Με την ηλικία, πολλοί άνθρωποι σκέφτονται πώς να μεταβιβάσουν την περιουσία τους στους συγγενείς τους. Υπάρχουν δύο βέλτιστοι τρόποι - μια θέληση και μια πράξη δώρου. Η διαθήκη τίθεται σε ισχύ μόνο μετά το θάνατο του ιδιοκτήτη και η αφοσίωση σάς επιτρέπει να βεβαιωθείτε κατά τη διάρκεια της ζωής ότι η ιδιοκτησία πήγε ακριβώς σε εκείνους στους οποίους προοριζόταν. Το κύριο πράγμα είναι να τακτοποιήσετε τα πάντα σωστά.
Οδηγίες
Βήμα 1
Μια δωρεά, ή ένα έγγραφο δωρεάς, είναι μια σύμβαση που συνεπάγεται την ελεύθερη μεταβίβαση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας από το ένα άτομο στο άλλο. Ο δωρητής δεν έχει το δικαίωμα να επιβάλει όρους στους προικισμένους, και αυτή είναι η διαφορά μεταξύ ενός δώρου και μιας διαθήκης. Επιπλέον, ο δωρητής χάνει τα δικαιώματα ιδιοκτησίας μόλις υπογραφεί η πράξη, οπότε πρέπει να γνωρίζει πλήρως τις πράξεις του.
Βήμα 2
Η ακίνητη περιουσία είναι ο πιο περίπλοκος τύπος ακινήτου, όλες οι συναλλαγές με αυτήν υπόκεινται σε εγγραφή στην Ομοσπονδιακή Υπηρεσία Εγγραφής, όπου πρέπει να παρέχετε την ίδια τη συμφωνία δωρεάς και άλλα έγγραφα απαραίτητα για την εγγραφή και να πληροίτε τις απαιτήσεις του Νόμου περί Κρατικής Εγγραφής.
Βήμα 3
Η παρουσία ενός συμβολαιογράφου κατά την κατάρτιση μιας πράξης δεν είναι απαραίτητη, ωστόσο, πρέπει να σημειωθεί ότι είναι πολύ δύσκολο να συντάξετε μια συμφωνία από μόνη σας, μια ανακρίβεια, μια κηλίδα ή ένα λάθος σε μια λέξη είναι αρκετή, ώστε το συμφωνία, μαζί με τα συνοδευτικά έγγραφα, θα επιστραφούν για αναθεώρηση σε ένα μήνα. Μετά τη διόρθωση σφαλμάτων, πρέπει να επικοινωνήσετε ξανά με το UFRS, το οποίο είναι αρκετά προβληματικό, δεδομένης της ουράς.
Βήμα 4
Επομένως, συνιστάται να επικοινωνήσετε με έναν συμβολαιογράφο που θα σας βοηθήσει να συντάξετε σωστά μια συμφωνία δωρεάς και να εξοικονομήσετε χρόνο. Πρέπει να δώσετε στον συμβολαιογράφο έναν κωδικό αναγνώρισης, ένα διαβατήριο, έγγραφα που επιβεβαιώνουν το δικαίωμα στην ακίνητη περιουσία, καθώς και άλλα έγγραφα, η λίστα των οποίων είναι ίδια με την αγορά και πώληση ακινήτων. Αυτό είναι ένα απόσπασμα από το βιβλίο σπιτιών, ένα πιστοποιητικό από τη ΔΔΠ, αποτίμηση ακινήτων. Ωστόσο, σε κάθε συγκεκριμένη περίπτωση, ο κατάλογος των εγγράφων μπορεί να διαφέρει και τα μεμονωμένα έγγραφα απαιτούν πιστοποίηση από συμβολαιογράφο.
Βήμα 5
Για παράδειγμα, εάν οι ανήλικοι ζουν στο διαμέρισμα για το οποίο πρόκειται να καταρτιστεί η συμφωνία δωρεάς, χρειάζονται τα έγγραφα της κηδεμονίας και της κηδεμονίας. Εάν το ταλαντούχο άτομο είναι ανήλικος, απαιτείται το ίδιο έγγραφο.
