Καταστάσεις με κοινή ιδιοκτησία ενός διαμερίσματος προκύπτουν για διάφορους λόγους. Η κληρονομιά της περιουσίας, η απόκτηση ενός διαμερίσματος στο γάμο, η ιδιωτικοποίηση της στέγασης - όλα αυτά οδηγούν στην ανάγκη εγγραφής του μεριδίου σας στο διαμέρισμα. Η κοινή ιδιοκτησία μετοχών καθενός από τους συμμετέχοντες μεταβιβάζεται στην ιδιοκτησία του. Ο καθένας έχει το δικαίωμα να διαθέσει την ιδιοκτησία κατά την κρίση του. Απλά πρέπει να καταχωρίσετε την ιδιοκτησία της μετοχής. Ως αποτέλεσμα, θα λάβετε ένα πιστοποιητικό ιδιοκτησίας.
Οδηγίες
Βήμα 1
Βρείτε το τεκμηριωμένο ποσό της μερίδας σας στο διαμέρισμα. Οι πληροφορίες περιέχονται σε μια συμφωνία για τη διαίρεση της περιουσίας, σε μια σύμβαση γάμου, σε ένα πιστοποιητικό κληρονομιάς ή σε δικαστική απόφαση.
Βήμα 2
Λύστε όλες τις ερωτήσεις με το γραφείο τεχνικής απογραφής. Εκεί θα σας δοθεί απόσπασμα από το τεχνικό διαβατήριο, το οποίο πρέπει να περιέχει σχέδιο και επεξήγηση των εγκαταστάσεων. Για το μερίδιό σας, πρέπει να έχετε ξεχωριστή δήλωση πιστοποιημένη από την αρχή απογραφής.
Βήμα 3
Προετοιμάστε μια απόδειξη για την πληρωμή του κρατικού δασμού που προβλέπεται από τη φορολογική νομοθεσία. Στην επίσημη ιστοσελίδα του Rosreestr, ή μεταβαίνοντας στο γραφείο, θα βρείτε τις λεπτομέρειες που πρέπει να πληρώσετε.
Βήμα 4
Προετοιμαστείτε για υποβολή στην αρχή της Rosreestr όλα τα απαραίτητα έγγραφα για την καταχώριση της ιδιοκτησίας σας. Εκτός από την εφαρμογή, τα έγγραφα τίτλου (συμφωνία αγοράς, πιστοποιητικό κληρονομιάς, συμφωνία ιδιωτικοποίησης) και το τεχνικό διαβατήριο, θα χρειαστείτε τη συγκατάθεση του συζύγου σας πιστοποιημένο από συμβολαιογράφο.
Βήμα 5
Δημιουργήστε αντίγραφα όλων των συλλεγμένων εγγράφων. Φέρτε μαζί σας τα έγγραφα ταυτότητάς σας.
Εάν η πράξη του τίτλου σας είναι συμφωνία διαίρεσης μεταξύ των συζύγων και όχι προγεννητική συμφωνία, τότε δεν απαιτείται συμβολαιοποίηση. Εάν θέλετε να πουλήσετε το μερίδιό σας, τότε θα πρέπει να λάβετε υπόψη το προληπτικό δικαίωμα αγοράς μεριδίου κάθε ιδιοκτήτη. Είναι καλύτερα να το κάνετε επίσημα: ενημερώστε τους άλλους κατόχους γραπτώς για την πώληση της μερίδας σας και τους όρους της συναλλαγής. Να θυμάστε ότι πρέπει να στείλετε μια ειδοποίηση τουλάχιστον ένα μήνα πριν από την πώληση, επειδή ο κρατικός γραμματέας θα εξετάσει τα έγγραφα που υποβάλατε, θα αξιολογήσει τη νομιμότητα της συναλλαγής και θα απαιτήσει έγγραφα που θα επιβεβαιώνουν ότι έχετε συμμορφωθεί με το προληπτικό σας δικαίωμα αγορά.
