Από το 2012, οι κάτοικοι όλων των πολυκατοικιών στη Ρωσία έχουν δει μια νέα γραμμή στις αποδείξεις τους - πληρωμή για μεγάλες επισκευές. Αυτή η πληρωμή αποδείχθηκε υποχρεωτική. Ωστόσο, δεν συμφώνησαν όλοι με αυτήν την κατάσταση, τόσοι πολλοί αντιτάχθηκαν στην επιπλέον πληρωμή και άρχισαν να το αγνοούν σκόπιμα.
Έχουν περάσει αρκετά χρόνια, και πολλοί κάτοικοι πολυκατοικιών δεν έχουν αρχίσει να πληρώνουν το ποσό που καθορίζεται σύμφωνα με το τιμολόγιο, το οποίο το ταμείο επισκευής κεφαλαίου βάζει κάθε μήνα στις αποδείξεις του, στέλνοντάς τους ταχυδρομικώς στη Ρωσία. Ταυτόχρονα, ιδιαίτερα προσεκτικοί πολίτες σημείωσαν ότι το μερίδιό τους σε αυτήν την παράμετρο αυξάνεται συνεχώς, το ταμείο χρεώνει αξιοπρεπείς κυρώσεις. Το ίδιο το ερώτημα προκύπτει: ποια μέτρα θα ληφθούν σε σχέση με εκείνους που δεν πληρώνουν για την υπηρεσία και σε ποιο βαθμό η είσπραξη τελών είναι κατ 'αρχήν νόμιμη.
Πληρώστε ή αγνοήστε
Αναφερόμενος στον Κώδικα Στέγασης της Ρωσικής Ομοσπονδίας, στο άρθρο 210, μπορείτε να διαβάσετε ότι ο ιδιοκτήτης του χώρου διαβίωσης φέρει το βάρος της ευθύνης για τη συντήρηση της περιουσίας που του ανήκει, εκτός εάν ορίζεται διαφορετικά από την ισχύουσα νομοθεσία ή αναφέρεται στο το συμβολαιο.
Γιατί οι πολίτες δεν θέλουν να πληρώσουν για αναθεώρηση
Υπάρχουν πολλές κατηγορίες κατοίκων πολυκατοικιών που αγνοούν αυτήν την πληρωμή. Πρώτα απ 'όλα, ένα κύμα αγανάκτησης έπληξε τους κατοίκους των νέων κτιρίων: τα σπίτια είχαν μόλις τεθεί σε λειτουργία, καθώς αποδείχθηκε ότι ήταν απαραίτητο να συλλέγονται χρήματα για την επισκευή τους. Οι φόβοι των ανθρώπων που φοβούνται να χάσουν τα χρήματά τους είναι φυσικοί.
Δεύτερον, οι πολίτες δεν εμπιστεύονται την εταιρεία διαχείρισης τους, φοβούνται την απάτη και την απώλεια χρημάτων.
Ωστόσο, αποφασίζοντας για μια τέτοια ενέργεια, οι πολίτες θα πρέπει να κατανοήσουν ότι η πληρωμή για σημαντικές επισκευές ρυθμίζεται από την ομοσπονδιακή νομοθεσία, ιδίως από το άρθρο 271 της 25ης Δεκεμβρίου 2012. Οι πληρωμές δεν εισπράττονται από άτομα που ζουν σε μη ιδιωτικοποιημένα διαμερίσματα, επειδή δεν είναι ιδιοκτήτες τους, η κατοικία τους είναι δημοτική ή δημοτική.
Για εκείνους τους ιδιοκτήτες που δεν θέλουν να πληρώσουν, επιβάλλεται ποινή - για να επιβληθεί ποινή, η σοβαρότητα της οποίας εξαρτάται άμεσα από το ποσό του χρέους, σύμφωνα με το νόμο των δικαστικών ή περιφερειακών δικαστηρίων.
Κατά κανόνα, το σχήμα επιρροής στους οφειλέτες έχει ως εξής. Πρώτον, χρεώνονται κυρώσεις - δύο μήνες μετά την έναρξη του χρέους. Εάν δεν αλλάξει τίποτα εντός έξι μηνών, το δικαστήριο μπορεί να καλέσει τον παραλήπτη με κλήση για να ασκήσει την υπόθεση. Μετά την εξέταση της υπόθεσης, λαμβάνοντας υπόψη επιβαρυντικές ή ελαφρυντικές περιστάσεις, το δικαστήριο μπορεί να διατάξει να καταβάλει πρόστιμο ίσο με το ποσό αρκετών μηνιαίων πληρωμών.
Η απαγόρευση της εγκατάλειψης του κράτους για πολίτες με χρέος γίνεται μια δημοφιλής σύγχρονη τιμωρία. Σε σπάνιες περιπτώσεις, το δικαστήριο μπορεί να αποφασίσει την κατάσχεση της περιουσίας του οφειλέτη υπέρ της εξόφλησης του χρέους.
Επιπλέον, η αδυναμία πώλησης ενός διαμερίσματος με χρέος γίνεται έμμεση τιμωρία ή μάλλον εμπόδιο. Ακριβέστερα, είναι φυσικά δυνατό να το πουλήσει, αλλά η ΔΔΠ θα εκδώσει πιστοποιητικό χρέους. Έτσι μπορεί να είναι ένα ισχυρό επιχείρημα κατά της αγοράς από μελλοντικούς αγοραστές.
Έτσι, η νομοθεσία υποχρεώνει τους ιδιοκτήτες πολυκατοικιών να κάνουν μηνιαία πληρωμή για σημαντικές επισκευές με την καθορισμένη τιμή (ποικίλλει ανάλογα με την πόλη). Αυτό μπορεί να γίνει είτε υπέρ του κεφαλαίου επισκευής κεφαλαίου, είτε στον τρεχούμενο λογαριασμό του σπιτιού (που δημιουργήθηκε από τους ίδιους τους ενοικιαστές). Διαφορετικά, το κράτος, με τη βοήθεια δικαστικών μέσων, θα είναι σε θέση να ανακτήσει πολύ μεγαλύτερα ποσά.
