Ο νόμος «για την ιδιωτικοποίηση της στέγασης στη Ρωσική Ομοσπονδία» εκδόθηκε το 1991, αλλά μέχρι σήμερα, σύμφωνα με ειδικούς, λίγο περισσότερο από το 70% των Ρώσων έχουν χρησιμοποιήσει το δικαίωμά τους να εγγράψουν την κοινωνική στέγαση στην ιδιοκτησία. Δεδομένου ότι η δωρεάν περίοδος ιδιωτικοποιήσεων λήγει την 1η Μαρτίου 2015, φαίνεται ότι το υπόλοιπο 30% των κατοίκων της Ρωσίας δεν θα συμμετέχει πλέον σε αυτήν.
Οδηγίες
Βήμα 1
Εξαρτάται αποκλειστικά από εσάς να ιδιωτικοποιήσετε ή να μην ιδιωτικοποιήσετε τη στέγαση σας όπου ζείτε βάσει μιας συμφωνίας κοινωνικής μίσθωσης. Αυτή η διαδικασία είναι εθελοντική και κανείς δεν μπορεί να σας υποχρεώσει να κάνετε αυτό. Επιπλέον, η ιδιωτικοποίηση της στέγασης έχει πολλά μειονεκτήματα, τα οποία έχουν ήδη αναγκάσει ορισμένους από τους πολίτες που έχουν καταχωρίσει τα διαμερίσματα τους στην ιδιοκτησία, να γράφουν αιτήσεις και να μην τα ιδιωτικοποιήσουν.
Βήμα 2
Οι πολίτες αντιμετωπίζουν κυριολεκτικά τα πρώτα αρνητικά αποτελέσματα της ιδιωτικοποίησης τον επόμενο μήνα μετά τη λήψη του πιστοποιητικού ιδιοκτησίας. Πρόκειται για αύξηση του ποσού που πρέπει να πληρώσουν για επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας - πρόσθετες γραμμές εμφανίζονται στις αποδείξεις, όπου λαμβάνονται υπόψη οι λεγόμενες γενικές ανάγκες σπιτιού. Τώρα έχουν την ευθύνη να συντηρούν και να συντηρούν όχι μόνο το διαμέρισμά τους, αλλά και σκάλες, ανελκυστήρες, αγωγούς σκουπιδιών, σοφίτες και άλλους κοινόχρηστους χώρους, καθώς και την παρακείμενη περιοχή. Η επισκευή του σπιτιού πραγματοποιείται επίσης από τους ιδιοκτήτες σπιτιού. Εάν μια οικογένεια που ζει σε ένα διαμέρισμα βάσει συμφωνίας κοινωνικής μίσθωσης, σε περίπτωση πυρκαγιάς, μπορεί να βασιστεί στην οικονομική υποστήριξη του ιδιοκτήτη του σπιτιού - ο δήμος, σε αυτήν την περίπτωση, θα πρέπει να επισκευάσετε το διαμέρισμα εξ ολοκλήρου μόνοι σας δαπάνη.
Βήμα 3
Ένα άλλο πρόβλημα που προετοιμάζουν οι αρχές μπορεί να περιμένουν τους ιδιοκτήτες σπιτιού στο εγγύς μέλλον. Το γεγονός είναι ότι ο φόρος ιδιοκτησίας που πληρώνουν σήμερα στον προϋπολογισμό υπολογίζεται με βάση την αξία του αποθέματός του, η οποία καθορίζεται από το ΔΔΠ. Είναι συνήθως χαμηλό. Όμως σύντομα η Κρατική Δούμα σχεδιάζει να υιοθετήσει νέους κανόνες για τον υπολογισμό αυτού του φόρου, μειώνοντας το ποσοστό των εκπτώσεων, αλλά αλλάζοντας την αξία του αποθέματος στη βάση του στην εκτιμώμενη. Και αυτό σημαίνει ότι τώρα το δικό σας διαμέρισμα μπορεί να εκτιμηθεί πολύ υψηλότερο από την αγοραία αξία, καθώς χρησιμοποιούνται πολύ ασαφείς και υπό όρους μέθοδοι.
Βήμα 4
Θα πρέπει να σημειωθεί ότι η παραλαβή ενός ιδιωτικοποιημένου διαμερίσματος ως δώρο ή κληρονομιά, εάν δεν είστε άμεσος συγγενής του δωρητή ή του δοκιμαστή, θα πρέπει να πληρώσετε ένα κρατικό τέλος και ένα αρκετά μεγάλο ποσό για την εγγραφή της ιδιοκτησίας. Επιπλέον, κατά την κατεδάφιση του σπιτιού στο οποίο βρίσκεται το δικό σας διαμέρισμα, δεν μπορείτε να περιμένετε να λάβετε νέα στέγαση σύμφωνα με τους κοινωνικούς κανόνες για τον αριθμό των κατοίκων - υποτίθεται ότι έχετε κατοικία με την ίδια περιοχή και όχι ένα μέτρο περισσότερο.
