Η δωρεάν ιδιωτικοποίηση έχει πλέον παραταθεί έως την 1η Μαρτίου 2013, οπότε όσοι έχουν την ευκαιρία να ιδιωτικοποιήσουν ένα διαμέρισμα σε έναν ξενώνα θα έχουν ακόμη χρόνο να χρησιμοποιήσουν αυτό το δικαίωμα. Ένα άλλο ερώτημα είναι εάν αυτό πρέπει να επιτευχθεί μέσω των δικαστηρίων.
Οδηγίες
Βήμα 1
Οι κοιτώνες χωρίζονται σε 2 ανεξάρτητους τύπους: - κοιτώνες, διαμερίσματα στα οποία παρέχονται για την περίοδο μελέτης, υπηρεσίας ή εργασίας των πολιτών. Σε αυτούς τους ξενώνες, οι εγκαταστάσεις δεν υπόκεινται σε ιδιωτικοποίηση.
- ξενώνες που δεν είναι από νομική άποψη (χώροι διαμονής στους οποίους αποκτήθηκαν βάσει παραγγελιών). Τα διαμερίσματα σε τέτοιους ξενώνες μπορούν να ιδιωτικοποιηθούν.
Βήμα 2
Ωστόσο, ο δήμος μπορεί να αρνηθεί να σας ιδιωτικοποιήσει, ακόμη και αν ο ξενώνας είναι του δεύτερου τύπου. Σε αυτήν την περίπτωση, θα πρέπει να πάτε στο δικαστήριο, όπου, με βάση την παραγγελία σας, θα είστε σε θέση να αποδείξετε το δικαίωμά σας να ιδιωτικοποιήσετε το διαμέρισμα στον ξενώνα.
Βήμα 3
Ωστόσο, συμβαίνει συχνά ένας ξενώνας στον οποίο ζουν άτομα που σχετίζονται με έναν οργανισμό να αφαιρεθεί από τον ισολογισμό της επιχείρησης και να μεταφερθεί στο κράτος. Σε αυτήν την περίπτωση, θα σας ζητηθεί να συνάψετε μια συμφωνία κοινωνικής μίσθωσης, βάσει της οποίας θα μπορείτε να ιδιωτικοποιήσετε αυτό το κτίριο (απευθείας ή μέσω δικαστηρίου).
Βήμα 4
Εάν η εταιρεία πουλήσει τον κοιτώνα σε τρίτο οργανισμό, παρακάμπτοντας τους ισχύοντες νόμους, ενημερώστε αμέσως τις αρμόδιες αρχές ώστε να μην καταλήξουν στο δρόμο. Ένας οργανισμός που έχει λάβει τέτοια μέτρα θα υπόκειται σε κυρώσεις, έως και συμπεριλαμβανομένης της ποινικής δίωξης, και ο ίδιος ο ξενώνας θα αποξενωθεί υπέρ του κράτους, με το οποίο, και πάλι, είναι δυνατόν να συνάψει συμφωνία κοινωνικής μίσθωσης και να ιδιωτικοποιήσει διαμέρισμα.
Βήμα 5
Πριν πάτε στο δικαστήριο, φροντίστε να συμβουλευτείτε τους αρμόδιους δικηγόρους για θέματα ιδιωτικοποίησης. Μάθετε αν έχετε γείτονες που κατάφεραν να ιδιωτικοποιήσουν ένα διαμέρισμα μέσω δικαστηρίου. Ρωτήστε τους πώς το έκαναν και ποιες αντιρρήσεις διατύπωσε ο δήμος.
Βήμα 6
Με δικαστική απόφαση ή με την άδεια του δήμου, επικοινωνήστε με το Τμήμα Στέγασης και υποβάλετε όλα τα έγγραφα που αποδεικνύουν την επιλεξιμότητά σας για ιδιωτικοποίηση. Καταχωρήστε το ακίνητό σας στο UFRS.
