Είναι πάντα ευχάριστο να λαμβάνετε δώρα, ειδικά από συγγενείς και αγαπημένους. Ως εκ τούτου, οι περισσότεροι ιδιοκτήτες πολύτιμων περιουσιών, αποφασίζοντας να το μεταβιβάσουν στους κληρονόμους τους, επιλέγουν να συντάξουν μια συμφωνία δωρεάς. Είναι η δωρεά που αντιπροσωπεύει την εμφάνιση των αστικών σχέσεων σε αδικαιολόγητη βάση. Απλά πρέπει να ξέρετε πώς να συντάξετε νόμιμα μια συμφωνία δωρεάς έτσι ώστε οι αρμόδιες αρχές να μην έχουν απορίες.
Οδηγίες
Βήμα 1
Πριν από την ολοκλήρωση της σύμβασης, είναι απαραίτητο να καθοριστεί το αντικείμενο της σύμβασης δωρεάς. Μπορεί να είναι οποιαδήποτε ακίνητη περιουσία, συμπεριλαμβανομένου ενός διαμερίσματος, αυτοκινήτου, γκαράζ, καλοκαιρινής εξοχικής κατοικίας. Είναι επίσης δυνατό να συντάξετε μια δωρεά όχι μόνο για το σύνολο, αλλά και για το μερίδιό της, ακόμη και τα χρήματα. Απαγορεύεται η παροχή οτιδήποτε θεωρείται υπηρεσία, καθώς αυτό είναι αντίθετο με την έννοια της σύμβασης.
Βήμα 2
Μια σημαντική προϋπόθεση για την εκτέλεση μιας συμφωνίας δωρεάς είναι η καλή κατάσταση του ιδιοκτήτη του ακινήτου και, φυσικά, το αποκλειστικό δικαίωμα στην ιδιοκτησία. Η δωρεά μπορεί να είναι πραγματική και συναινετική. Στην τελευταία περίπτωση, ο δότης έχει το δικαίωμα να μεταβιβάσει οποιαδήποτε ιδιοκτησία στο μέλλον. Η ίδια η σύμβαση συντάσσεται με τη συνήθη γραπτή μορφή, η οποία δεν υπόκειται σε υποχρεωτική πιστοποίηση από συμβολαιογράφο.
Βήμα 3
Στη συμφωνία δωρεάς, είναι απαραίτητο να αναφέρετε το επώνυμο, το όνομα, το όνομα του δότη και του ταλαντούχου ατόμου, καθώς και τα στοιχεία διαβατηρίου και τη διεύθυνση διαμονής τους. Είναι επίσης επιτακτική ανάγκη να περιγραφεί λεπτομερώς το αντικείμενο της σύμβασης σε πλήρη συμφωνία με τα έγγραφα για αυτό το ακίνητο. Δεδομένου ότι η αδικαιολόγητη μεταβίβαση περιουσίας είναι μια αδιαμφισβήτητη προϋπόθεση για μια δωρεά, ο δωρητής δεν μπορεί να θέσει ορισμένες προϋποθέσεις για τους προικισμένους. Αυτή είναι η διαφορά μεταξύ μιας σύμβασης δωρεάς και μιας διαθήκης.
Βήμα 4
Συνεχίζοντας από το γεγονός ότι η δωρεά ισχύει μόνο μετά την εγγραφή του στο κράτος, κατά συνέπεια, αφού συντάξετε και υπογράψετε, συνιστάται να υποβάλετε αίτηση σε μια συγκεκριμένη αρχή, λαμβάνοντας μαζί σας τη συμφωνία δωρεάς (εις τριπλούν), το διαβατήριο BTI, έγγραφα τίτλου σε ακίνητα, διαβατήρια και των δύο μερών και απόδειξη πληρωμής του τέλους εγγραφής του κράτους. Επιπλέον, η εγγραφή πραγματοποιείται το αργότερο 1 μήνα από την ημερομηνία υποβολής του δέματος των εγγράφων.
Βήμα 5
Έτσι, κατά τη στιγμή που ορίζεται στη σύμβαση, η ιδιοκτησία μεταβιβάζεται στον νέο ιδιοκτήτη. Αυτό το γεγονός καταγράφεται αμέσως στην καταχώριση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας. Ωστόσο, σύμφωνα με τις ρήτρες της δωρεάς, ο κληρονόμος μπορεί να δηλώσει τα δικαιώματά του στο πράγμα που του έχει ανατεθεί βάσει της σύμβασης ή να αρνηθεί εντελώς το δώρο.
