Σύμφωνα με τον Κώδικα Στέγασης της Ρωσικής Ομοσπονδίας και την απόφαση της Ολομέλειας του Ανώτατου Δικαστηρίου της Ρωσικής Ομοσπονδίας με ημερομηνία 2.07.09, πρέπει να υπάρχουν επαρκείς λόγοι για την έξωση ενοικιαστών ή ιδιοκτητών από δωμάτιο που βρίσκεται σε κοινόχρηστο διαμέρισμα. Η άμεση έξωση μπορεί να πραγματοποιηθεί μόνο βάσει δικαστικής απόφασης.
Απαραίτητη
- - αίτηση στο δικαστήριο ·
- - έγγραφα που επιβεβαιώνουν τους λόγους εξόδου.
Οδηγίες
Βήμα 1
Για εκδίωξη ενοικιαστών, υποβάλλετε αίτηση στο δικαστήριο διαιτησίας. Η κοινωνική στέγαση που παρέχεται σε πολίτες που έχουν ανάγκη βάσει μιας συμφωνίας κοινωνικής μίσθωσης ανήκει στον τοπικό δήμο. Ένας εξουσιοδοτημένος υπάλληλος της περιφερειακής διοίκησης είναι υποχρεωμένος να υποβάλει αίτηση για εξέταση της υπόθεσης έξωσης.
Βήμα 2
Ένας επαρκής λόγος για έξωση μπορεί να εξεταστεί: - χρήση δωματίου σε κοινόχρηστο διαμέρισμα για άλλους σκοπούς, - ζημία σε κρατική περιουσία, - έγκαιρη πληρωμή μισθωμάτων ή λογαριασμών κοινής ωφέλειας, - επανειλημμένη παραβίαση της δημόσιας τάξης, - μεταφορά κατοικίας σε εκμίσθωση χωρίς την άδεια του ιδιοκτήτη · - δεν ζει στο διαμέρισμα για περισσότερο από 6 μήνες χωρίς καλό λόγο · - παραβίαση οποιασδήποτε ρήτρας της κοινωνικής σύμβασης ενοικίασης · - άλλες περιστάσεις που το δικαστήριο κρίνει επαρκή για τον τερματισμό της σχέσης ενοικίασης.
Βήμα 3
Οποιοδήποτε από αυτά τα σημεία πρέπει να τεκμηριωθεί. Ως βάση αποδεικτικών στοιχείων, χρησιμοποιήστε τις μαρτυρίες γειτόνων, πιστοποιητικά που επιβεβαιώνουν καθυστερημένη πληρωμή στέγης, πράξεις κλήσης αστυνομικής ομάδας που κατέγραψε επαναλαμβανόμενες παραβιάσεις της δημόσιας τάξης κ.λπ.
Βήμα 4
Για να εκδιώξει τον ιδιοκτήτη από κοινόχρηστο διαμέρισμα, οι εκπρόσωποι του τομέα στέγασης και συντήρησης ή προμηθευτές ενέργειας πρέπει να υποβάλουν αίτηση στο δικαστήριο. Ένας επαρκής λόγος για έξωση μπορεί να είναι ένα επαρκές ποσό χρέους για λογαριασμούς κοινής ωφελείας, το οποίο δεν υπάρχει τίποτα για αποπληρωμή, και ο ενοικιαστής δεν έχει άλλη περιουσία που θα μπορούσαν να περιγράψουν και να πουλήσουν οι επιμελητές.
Βήμα 5
Σε όλες τις περιπτώσεις, παρέχεται τουλάχιστον 1 μήνας για την εξόφληση του προκύπτοντος χρέους Μόνο μετά τη λήξη αυτής της περιόδου, το δικαστήριο μπορεί να εκδώσει εντολή για έξωση από το κοινόχρηστο διαμέρισμα.
