Εάν ένα κτίριο δεν αναφέρεται στον ισολογισμό μιας επιχείρησης ή οργανισμού και δεν καταγράφεται σε κανένα έγγραφο, κατά συνέπεια, ένα τέτοιο κτίριο δεν φορολογείται. Επομένως, κρύβεται από τη φορολογία και χρησιμοποιείται παράνομα από εταιρεία ή άλλο νομικό πρόσωπο. Τέτοιες ενέργειες παραβιάζουν τους νόμιμους κανόνες και μπορεί να έχουν κακές συνέπειες για τους χρήστες ενός τέτοιου κτηρίου. Κάθε κτίριο μετά την απόκτησή του στην ιδιοκτησία πρέπει να εγγραφεί.
Οδηγίες
Βήμα 1
Πώς να τοποθετήσετε ένα κτίριο στον ισολογισμό μετά την κατασκευή του σε περίπτωση που ο ιδιοκτήτης ενός τέτοιου κτιρίου είναι ο προγραμματιστής και ένας εργολάβος συμμετείχε στο έργο; Προετοιμάστε τεκμηρίωση σχεδιασμού και εκτίμησης, η οποία πρέπει να εγκριθεί από τις αρμόδιες αρχές.
Βήμα 2
Προετοιμάστε έγγραφα που επιβεβαιώνουν την ολοκλήρωση της κατασκευής (KS-11) και επιβεβαίωση όλων των εργασιών που πραγματοποιήθηκαν (KS-2, KS-3). Συλλέξτε όλα τα τιμολόγια.
Βήμα 3
Νομιμοποιήστε το κτίριο. Αυτή η διαδικασία γίνεται καλύτερα με τέτοιο τρόπο σαν να αγοράσατε το κτίριο από τρίτο μέρος, δηλαδή να το έχετε αγοράσει. Δεδομένου ότι κατά τη διάρκεια της κατασκευής το κόστος δεν αντικατοπτρίζεται στην επενδυτική δραστηριότητα της επιχείρησης και δεν κεφαλαιοποιήθηκε, θα ήταν απλώς αδύνατο να εκδοθεί (εγγραφεί) ένα τέτοιο κτίριο αμέσως, καθώς δεν θα έχετε τον απαιτούμενο κατάλογο εγγράφων. Εάν το κτίριο αγοράστηκε, θα πρέπει να λάβετε τη σύμβαση πώλησης μεταξύ εσάς και του πωλητή.
Βήμα 4
Λάβετε άδεια για είσοδο στο κτίριο, το οποίο πρέπει να υπογραφεί από τη διοίκηση και τον αρχιτέκτονα. Υποβάλετε αίτηση με τα έτοιμα έγγραφα στις αρμόδιες αρχές, οι οποίες αναγνωρίζουν την ιδιοκτησία του κτιρίου από τον οργανισμό.
Βήμα 5
Πάρτε ένα απόθεμα, κεφαλαιοποιήστε το κτίριο και καταχωρίστε το σε λογιστικά αρχεία ως αντικείμενο που χρησιμοποιείται από την επιχείρηση για έναν ή τον άλλο σκοπό.
