Ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος έχει το δικαίωμα να απαιτήσει την αποβολή οποιουδήποτε ατόμου, συμπεριλαμβανομένου του πρώην ιδιοκτήτη, εάν το δικαίωμα αυτού του ατόμου να διατηρήσει την εγγραφή στον τόπο κατοικίας σε αυτό το κτίριο δεν αναφέρεται στην αγορά και την πώληση συμφωνία. Για να γίνει αυτό, πρέπει να υποβάλει αξίωση στο δικαστήριο και να τεκμηριώσει τους λόγους για τους ισχυρισμούς του.
Είναι απαραίτητο
- - σύμβαση πώλησης ·
- - απόσπασμα από το βιβλίο σπιτιού ή άλλο επίσημο έγγραφο με τα δεδομένα όλων των ατόμων που είναι εγγεγραμμένοι στο διαμέρισμα ·
- - πιστοποιητικό κρατικής εγγραφής ιδιοκτησίας του διαμερίσματος ·
- - δήλωση αξίωσης ·
- - Αστικοί και οικιστικοί κώδικες της Ρωσικής Ομοσπονδίας ·
- - πληρεξούσιο, εάν τα συμφέροντά σας στο δικαστήριο θα εκπροσωπούνται από δικηγόρο ή άλλο τρίτο μέρος ·
- - χρήματα για την πληρωμή του κρατικού δασμού.
Οδηγίες
Βήμα 1
Διαβάστε προσεκτικά τη συμφωνία πώλησης και αγοράς διαμερισμάτων. Εάν δεν ορίζει το δικαίωμα του πρώην ιδιοκτήτη να διατηρήσει άδεια διαμονής, ο νόμος είναι στο πλευρό σας. Είναι ακόμη καλύτερο εάν περιέχει την υποχρέωση του ιδιοκτήτη να καταργήσει την εγγραφή στον τόπο κατοικίας μετά τη μεταφορά της κατοικίας στην ιδιοκτησία σας.
Βήμα 2
Πάρτε ένα έγγραφο από την εταιρεία διαχείρισης ή την εδαφική διαίρεση του FMS που επιβεβαιώνει ότι ο πρώην κάτοχος εξακολουθεί να είναι εγγεγραμμένος στο διαμέρισμά σας. Τις περισσότερες φορές, αυτό είναι ένα απόσπασμα από το βιβλίο σπιτιών, που εκδίδεται στο γραφείο διαβατηρίων της εταιρείας διαχείρισης που εξυπηρετεί το σπίτι σας. Στο δικαστήριο, μπορείτε να το κάνετε χωρίς αυτό το έγγραφο, αλλά αν το έχετε, τα επιχειρήματά σας θα φαίνονται πιο πειστικά.
Βήμα 3
Επισυνάψτε στα έγγραφα πιστοποιητικό κρατικής εγγραφής ιδιοκτησίας του διαμερίσματος. Αυτό είναι το κύριο έγγραφο που επιβεβαιώνει την εξουσία σας για τη στέγαση και το δικαστήριο πρέπει να το δει.
Βήμα 4
Κάντε δήλωση αξίωσης. Εάν προτιμάτε να το κάνετε μόνοι σας, αναφέρετε σε αυτό όλες τις σημαντικές περιστάσεις της υπόθεσης: πότε αγοράσατε το διαμέρισμα, ανέλαβε ο προηγούμενος ιδιοκτήτης την υποχρέωση να βγει από αυτό μετά την πώληση. Υποδείξτε ότι δεν έχει ακόμη απολυθεί, αν και δεν ζει στο διαμέρισμα, κάτι που εμποδίζει την άσκηση του δικαιώματός σας να διαθέτει ελεύθερα περιουσία και ζητήστε από το δικαστήριο να τον υποχρεώσει να εγγραφεί.
Βήμα 5
Μιλήστε με τους γείτονές σας σε περίπτωση που το δικαστήριο αμφιβάλλει για το γεγονός ότι ο προηγούμενος ιδιοκτήτης δεν ζει πλέον στο διαμέρισμα. Ο καλύτερος τρόπος για να τους διαλύσει είναι μέσω της μαρτυρίας.
Βήμα 6
Εάν ένας πιο νομικά ικανός συγγενής ή γνωστός σας βοηθά στη διαδικασία, μην αρνηθείτε τη βοήθεια επαγγελματιών. Επικοινωνήστε με έναν συμβολαιογράφο και έναν δικηγόρο, θα σας συμβουλεύσουν για τη βέλτιστη διατύπωση για τα απαραίτητα έγγραφα σε αυτήν την περίπτωση.
Βήμα 7
Παραδώστε το πακέτο των εγγράφων στο δικαστήριο. Μην ξεχάσετε να πληρώσετε και το κρατικό τέλος. Μετά την απόφαση της υπόθεσης υπέρ σας, έχετε το δικαίωμα να αποδώσετε αυτά τα έξοδα, καθώς και τα τεκμηριωμένα έξοδα για την παροχή υπηρεσιών δικηγόρου, νομικής συμβουλευτικής, συμβολαιογραφικής αγωγής, στον λογαριασμό του εναγομένου. Ωστόσο, φροντίστε να το συμπεριλάβετε στην αξίωσή σας.
Βήμα 8
Ελάτε στην ακρόαση σχετικά με την αξίωσή σας την καθορισμένη ώρα και ετοιμαστείτε να τεκμηριώσετε τις αξιώσεις σας ενώπιον του δικαστηρίου. Εάν εκπροσωπείτε στο δικαστήριο από τρίτο μέρος, δεν χρειάζεται να παρευρεθείτε στην ακρόαση.
