Επί του παρόντος, οι πελάτες επιλέγουν οργανισμούς σχεδιασμού με βάση την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σε σχέση με τις τιμές και τους όρους. Και σε αυτήν την περίπτωση, το βασικό σχήμα οποιουδήποτε σχεδίου κατασκευής παίζει σημαντικό ρόλο - ο επικεφαλής μηχανικός έργου (PIU). Είναι σημαντικό να κατανοήσουμε ότι η περιγραφή της εργασίας αυτού του ειδικού αποτελείται από ένα αρκετά ευρύ φάσμα ευθυνών, οι οποίες, φυσικά, περιλαμβάνουν την έγκριση της τεκμηρίωσης του έργου σύμφωνα με όλους τους ισχύοντες κωδικούς δόμησης.
Με την κοινή έννοια, ο επικεφαλής μηχανικός του έργου είναι ειδικός με τριτοβάθμια εκπαίδευση στον τομέα των κατασκευών και σχετική εργασιακή εμπειρία. Επιπλέον, αυτή η θέση συνεπάγεται εξαιρετικές διοικητικές και οργανωτικές δεξιότητες. Επιπλέον, ο ISU πρέπει να επιβεβαιώνει τακτικά τις επαγγελματικές του δεξιότητες στα μαθήματα ανανέωσης. Πρέπει να γίνει κατανοητό ότι η ποιότητα ολόκληρου του έργου εξαρτάται άμεσα από το επίπεδο εκπαίδευσης, δημιουργικότητας και εργασιακής εμπειρίας αυτού του ειδικού. Εξάλλου, οι ανάγκες του πελάτη πραγματοποιούνται σε ένα συγκεκριμένο οικοδομικό αντικείμενο σύμφωνα με τις μοναδικές και μοντέρνες ιδέες του.
Είναι ενδιαφέρον, εξακολουθεί να υπάρχει η άποψη ότι η ISU είναι πλήρως υπεύθυνη για όλα τα τεχνικά έγγραφα. Αλλά η κατάσταση στον κλάδο έχει αλλάξει από καιρό. Επί του παρόντος, αυτή η θέση είναι συγκρίσιμη με την παραδοσιακή ιδέα του «διαχειριστή έργου». Σε μια συνοπτική μορφή, οι ευθύνες της ISU περιορίζονται σε έγκαιρες επενδύσεις και επιτυγχάνουν τη μέγιστη οικονομική απόδοση. Δηλαδή, είναι η οικονομική πτυχή που σχετίζεται με τη βελτιστοποίηση των διαδικασιών παραγωγής που βρίσκεται στην πρώτη γραμμή. Και όλα τα τεχνικά ζητήματα, παρόλο που με τη συναίνεση του επικεφαλής μηχανικού του έργου, ωστόσο, αναπτύσσονται και εφαρμόζονται τοπικά από στενότερους ειδικούς. Πρέπει να έχουμε κατά νου ότι η ISU είναι μόνο ένας από τους συμμετέχοντες στην παγκόσμια διαδικασία κατασκευής για την υλοποίηση του έργου και δεν έχει καν τη φυσική ικανότητα να ελέγχει όλα τα στάδια της.
Γενικές έννοιες της θέσης του επικεφαλής μηχανικού του έργου
Πολλοί πιστεύουν ότι σε περίπτωση ατυχήματος, όλη η νομική ευθύνη θα βαρύνει τους επικεφαλής μηχανικούς του έργου. Στην πράξη, η έρευνα για την προσαγωγή χρεώσεων θα εντοπίσει τον άμεσο ένοχο στους εσφαλμένους υπολογισμούς κατασκευής. Φυσικά, ο ISU, ο οποίος έθεσε την υπογραφή του στην τεκμηρίωση του έργου, φέρει σε αυτήν την περίπτωση ενοποιημένη ευθύνη με τον οργανισμό που παρείχε τη γνώμη των εμπειρογνωμόνων. Ωστόσο, είναι σημαντικό να κατανοήσουμε ότι σήμερα ο εργοδότης δεν προσλαμβάνει τον πιο εξειδικευμένο ειδικό σε ένα κατασκευαστικό έργο για αυτήν τη θέση, αλλά ένας έμπειρος διοργανωτής ο οποίος, κατά προτίμηση, έχει επίσης μια δεύτερη οικονομική ή εξειδικευμένη εκπαίδευση και επικοινωνιακές δεξιότητες.
Στην πραγματικότητα, η ISU εκτελεί τακτικά το κύριο καθήκον του διαιτητή, συνδυάζοντας τις πολλαπλές αντιφάσεις που προκύπτουν μεταξύ των διαφόρων συμμετεχόντων στο έργο. Προστατεύει πάντοτε την πλευρά του επενδυτή και παρακολουθεί αυστηρά την εκπλήρωση των προϋποθέσεων ασφαλείας, και σε αμφισβητούμενες καταστάσεις μεταξύ στενών ειδικών (για παράδειγμα, μεταξύ ηλεκτρολόγου και μηχανικού θέρμανσης), καθοδηγείται αποκλειστικά από την οικονομική σκοπιμότητα του κανονισμού τους.
Δεν υπάρχουν ειδικές απαιτήσεις για τον αιτούντα για τη θέση του ISU. Σε αυτήν την περίπτωση, είναι μόνο απαραίτητο να εκπληρώσετε με σαφήνεια τα καθήκοντά τους και να χρησιμοποιήσετε αποτελεσματικά τα δικαιώματα. Όλα τα άλλα πράγματα είναι ίσα, ένα σημαντικό πλεονέκτημα κατά την επιλογή ενός άμεσου υποψηφίου για τη θέση του διαχειριστή του έργου είναι η διαθεσιμότητα ενός δεύτερου διπλώματος (μαζί με ένα προφίλ).
Επιπλέον, πιστεύεται ότι είναι δυνατόν να ανατεθεί σε έναν αναζητητή εργασίας η θέση ενός GUI μόνο εάν έχει τουλάχιστον οκτώ χρόνια εμπειρίας σε αυτήν τη θέση. Και για μεγάλες βιομηχανικές εγκαταστάσεις, ένας τέτοιος τίτλος πρέπει να είναι τουλάχιστον δέκα χρόνια. Επομένως, η ηλικία του αιτούντος, βάσει των καθορισμένων παραμέτρων, πρέπει να είναι τουλάχιστον τριάντα ετών. Είναι ενδιαφέρον ότι απλά δεν υπάρχουν ανώτατα όρια στη θέση ενός διαχειριστή έργου, καθώς η ανεκτίμητη εμπειρία ανθρώπων των μεσαίων και παλαιότερων γενεών δύσκολα μπορεί να υπερεκτιμηθεί.
Περιγραφή εργασίας του επικεφαλής μηχανικού του έργου
Ο διαχειριστής του έργου είναι ένα βασικό πρόσωπο με ένα ευρύ φάσμα ευθυνών, το οποίο περιλαμβάνει τα εξής:
- να παρέχει τεχνική καθοδήγηση για όλες τις εργασίες έρευνας και σχεδιασμού ·
- να διενεργεί τον έλεγχο του συγγραφέα στην κατασκευή και θέση σε λειτουργία μιας κατασκευαστικής εγκατάστασης ·
- λήψη ολοκληρωμένων μέτρων για τη βελτίωση της ποιότητας του σχεδιασμού και της τεκμηρίωσης εκτίμησης ·
- διαμόρφωση εργασιών για υπεργολάβους (έλεγχος της εκτέλεσης) και χρονοδιαγράμματα εργασίας ·
- προετοιμάζει περιλήψεις πληροφοριών για τη σύναψη συμβάσεων με πελάτες ·
- να ασκεί έλεγχο επί της καθαρότητας και της κατοχύρωσης με δίπλωμα ευρεσιτεχνίας εξοπλισμού και υλικών που χρησιμοποιούνται για πρώτη φορά ·
- να υπερασπιστεί το έργο, συμπεριλαμβανομένης της αιτιολόγησης όλων των αποκλίσεων από τους ισχύοντες κανόνες και κανονισμούς κτιρίων ·
- διενεργεί πλήρη αξιολόγηση των κινδύνων που συνδέονται με την υλοποίηση του έργου ·
- να προετοιμάσει ένα ολοκληρωμένο συμπέρασμα σχετικά με όλες τις προτάσεις εξορθολογισμού και τις εφευρέσεις των συμμετεχόντων στο έργο ·
- να κάνετε τακτική επανεξέταση του βαθμού ικανοποίησης των πελατών με την ποιότητα των υπηρεσιών που παρέχονται από τον κατασκευαστικό οργανισμό ·
- για την υπεράσπιση του έργου σε όλες τις αρχές και εμπειρογνωμοσύνη ·
- να διατηρείται συνεχής αλληλεπίδραση με κρατικές και μη κρατικές δομές στον τομέα των αξιολογήσεων εμπειρογνωμόνων ·
- να κατανείμουν την ευθύνη μεταξύ διαχειριστών και προγραμματιστών λύσεων σχεδιασμού ·
- διασφάλιση της βέλτιστης αλληλεπίδρασης όλων των εμπλεκόμενων υπηρεσιών του εργοδότη (λογιστική, τμήμα συμβάσεων κ.λπ.) ·
- να οργανώσει μια δέσμη μέτρων για τον προσδιορισμό της βέλτιστης αντιστοιχίας μεταξύ τεχνικής τεκμηρίωσης και εκτιμήσεων σχεδιασμού ·
- ανάπτυξη συστάσεων για πιθανούς υποψήφιους για τη θέση των προγραμματιστών συγκεκριμένων λύσεων σχεδιασμού ·
- να εφαρμόσει ένα σύνολο μέτρων για τη μείωση του κόστους δημιουργίας τεκμηρίωσης έργου.
Δικαιώματα GUI
Δεδομένου ότι επί του παρόντος η εποπτεία του συγγραφέα δεν προβλέπεται από τους σχετικούς κανονισμούς, αυτές οι λειτουργίες, κατά κανόνα, παρέχονται μόνο στην τοπική τεκμηρίωση. Έτσι, σύμφωνα με την περιγραφή της εργασίας, η ISU έχει το δικαίωμα να συμμετέχει στις ακόλουθες δραστηριότητες του έργου:
- επιτροπή εργασίας για την επιλογή τοποθεσιών και διαδρομών για κατασκευή ·
- έρευνα και σχεδιασμός μηχανολογικών επικοινωνιών ·
- προσφορές και προσφορές για την παραγωγή έργων σχεδιασμού και έρευνας ·
- διαπραγματεύσεις για τη σύναψη συμβάσεων με εργολάβους ·
- τη διαδικασία υποβολής προτάσεων για αλλαγή σχεδιασμού και εκτίμησης τεκμηρίωσης σύμφωνα με νέες νομικές απαιτήσεις.
Η ευθύνη του ISU
Ο επικεφαλής μηχανικός του έργου, στο πλαίσιο των καθηκόντων του, πρέπει να καθοδηγείται αυστηρά από τους νόμους που ισχύουν στη χώρα μας, συμπεριλαμβανομένων των SNiP, του Πολεοδομικού Κώδικα και του GOST.
Το GUI είναι άμεσα υπεύθυνο για την πρακτική εφαρμογή των απαιτήσεων των GOST ISO 9001-2011 και GOST ISO 9001-2015. Πρέπει να ασχολείται τακτικά με την αυτο-εκπαίδευση για να βελτιώσει τα προσόντα του, να παρακολουθεί περιοδικά τα κατάλληλα τμήματα. Ένας αρμόδιος διαχειριστής έργου πρέπει να έχει πλήρη κατανόηση του συστήματος διαχείρισης και της οργάνωσης των παραγωγικών διαδικασιών στην επιχείρηση. Οι τομείς αρμοδιότητάς του περιλαμβάνουν όλες τις πολλά υποσχόμενες κατασκευαστικές εξελίξεις, καθώς και τους κανόνες προστασίας της εργασίας και τους κανόνες προστασίας των ευρεσιτεχνιών και των πνευματικών δικαιωμάτων.
Ο διαχειριστής του έργου, στο πλαίσιο που ορίζεται από τη ρωσική νομοθεσία, είναι υπεύθυνος για τους τεχνικούς και οικονομικούς δείκτες και τις αρχιτεκτονικές λύσεις στο εργοτάξιο. Είναι υποχρεωμένος να προετοιμάσει την εκτίμηση και την τεκμηρίωση του έργου εγκαίρως και πλήρως, καθώς και να τηρεί αυστηρά την περιγραφή της εργασίας.
Πρόσφατα, εισήχθη η θέση του βοηθού ισχίου, η οποία προβλέπει την κατάρτιση του νεαρού προσωπικού για αυτό το υπεύθυνο και περίπλοκο έργο.
