Όποιος θέλει να πουλήσει ένα διαμέρισμα αντιμετωπίζει συχνά ένα τέτοιο πρόβλημα: έχει βρεθεί ένας μεσίτης που υπόσχεται να βρει μια κατάλληλη επιλογή μέσα σε λίγες μέρες. Μια σύμβαση συνάπτεται μαζί του. Όλοι οι ευνόητοι, αδιανόητοι όροι περνούν, αλλά δεν υπάρχουν αποτελέσματα. Είναι σαφές ότι είναι απαραίτητο να διακόψετε όλες τις σχέσεις με έναν τέτοιο μεσίτη, αλλά στην πράξη αυτό δεν είναι πάντα εύκολο να γίνει.
Οδηγίες
Βήμα 1
Για να μην έχετε στη συνέχεια προβλήματα με τον τερματισμό της σύμβασης με έναν αμελή κτηματομεσίτη, δώστε προσοχή σε ορισμένα σημεία αυτής της σύμβασης πριν από την υπογραφή της.
Βήμα 2
Κάντε μια σύμβαση έτσι ώστε να πληρώσετε για το τελικό αποτέλεσμα (για το διαμέρισμα που πωλήθηκε ή για τον χώρο διαβίωσης που αγοράσατε). Οι Realtors, από την άλλη πλευρά, προσπαθούν να συνάψουν συμβόλαιο έτσι ώστε να μην στοχεύουν στο τελικό αποτέλεσμα. Στη σύμβαση, σημειώνουν ότι υποχρεούνται να σας δείχνουν διαμερίσματα, να τοποθετούν διαφημίσεις στον τύπο, να συλλέγουν πιστοποιητικά και έγγραφα, να σας παρέχουν πληροφορίες στη βάση δεδομένων τους και ούτω καθεξής. Θα είναι δύσκολο να καταγγείλετε μια τέτοια συμφωνία επειδή δεν θα μπορείτε να αποδείξετε την κακή πίστη των πρακτόρων.
Βήμα 3
Εάν έχετε σημειώσει στη συμφωνία ότι το πρακτορείο είναι υπεύθυνο για την πώληση ή την αγορά ακινήτων, οι προθεσμίες περνούν, αλλά δεν υπάρχει αποτέλεσμα, μη διστάσετε να τερματίσετε αυτήν τη συμφωνία. Δεδομένου ότι οι όροι της σύμβασης δεν πληρούνται από το μεσιτικό γραφείο, ζητήστε όχι μόνο τη λήξη της σύμβασης, αλλά και την επιστροφή των χρημάτων που πληρώσατε.
Βήμα 4
Λάβετε υπόψη ότι μπορείτε να καταγγείλετε τη σύμβαση, ακόμη και αν ο μεσίτης φαίνεται να πληροί όλους τους συμφωνημένους όρους. Σε αυτήν την περίπτωση, θα πρέπει να πληρώσετε στον οργανισμό τα έξοδα. Για να το κάνετε αυτό, υποβάλετε μια αίτηση (γραπτή, φυσικά) σε αυτό το μεσιτικό γραφείο. Στην αίτηση, δηλώστε ότι απορρίπτετε τις υπηρεσίες και ζητάτε αντίγραφο του κόστους που προκύπτει. Ζητήστε απόδειξη ότι αυτά τα έξοδα όχι μόνο πραγματοποιήθηκαν, αλλά σχετίζονται επίσης με την εκτέλεση του συμβολαίου σας.
