Όταν αγοράζετε κατοικίες με τη μορφή ιδιωτικής κατοικίας ή διαμερίσματος, δεν γνωρίζουν όλοι ότι έχουν το δικαίωμα να λάβουν έκπτωση φόρου ιδιοκτησίας, το οποίο είναι το 13% του συνολικού ποσού που δαπανήθηκε για την αγορά ενός σπιτιού και της διακόσμησής του. Ο μόνος περιορισμός είναι ότι το ποσό από το οποίο οφείλεται η έκπτωση δεν πρέπει να είναι μεγαλύτερο από 2.000.000 ρούβλια. Αλλά για να λάβετε επιστροφή χρημάτων από την αγορά ακινήτων, πρέπει να συμπληρώσετε μια προσωπική δήλωση φόρου εισοδήματος για έκπτωση ακινήτων και να επισυνάψετε τα σχετικά έγγραφα.
Τρόποι συμπλήρωσης της δήλωσης 3-NDFL
Μπορείτε να συμπληρώσετε τη δήλωση φόρου εισοδήματος για έκπτωση ακινήτων με τους ακόλουθους τρόπους:
- σε ηλεκτρονική μορφή, χρησιμοποιώντας ειδικό λογισμικό "δήλωση 3-NDFL", το οποίο μπορείτε να κατεβάσετε από τον ιστότοπο του FTS ·
- σε έντυπη μορφή, συμπληρώνοντας μια τυπική φόρμα, η οποία μπορεί να ληφθεί από τη φορολογική υπηρεσία ή να ληφθεί στο Διαδίκτυο ·
- ισχύουν για εξειδικευμένες εταιρείες που παρέχουν τέτοιου είδους υπηρεσίες, οι οποίες θα συμπληρώσουν μια δήλωση για ένα συγκεκριμένο ποσό.
Η διαδικασία συμπλήρωσης του εντύπου δήλωσης 3-NDFL σε ηλεκτρονική μορφή
Για να συμπληρώσετε την προσωπική δήλωση φόρου εισοδήματος για έκπτωση ακινήτων σε ηλεκτρονική μορφή, θα πρέπει να εκτελέσετε μια σειρά ενεργειών:
- μεταβείτε στον ιστότοπο www.gnivc.ru της Ομοσπονδιακής Φορολογικής Υπηρεσίας της Ρωσίας και πραγματοποιήστε λήψη του πακέτου δωρεάν λογισμικού "3-NDFL" με λεπτομερείς οδηγίες για τη συμπλήρωση, λαμβάνοντας υπόψη το χρονικό διάστημα για το οποίο συντάσσεται η δήλωση.
- Εγκαταστήστε το πρόγραμμα ακολουθώντας τις οδηγίες.
- ξεκινώντας το πακέτο λογισμικού "3-NDFL", στο μενού που ανοίγει, επιλέξτε την καρτέλα "Ρυθμίσεις συνθηκών" και επιλέξτε τη δική σας μεταξύ των προτεινόμενων επιλογών αναγνώρισης.
- μεταβείτε στην καρτέλα "Πληροφορίες σχετικά με τον διασαφιστή" και συμπληρώστε τα κατάλληλα πεδία.
- μεταβείτε στην καρτέλα "Εισόδημα που ελήφθη στη Ρωσική Ομοσπονδία" και εισαγάγετε ακριβή δεδομένα, αναφέροντας τις πηγές πληρωμών και το ποσό του εισοδήματος.
- στην καρτέλα "Αφαιρέσεις", εισαγάγετε πληροφορίες σχετικά με τα ακίνητα και υποδείξτε το εκτιμώμενο ποσό της έκπτωσης.
- ελέγξτε τα δεδομένα που εμφανίζονται στη δήλωση για συμμόρφωση και εκτυπώστε το έγγραφο.
Η διαδικασία συμπλήρωσης του εντύπου δήλωσης 3-NDFL σε έντυπη μορφή
Για να συμπληρώσετε τη δήλωση φόρου εισοδήματος προσωπικού για παρακράτηση ακινήτων σε έντυπη μορφή, πρέπει να αποφασίσετε σχετικά με τα φύλλα που σχετίζονται άμεσα με την έκπτωση φορολογικής ιδιοκτησίας. Η σελίδα τίτλου και η ενότητα αρ. 6 υπόκεινται σε υποχρεωτική συμπλήρωση. Επίσης, ένα χαρακτηριστικό της σύνταξης της δήλωσης είναι ότι πρέπει να αρχίσετε να τη συμπληρώνετε από το τέλος, με εξαίρεση τη σελίδα τίτλου.
Συνιστάται η ακόλουθη διαδικασία και ακολουθία, η οποία πρέπει να τηρείται για τη συμπλήρωση δήλωσης φόρου εισοδήματος προσωπικού για έκπτωση ακινήτου:
1. Σελίδα τίτλου, η οποία περιέχει τα ακόλουθα στοιχεία: κωδικός φορολογικής αρχής, κωδικός χώρας, κατηγορία φορολογουμένων, προσωπικά δεδομένα, αριθμός διαβατηρίου και κωδικό TIN, κατάσταση φορολογούμενου και διεύθυνση του τόπου κατοικίας του, στοιχεία επικοινωνίας, αριθμός σελίδων εγγράφων.
2. Το φύλλο G1 περιέχει την ενότητα "Έσοδα ανά μήνες", στην οποία είναι απαραίτητο να εισαχθεί ο συνολικός δείκτης όλων των εισοδημάτων κατανεμημένων ανά μήνες και η ενότητα "Υπολογισμός των τυπικών εκπτώσεων φόρου", η οποία περιλαμβάνει πληροφορίες από τον τόπο εργασίας για πότε και σε ποια ποσά οι τυπικές μειώσεις.
3. Το φύλλο Α εμφανίζει πληροφορίες σχετικά με τις πηγές εσόδων στη Ρωσική Ομοσπονδία, αναφέροντας το όνομα της εταιρείας που συγκέντρωσε το εισόδημα, το ποσό της αμοιβής και το ποσό της παρακράτησης φόρου.
4. Η ενότητα 6 πρέπει να περιέχει πληροφορίες σχετικά με τον κωδικό του ταξινομητή προϋπολογισμού στον οποίο μεταφέρθηκε ο φόρος και τον κωδικό της περιοχής σύμφωνα με το ΟΚΑΤΟ όπου πληρώθηκε.
5. Το τμήμα 1 είναι μια σύνοψη ολόκληρης της δήλωσης και περιλαμβάνει δεδομένα σχετικά με τον αριθμό όλων των συμπληρωμένων φύλλων.
Αφού ήταν δυνατή η συμπλήρωση της δήλωσης προσωπικού φόρου εισοδήματος για έκπτωση ακινήτων, πρέπει να επισυνάψετε τα σχετικά έγγραφα που επιβεβαιώνουν τα έξοδα που πραγματοποιήθηκαν και να στείλετε ολόκληρο το πακέτο εγγράφων στην εφορία για να λάβετε αποζημίωση για τον φόρο εισοδήματος προσωπικού.
