Ο εκτιμητής είναι ένα σημαντικό και απαιτούμενο επάγγελμα στη βιομηχανική και την πολιτική κατασκευή, εάν το καταφέρετε, μπορείτε να είστε σίγουροι ότι θα υπάρχει πάντα δουλειά και καλός μισθός για εσάς. Αλλά για να γίνει εκτιμητής, δεν αρκεί να κυριαρχήσουμε ένα από τα πολλά προϊόντα λογισμικού με τα οποία καθορίζεται το κόστος κατασκευής. Τουλάχιστον, πρέπει να αποκτήσετε μια ειδική εκπαίδευση.
Ποια είναι η εκτίμηση
Οποιαδήποτε κατασκευαστική εργασία, από την κατασκευή μεγάλων βιομηχανικών εγκαταστάσεων έως την ανακαίνιση σε ένα διαμέρισμα, απαιτεί εκτίμηση. Αυτό είναι ένα έγγραφο που λαμβάνει υπόψη όλα τα υλικά που είναι απαραίτητα για την κατασκευή και το κόστος τους, καθώς και την επερχόμενη κατασκευή, εγκατάσταση και τελική επεξεργασία και τιμές για αυτά. Ένα άτομο που απέχει πολύ από την κατασκευή, φυσικά, δεν θα είναι σε θέση να καταρτίσει σωστά ούτε μια εκτίμηση για επισκευές στο διαμέρισμά του, πόσο μάλλον να αναπτύξει αυτό το έγγραφο για βιομηχανικό ή πολιτικό εργοτάξιο.
Μια καταρτισμένη εκτίμηση είναι στην πραγματικότητα μια πλήρης και λεπτομερής περιγραφή όλων των τεχνολογικών διεργασιών που θα χρησιμοποιηθούν για την κατασκευή ενός αντικειμένου. Κατά κανόνα, καταρτίζεται με βάση ένα έργο που αναπτύχθηκε από αρχιτέκτονα ή μηχανικό σχεδιασμού. Ο εκτιμητής πρέπει σωστά να λάβει υπόψη του όχι μόνο τις τιμές που ισχύουν σε αυτήν ή σε αυτήν την περίπτωση, αλλά και τους υφιστάμενους κωδικούς και κανονισμούς. Ως αποτέλεσμα, ο πελάτης λαμβάνει ένα έγγραφο στο οποίο να κάνει έναν ακριβή υπολογισμό κάθε σταδίου κατασκευής και να δώσει το συνολικό εκτιμώμενο κόστος του.
Μπορείτε να γίνετε επιθεωρητής αφού λάβετε την ειδικότητα "Βιομηχανικές και πολιτικές κατασκευές" ή "Αστικές κατασκευές", εκπαιδεύονται σε αρχιτεκτονικά ιδρύματα και τεχνικές σχολές κατασκευής.
Απαιτήσεις πιστοποίησης για τον εκτιμητή
Ο μηχανικός ή ο τεχνικός-εκτιμητής πρέπει απαραίτητα να έχει ειδική εκπαιδευτική εκπαίδευση προκειμένου να έχει καλή ιδέα για την τεχνολογία κάθε σταδίου κατασκευής. Επιπλέον, θα χρειαστεί να ολοκληρώσετε ειδικά μαθήματα ή να κάνετε επανεκπαίδευση προς την κατεύθυνση "Τιμολόγηση και εκτιμώμενη κατανομή στις κατασκευές". Αυτά τα μαθήματα πρέπει να παρακολουθούνται σε διαστήματα τουλάχιστον 5 ετών, επειδή νέα υλικά και νέες τεχνολογίες εισάγονται συνεχώς στις κατασκευές.
Κατά κανόνα, κατά την υποβολή αίτησης για εργασία, λαμβάνεται επίσης υπόψη η εργασιακή εμπειρία του εκτιμητή και η εργασιακή του εμπειρία σε αυτό το επάγγελμα.
Επιπλέον, ο εκτιμητής πρέπει να γνωρίζει τη νομοθεσία και τους κανονισμούς στον τομέα του πολεοδομικού σχεδιασμού, καθώς και τους κανονισμούς της βιομηχανίας και τα μεθοδολογικά έγγραφα στον τομέα της τιμολόγησης και της εκτιμώμενης κατανομής. Τα κύρια έγγραφα, η γνώση των οποίων θα απαιτηθεί, περιλαμβάνουν SNiPs - οικοδομικούς κώδικες και κανονισμούς που ισχύουν σε ολόκληρη τη Ρωσία. Ο εκτιμητής πρέπει να γνωρίζει τη διαδικασία ανάπτυξης, συντονισμού και έγκρισης της τεκμηρίωσης του έργου, τα βασικά του σχεδιασμού. Στο έργο του, χρειάζεται γνώση των βασικών στοιχείων της λογιστικής και της φορολογίας, της οικονομίας και της διαχείρισης των κατασκευών, της εργατικής νομοθεσίας και των κανόνων ασφάλειας.
