Σύμφωνα με τον Πολεοδομικό Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, οποιαδήποτε κατασκευή στο έδαφος της Ρωσικής Ομοσπονδίας μπορεί να ξεκινήσει με τα απαραίτητα έγγραφα και άδειες. Η μη εξουσιοδοτημένη κατασκευή οποιουδήποτε ακινήτου απαγορεύεται αυστηρά και τιμωρείται από το νόμο. Για να λάβετε άδεια, θα πρέπει να συλλέξετε ένα πακέτο εγγράφων και να τα παρουσιάσετε στο περιφερειακό τμήμα αρχιτεκτονικής και πολεοδομίας της περιοχής σας.
Για να αποκτήσετε άδεια οικοδομής, θα χρειαστεί να λάβετε ένα απόσπασμα από το κτηματολογικό διαβατήριο και ένα αντίγραφο του κτηματολογικού σχεδίου για το οικόπεδο. Αυτά τα έγγραφα εκδίδονται από το Ομοσπονδιακό Γραφείο Ενοποιημένης Καταχώρησης Γης, Κτηματολογίου και Χαρτογραφίας μόνο εάν ο ιστότοπος έχει καταχωρηθεί, οριοθετηθεί και επισημοποιηθεί σύμφωνα με τις απαιτήσεις του νόμου.
Εάν το οικόπεδο δεν είναι εγγεγραμμένο στο κτηματολόγιο, πρέπει να επικοινωνήσετε με την επιτροπή γης, να καλέσετε έναν κτηματολογικό μηχανικό για έρευνα και, βάσει των ληφθέντων τεχνικών εγγράφων, να θέσετε το οικόπεδο σε εγγραφή κτηματολογίου, μετά την οποία μπορείτε να λάβετε όλα τα απαραίτητα έγγραφα.
Εάν υπάρχουν κτίρια στο οικόπεδο, τότε απαιτείται απόσπασμα από το κτηματολογικό διαβατήριο και αντίγραφο του κτηματολογικού σχεδίου για όλα τα κτίρια. Αυτά τα έγγραφα εκδίδονται στο ΔΔΠ βάσει επιθεώρησης των κτιρίων από τεχνικό μηχανικό.
Στη συνέχεια, πρέπει να προσκαλέσετε έναν εξουσιοδοτημένο αρχιτέκτονα, να εκπονήσετε ένα έργο και ένα σκίτσο της μελλοντικής δομής και των επικοινωνιακών μηχανικών.
Με τα ληφθέντα έγγραφα, θα πρέπει να επικοινωνήσετε με το Τμήμα Αρχιτεκτονικής και Πολεοδομίας. Συμπληρώστε μια αίτηση, παρουσιάστε όλα τα παραληφθέντα έγγραφα, το αστικό διαβατήριό σας, ένα πιστοποιητικό κυριότητας του οικοπέδου και των κτιρίων, εάν υπάρχουν. Εάν ο ιστότοπος είναι μισθωμένος, τότε απαιτείται συμφωνία μίσθωσης.
Το τμήμα αρχιτεκτονικής θα εκδώσει έγγραφο έγκρισης, το οποίο πρέπει να υπογραφεί στο τμήμα κοινοτικών συστημάτων, στην πυροπροστασία της περιοχής, στην τοπική διοίκηση.
Το υπογεγραμμένο έγγραφο πρέπει να επικοινωνήσει ξανά με το τμήμα αρχιτεκτονικής. Με βάση όλα τα έγγραφα που υποβάλλονται, θα καταρτιστεί ένα έγγραφο που θα επιτρέπει την κατασκευή. Εκδίδεται από τον αρχιτέκτονα της πόλης ή της περιοχής. Θα εκδώσουν επίσης ένα διαβατήριο κατασκευής για την κατασκευή του κτηρίου.
Οι ληφθείσες άδειες πρέπει να διατηρηθούν στην τοπική διοίκηση.
