Διαμερίσματα προς ενοικίαση για διάφορες περιόδους, από μέρες έως αρκετές δεκαετίες, σε ταξιδιώτες επαγγελματίες και μαθητές, νέες οικογένειες και μόνο εκείνους που δεν έχουν ιδιοκτησία. Ανεξάρτητα από τις συνθήκες και τους λόγους ενοικίασης ενός διαμερίσματος και, κατά συνέπεια, την ενοικίαση του τελευταίου, είναι απαραίτητο να εκτελεστεί σωστά η συναλλαγή, ώστε στο μέλλον να μην υπάρχουν δυσκολίες ούτε με την έξωση των ενοικιαστών ή με τις φορολογικές αρχές, ή με άλλες δομές. Για να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα, πρώτα απ 'όλα, είναι απαραίτητο να συνάψετε συμβόλαιο.
Απαραίτητη
- - έγγραφα σχετικά με την ιδιοκτησία του διαμερίσματος ·
- - απόσπασμα από το βιβλίο και τον προσωπικό λογαριασμό.
- - διαβατήρια και των δύο μερών ·
- - ΑΦΜ του ιδιοκτήτη
Οδηγίες
Βήμα 1
Συζητήστε όλους τους όρους της σύμβασης ενοικίασης με τον ενοικιαστή. Ταυτόχρονα, είναι σημαντικό να καθοριστεί αμέσως μια σταθερή πληρωμή και οι περίοδοι κατά τις οποίες θα πραγματοποιηθεί αυτή η πληρωμή (μία φορά το μήνα, μία φορά το τέταρτο κ.λπ.), καθορίζουν τον αριθμό των επισκέψεων από τον ιδιοκτήτη του διαμερίσματος, καθώς καθώς και πώς η πληρωμή για ηλεκτρικό ρεύμα, φυσικό αέριο, κ.λπ. άλλες επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας, οι οποίοι θα πληρώσουν τους λογαριασμούς για το διαμέρισμα, τους όρους για την πρόωρη λήξη της σύμβασης και άλλες αποχρώσεις.
Βήμα 2
Προχωρήστε στην κατάρτιση συμβολαίου. Ταυτόχρονα, είναι σημαντικό να γνωρίζετε ότι το συμβόλαιο μπορεί να εκπονηθεί από εσάς χωρίς την παρουσία του ενοικιαστή, αλλά απλά αργότερα το δεύτερο θα το γνωρίσει και θα το υπογράψει. Η σύμβαση συντάσσεται εις τριπλούν (για τον ιδιοκτήτη, τον μισθωτή και τις αρχές εγγραφής).
Βήμα 3
Αρχικά αναφέρετε στην επάνω δεξιά γωνία την ημερομηνία της σύμβασης. Αναχωρήστε από την ημερομηνία του τόπου και στη μέση γράψτε τη λέξη "Συμφωνία" ή "Συμφωνία ενοικίασης διαμερίσματος".
Βήμα 4
Μεταβείτε στην εκτέλεση του κειμένου της συμφωνίας. Το κείμενο πρέπει να περιέχει το αντικείμενο της σύμβασης, την πλήρη διεύθυνση του διαμερίσματος και τις διαστάσεις του σύμφωνα με το τεχνικό διαβατήριο, τις λεπτομέρειες των μερών, συμπεριλαμβανομένων των πλήρων δεδομένων διαβατηρίου (πλήρες όνομα, διεύθυνση εγγραφής και πραγματική διεύθυνση διαμονής, καθώς και τηλέφωνο), το όνομα και τον αριθμό του εγγράφου που επιβεβαιώνει την ιδιοκτησία του ιδιοκτήτη του μισθωμένου διαμερίσματος, πληροφορίες σχετικά με αυτούς που είναι εγγεγραμμένοι σε αυτόν τον χώρο διαβίωσης, καθώς και πληροφορίες σχετικά με εκείνους που θα λάβουν το δικαίωμα διαμονής σε αυτό το διαμέρισμα βάσει της παρούσας συμφωνίας, το ποσό του ενοικίου και τη διαδικασία για την πραγματοποίησή του, την ευθύνη των μερών σε περίπτωση μη εκπλήρωσης της συμφωνίας ή των επιμέρους ρητρών της, καθώς και την προθεσμία και τη διαδικασία παράτασης αυτής της συμφωνίας.
Βήμα 5
Υπογράψτε τη σύμβαση μόνοι σας και τοποθετήστε το αντίγραφο της υπογραφής δίπλα του στην κάτω δεξιά γωνία. Υποβάλετε τη σύμβαση στον μισθωτή για έλεγχο και υπογραφή. Ο ενοικιαστής πρέπει επίσης να βάλει την υπογραφή του και την αποκωδικοποίηση της υπογραφής στην κάτω δεξιά γωνία.
Βήμα 6
Δείξτε τη σύμβαση στο τμήμα στέγασης στην τοποθεσία του διαμερίσματος και καταχωρίστε το γεγονός της παράδοσης του διαμερίσματος.
Επικοινωνήστε με τις φορολογικές αρχές και εγγραφείτε σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία.
