Οι κάτοικοι του ισογείου συνήθως δεν χρησιμοποιούν το ασανσέρ. Το χρειάζονται μόνο σε περιπτώσεις ειδικής ανάγκης. Θα μειωθεί το ποσό των λογαριασμών κοινής ωφελείας εάν προσκομίσετε αποδείξεις ότι ο ανελκυστήρας δεν χρησιμοποιείται;
Γενικός κανόνας
Όπως προκύπτει από τις διατάξεις της νομοθεσίας περί στέγασης, ο ανελκυστήρας είναι μέρος της κοινής ιδιοκτησίας μιας πολυκατοικίας. Ως εκ τούτου, σύμφωνα με το νόμο, όλοι οι κάτοικοι μιας πολυκατοικίας είναι υποχρεωμένοι να πληρώσουν για αυτό, ανεξάρτητα από τον όροφο κατοικίας, την κατάσταση της υγείας, την παρουσία ανηλίκων παιδιών, ηλικιωμένων γονέων και άλλων περιστάσεων.
Πηγαίνοντας στο δικαστήριο
Δεδομένου ότι οι εταιρείες διαχείρισης συχνά δεν συναντούν πολίτες στα διάφορα ζητήματα στον τομέα της στέγασης και των κοινοτικών υπηρεσιών, οι πολίτες συχνά αναγκάζονται να υποβάλουν αίτηση στο δικαστικό σώμα. Όμως, η προσφυγή στο δικαστήριο σε αυτήν την περίπτωση είναι σχεδόν μάταιη. Έχοντας εμφανιστεί στην αίθουσα του δικαστηρίου με όλα τα απαραίτητα αποδεικτικά στοιχεία (τα οποία μπορεί να περιλαμβάνουν δεδομένα από βιντεοκάμερες, μαρτυρίες, γραπτές συνεντεύξεις κ.λπ.), ο δικαστής πιθανότατα θα αποφασίσει όχι υπέρ του ενάγοντος, εκτός εάν, φυσικά, ο ενάγων θέλει να αλλάξει το αντικείμενο της αξίωσης, το οποίο επιτρέπεται από τους κανόνες της πολιτικής δικονομίας. Αλλά αυτό θα είναι τελείως διαφορετικό θέμα, προφανώς δεν σχετίζεται με το ασανσέρ.
Λόγοι απόρριψης
Τα ρωσικά δικαστήρια ακολουθούν αυστηρά την επιστολή του νόμου. Πράγματι, σε περίπτωση εσφαλμένης εφαρμογής των κανόνων του ουσιαστικού ή διαδικαστικού δικαίου (καθώς και άλλων λόγων ακύρωσης ή αλλαγής), οποιαδήποτε δικαστική απόφαση μπορεί να ασκηθεί έφεση και ο δικαστής, ως ειδικός ειδικός στη νομολογία, υποχρεούται να απαντήσει για τις πράξεις και τις αποφάσεις του - έτσι ώστε να μην διαμαρτύρονται για αυτόν στον πρόεδρο του δικαστηρίου, στο κολέγιο προσόντων δικαστών κ.λπ. Επομένως, σε κάθε περίπτωση, οι κάτοικοι θα πρέπει να πληρώσουν για το ασανσέρ, ακόμη και παρά τον 1ο όροφο και το γεγονός ότι δεν χρησιμοποιούν καθόλου το ασανσέρ.
Κοινή γνώμη
Οι κάτοικοι του 1ου και του 2ου ορόφου έχουν υποβάλει επανειλημμένα αίτηση σε εταιρείες διαχείρισης, τοπικές διοικήσεις και κυβερνητικές υπηρεσίες με αίτημα να τους απαλλάξουν από την πληρωμή, επειδή στην πραγματικότητα δεν χρησιμοποίησαν το ασανσέρ. Για την υλοποίηση αυτού του στόχου, δημιουργήθηκε ένα νομοσχέδιο, αλλά η Κρατική Δούμα τον απέρριψε. Σύμφωνα με τους βουλευτές, είναι αδύνατο να εξαιρέσουμε ορισμένους από τους κατοίκους από την πληρωμή για τη συντήρηση κοινής περιουσίας. Γι 'αυτό ονομάζεται «κοινό», έτσι ώστε όλοι οι ενοικιαστές να το πληρώνουν. Το Ανώτατο Δικαστήριο κατέληξε στο ίδιο συμπέρασμα στην απόφασή του αριθ. 22 με ημερομηνία 27 Ιουνίου 2017.
Επανυπολογισμός και απαλλαγή από την πληρωμή
Είναι σίγουρα δυνατό να μειωθεί το ποσό των δαπανών για τη συντήρηση κοινής ιδιοκτησίας. Αλλά όλα εξαρτώνται από τη συγκεκριμένη περίπτωση. Μερικές φορές αρκεί να ελέγξετε ξανά την ορθότητα των υπολογισμών στις αποσταλείσες αποδείξεις. Σε μια άλλη περίπτωση, μπορείτε να καταργήσετε περιττά ενοικιαστές από το μητρώο εγγραφής. Και, εάν η οικογένεια έχει άτομο με ειδικές ανάγκες, πρέπει να υποβάλετε αίτηση για έκπτωση στην πληρωμή στέγασης και κοινών υπηρεσιών. Στην περίπτωση μιας μεγάλης οικογένειας, θα πρέπει να ζητήσετε επιδότηση. Συνοψίζοντας τα παραπάνω, σημειώνουμε ότι αν πρέπει να πληρώσετε για ανελκυστήρα που δεν χρησιμοποιείτε, αυτό δεν σημαίνει ότι δεν έχετε κανένα δικαίωμα να μειώσετε τους λογαριασμούς στέγασης και κοινής ωφελείας ή να εξαιρεθείτε από την πληρωμή τους. Όλες οι περιπτώσεις είναι διαφορετικές.
