκεί να παρουσιάσετε το σχέδιο κτηματολογίου για τον ιστότοπο, να συμπληρώσετε μια δήλωση και να πληρώσετε τον κρατικό φόρο. Εάν πρόκειται για μεμονωμένο κτήριο κατοικιών, θα πρέπει να παρουσιάσετε τα ακόλουθα έγγραφα:
- κτηματολογικό διαβατήριο για το σπίτι και το έργο για αυτό (εάν υπάρχει) ·
- πιστοποιητικό κυριότητας γης (εάν η γη είναι ήδη καταχωρημένη) ·
- απόδειξη πληρωμής του κρατικού τέλους και της φωτοτυπίας της.
Μπορεί να σας απαγορευτεί η εγγραφή ενός οικοπέδου και κτιρίων σε αυτό σε περίπτωση αποτυχίας υποβολής όλων των απαραίτητων εγγράφων ή όταν το οικόπεδο βρίσκεται σε οποιαδήποτε ζώνη προστασίας της φύσης.
Όπως μπορείτε να δείτε, δεν χρειάζεται να συλλέξετε πολλά πιστοποιητικά και άδειες, να δημιουργήσετε ένα τεχνικό διαβατήριο κ.λπ., επομένως είναι λογικό να βιαστείτε να μπείτε στο νόμο για την αμνηστία της Ντάκα.
