Οποιαδήποτε κατασκευή πρέπει να νομιμοποιηθεί χωρίς αποτυχία το συντομότερο δυνατό. Για αυτές τις περιπτώσεις, η ρωσική νομοθεσία έχει δύο επιλογές. Το πρώτο είναι όταν ιδιωτικοποιείται το οικόπεδο και υπάρχουν έγγραφα τίτλου για αυτό και η δεύτερη επιλογή είναι όταν δεν είναι. Στην τελευταία περίπτωση, αυτή είναι μια αρκετά μακρά διαδικασία, αλλά ως αποτέλεσμα, λαμβάνετε έγγραφα για μια πλήρως νομιμοποιημένη ιδιοκτησία κατοικίας.
Οδηγίες
Βήμα 1
Υποβάλετε τα έγγραφα για το οικόπεδο στον θάλαμο εγγραφής, ένα πιστοποιητικό που δηλώνει ότι το κτίριο βρίσκεται μέσα σε αυτό (πάρτε το από το κύριο τμήμα πολεοδομίας και αρχιτεκτονικής), συμπληρώστε τη δήλωση. Σύμφωνα με το άρθρο 222 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, η ιδιοκτησία κατοικίας μπορεί να καταχωριστεί μόνο όταν τα δικαιώματα γης εκμισθώνονται ή ανήκουν. Μόνο εκείνες οι κατασκευές που βρίσκονται εντός των ορίων της πόλης και όχι στην επικράτεια που θεωρείται προστατευμένη από τη φύση και διατηρούνται, υπόκεινται σε κρατική εγγραφή.
Βήμα 2
Πηγαίνετε στο δικαστήριο εάν δεν υπάρχουν έγγραφα τίτλου στο οικόπεδο. Η δυσκολία έγκειται στη συλλογή όλων των πιστοποιητικών και εγγράφων, καθώς η ισχύς τους είναι περιορισμένη και το επόμενο έγγραφο παρέχεται βάσει του προηγούμενου. Ένα από τα κύρια έγγραφα είναι η επιβεβαίωση της νομιμότητας της κατανομής του οικοπέδου όπου βρίσκεται το νοικοκυριό σας. Επιπλέον, δώστε στο δικαστήριο την κυριότητα του σπιτιού, ένα απόσπασμα από το βιβλίο σπιτιού και τον προσωπικό λογαριασμό, το σχέδιο BTI, το τεχνικό συμπέρασμα για την κατασκευή, ένα πιστοποιητικό από τον υγειονομικό και επιδημιολογικό σταθμό, ένα πιστοποιητικό από την επιθεώρηση πυρκαγιάς, μια πράξη έρευνας γης.
Βήμα 3
Γράψτε μια δήλωση αξίωσης στο περιφερειακό δικαστήριο στην τοποθεσία της ιδιοκτησίας κατοικίας. Ο ενάγων - εσείς, ο ιδιοκτήτης, ο εναγόμενος - οι διοικήσεις της πόλης και της περιφέρειας, τρίτοι - καταχωρίσατε στη διεύθυνση που αναφέρεται στην αίτηση. Δημιουργήστε αντίγραφα της αίτησης και όλα τα έγγραφα που επισυνάπτονται σε αυτήν, ανάλογα με τον αριθμό των ατόμων που θα εμπλακούν στην υπόθεση. Πραγματοποιήστε την πληρωμή της κρατικής αμοιβής, μάθετε τα στοιχεία πληρωμής στο δικαστήριο. Επισυνάψτε την αρχική απόδειξη στη δήλωση αξίωσης. Μπορείτε να υποβάλετε τα έγγραφα στο δικαστήριο αυτοπροσώπως ή να τα στείλετε ταχυδρομικώς με απόδειξη παραλαβής.
Βήμα 4
Επιβεβαιώστε τις αξιώσεις σας σε μια προκαταρκτική συνέντευξη με τον δικαστή στον οποίο θα κληθείτε. Μετά από αυτό, θα προγραμματιστεί δικαστική ακρόαση. Λάβετε υπόψη ότι εάν το κόστος ιδιοκτησίας κατοικίας είναι μικρότερο από 100 χιλιάδες ρούβλια, η υπόθεση θα εξεταστεί από τον δικαστή του ιστότοπού σας, διαφορετικά - στο περιφερειακό δικαστήριο. Υποβάλετε αίτηση, με δικαστική απόφαση που έχει τεθεί σε νομική ισχύ, στη Rosregistratsiya για να νομιμοποιήσετε την ιδιοκτησία κατοικίας.
