Η συμφωνία αγοράς και πώλησης είναι ένα έγγραφο τίτλου που επιβεβαιώνει την αγορά ενός διαμερίσματος. Σε περίπτωση βλάβης ή απώλειας ενός εγγράφου, μπορεί να αποκατασταθεί λαμβάνοντας ένα αντίγραφο στο FUGRTS, από συμβολαιογράφο ή φωτοτυπία από πωλητή που έχει δεύτερο αντίγραφο.
Απαραίτητη
- - αντίγραφο της συμφωνίας από το γραφείο του συμβολαιογράφου ·
- - αντίγραφο από το FUGRTS ·
- - φωτοτυπία από τον πωλητή ·
- - πιστοποιητικό από τη ΔΔΠ ·
- - πιστοποιητικό από την εφορία.
Οδηγίες
Βήμα 1
Εάν έχετε χάσει τη σύμβαση αγοράς και πώλησης για την αγορά ενός διαμερίσματος, αλλά ταυτόχρονα το συνάψατε σε συμβολαιογράφο, επικοινωνήστε με τον συμβολαιογράφο στον τόπο εγγραφής του εγγράφου. Πληρώστε το τέλος υπηρεσίας. Θα σας δοθεί ένα αντίγραφο σε σύντομο χρονικό διάστημα.
Βήμα 2
Εάν η συμφωνία χαθεί, αλλά η κρατική εγγραφή των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας πραγματοποιήθηκε σύμφωνα με αυτήν, η οποία άρχισε να πραγματοποιείται στις 31 Ιανουαρίου 1998 βάσει του ομοσπονδιακού νόμου αριθ. 122-F3 για την ενοποιημένη καταχώριση συναλλαγών με ακίνητα, τα οποία τέθηκαν σε ισχύ, ισχύουν για τα ΚΑΥΣΙΜΑ. Μια φωτοτυπία όλων των υποβληθέντων εγγράφων παρέμεινε στο κέντρο εγγραφής, βάσει του οποίου πραγματοποιήθηκε η κρατική εγγραφή των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας. Θα πληρώσετε την κρατική αμοιβή, θα σας δοθεί μια φωτοτυπία του εγγράφου, επικυρωμένη από τη σφραγίδα FUGRTS.
Βήμα 3
Από την 1η Ιανουαρίου 1996, η εκτέλεση οποιωνδήποτε συμβολαίων επιτρέπεται να γίνει σε απλή γραπτή μορφή. Εάν δεν επικοινωνήσατε με έναν συμβολαιογράφο και δεν επισημοποιήσατε τα δικαιώματα ιδιοκτησίας λόγω του γεγονότος ότι ο νόμος για μία εγγραφή τέθηκε σε ισχύ δύο χρόνια αργότερα, τότε μπορείτε να επαναφέρετε το χαμένο ή κατεστραμμένο συμβόλαιο με έναν μόνο τρόπο. Βρείτε τον πωλητή σας και ζητήστε μια φωτοτυπία του αντιγράφου της σύμβασης.
Βήμα 4
Εάν είναι αδύνατο να βρείτε τον πωλητή του διαμερίσματος και να πάρετε ένα δεύτερο αντίγραφο της σύμβασης για τη φωτοτυπία, τότε δεν θα μπορείτε να λάβετε αντίγραφο του συμβολαίου πώλησης πουθενά. Σε αυτήν την περίπτωση, για επιβεβαίωση του ντοκιμαντέρ ότι είστε χρήστης του διαμερίσματος, επικοινωνήστε με το ΔΔΠ και γράψτε μια αίτηση για την έκδοση πιστοποιητικού του ιδιοκτήτη του διαμερίσματος.
Βήμα 5
Μια αλλαγή στον ιδιοκτήτη ενός διαμερίσματος καταχωρείται πάντα στην Επαρχιακή Εφορία για τον υπολογισμό του φόρου εισοδήματος στο όνομα του νέου ιδιοκτήτη. Η φορολογική υπηρεσία δεν θα είναι σε θέση να σας εκδώσει αντίγραφο της σύμβασης, καθώς απλώς δεν υπάρχει, αλλά είναι πολύ πιθανό να επιβεβαιώσετε ότι είστε φορολογούμενοι και οι περίοδοι που πληρώνετε φόρο. Επομένως, επικοινωνήστε με την υποδεικνυόμενη αρχή και ζητήστε πιστοποιητικό που επιβεβαιώνει την πληρωμή των φόρων.
