Η συμφωνία δωρεάς είναι ένα έγγραφο σύμφωνα με το οποίο ο δωρητής αποξενώνει την περιουσία του σε άλλο άτομο. Η πράξη έχει αναδρομική ισχύ μόνο σε εξαιρετικές περιπτώσεις, επομένως, πριν από τη σύναψή της, πρέπει να σταθμίσετε τα πάντα καλά.
Είναι η πράξη του δώρου αναδρομικά στη Ρωσία και το Καζακστάν
Συμφωνία δωρεάς (πράξη δώρου) - ένα έγγραφο που πρέπει να υπογραφεί όταν ο δωρητής μεταβιβάζει τα δικαιώματα στην περιουσία του σε συγγενή ή ξένο δωρεάν. Στη ρωσική νομοθεσία, αυτό ρυθμίζεται από το άρθρο 32 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Εάν συναφθεί συμφωνία μεταξύ πολιτών του Καζακστάν και στο έδαφος της Δημοκρατίας του Καζακστάν, η συναλλαγή διέπεται από το άρθρο 27 του αστικού κώδικα της Δημοκρατίας του Καζακστάν. Και στις δύο περιπτώσεις, ισχύουν οι ίδιοι κανόνες, οι οποίοι ισχύουν για τη δυνατότητα έκδοσης δωρεάς ή ακύρωσης.
Η συμφωνία δωρεάς είναι αναδρομική μόνο σε ορισμένες περιπτώσεις. Απαιτούνται καλοί λόγοι για την ακύρωσή του μονομερώς. Εάν ο δωρητής έχει συντάξει ένα έγγραφο στο οποίο αναλαμβάνει να μεταβιβάσει τα δικαιώματα στην περιουσία του σε άλλο άτομο δωρεάν, αλλά σε κάποιο στάδιο άλλαξε γνώμη, μπορεί να καταγγείλει τη σύμβαση, αναφερόμενη στην επιδείνωση της οικονομικής του κατάστασης ή σε ορισμένα περιστάσεις που δεν του επιτρέπουν να κάνει ένα τέτοιο δώρο. Ο λόγος για την ακύρωση των υποχρεώσεων μπορεί επίσης να είναι η ανάρμοστη συμπεριφορά του ατόμου που είναι προικισμένος. Σε περίπτωση που ο παραλήπτης δεν συμφωνεί με την αλλαγή της απόφασης, η συναλλαγή θα πρέπει να τερματιστεί στο δικαστήριο.
Το ταλαντούχο άτομο μπορεί να αρνηθεί το δώρο ανά πάσα στιγμή, αλλά αυτό πρέπει να γίνει γραπτώς και να εγγραφεί σύμφωνα με τους ισχύοντες κανόνες. Ο δωρητής έχει το δικαίωμα να ζητήσει επιστροφή όλων των δαπανών που σχετίζονται με την εκτέλεση του δώρου και την εγγραφή του.
Πώς μπορώ να επιστρέψω ένα δωρεά διαμέρισμα
Το δωρεά διαμέρισμα, σύμφωνα με τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας και της Δημοκρατίας του Καζακστάν, μπορεί να επιστραφεί ακόμη και αν τα δικαιώματα σε αυτό μεταβιβαστούν πλήρως στον δωρεά. Αυτό γίνεται εφικτό όταν το άτομο που έλαβε την ιδιοκτησία:
- προσπάθησε να δολοφονήσει τον δότη ή τα μέλη της οικογένειάς του ·
- προκάλεσε σωματική βλάβη στον δότη.
Όλα αυτά πρέπει να τεκμηριωθούν και η πράξη πρέπει να ακυρωθεί στο δικαστήριο.
Υπάρχουν καλοί λόγοι για την ακύρωση της συμφωνίας δωρεάς:
- η μικρή ηλικία του δότη ·
- ο δότης έχει ψυχική ασθένεια.
- αντίφαση του εγγράφου με τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας (ή της Δημοκρατίας του Καζακστάν, εάν η συμφωνία καταχωρήθηκε στο έδαφος του Καζακστάν).
Εάν, μετά τη μεταφορά του διαμερίσματος στον νέο ιδιοκτήτη, αποκαλυφθούν τέτοια γεγονότα, τόσο ο δότης όσο και οι συγγενείς του μπορούν να υποβάλουν αίτηση στο δικαστήριο (για παράδειγμα, εάν ο δωρητής δεν είναι πλέον ζωντανός ή επηρεάζονται τα συμφέροντα των αγαπημένων).
Σύμφωνα με τον ρωσικό και το Καζακικό νόμο, δεν μπορεί να εκδοθεί δωρεά σε υψηλόβαθμους αξιωματούχους (εάν έχουν την ευκαιρία να χρησιμοποιήσουν την επίσημη θέση τους), σε κοινωνικούς και ιατρικούς λειτουργούς που φροντίζουν τον ιδιοκτήτη της ακίνητης περιουσίας. Εάν αποκαλυφθούν τέτοια γεγονότα, αυτό μπορεί να γίνει ο λόγος για την ακύρωση της πράξης του δώρου στο δικαστήριο.
