Στα επίσημα έγγραφα του SNIP, δίνεται ο ακόλουθος ορισμός: "Σοφίτα είναι ο χώρος μεταξύ δομών οροφής." Οι σοφίτες είναι ιδιοκτησία όλων των ιδιοκτητών ιδιωτικοποιημένων διαμερισμάτων, αλλά μόνο οι κάτοικοι των επάνω ορόφων μπορούν να τα προσθέσουν.
Οδηγίες
Βήμα 1
Μπορείτε είτε να ιδιωτικοποιήσετε τον χώρο της σοφίτας, είτε να τον νοικιάσετε ή να τον χρησιμοποιήσετε δωρεάν. Προκειμένου να ιδιωτικοποιηθεί η σοφίτα, απαιτείται η συναίνεση τουλάχιστον των 2/3 των ιδιοκτητών διαμερισμάτων, αλλά όχι εκείνων που νοικιάζουν δημοτικές κατοικίες. Πραγματοποιήστε μια συνάντηση ιδιοκτητών ή περιηγηθείτε σε όλα τα ιδιωτικοποιημένα διαμερίσματα για να λάβετε άδεια για ιδιωτικοποίηση και ανακαίνιση του χώρου σοφίτας. Πιστοποίηση αυτής της άδειας από συμβολαιογράφο.
Βήμα 2
Εάν αρκετοί ιδιοκτήτες υποβάλλουν αίτηση για χώρο σοφίτας, μπορεί να είναι απαραίτητο να οργανώσετε ένα HOA και να καταχωρήσετε κοινή ιδιοκτησία.
Βήμα 3
Δεδομένου ότι μια ποικιλία επικοινωνιών μπορεί να πραγματοποιηθεί στη σοφίτα, λάβετε άδεια από τον οργανισμό για την ισορροπία του οποίου βρίσκεται το σπίτι. Λάβετε τεχνικές προδιαγραφές από επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας και παραγγείλετε ένα έργο ανακαίνισης από μια κατασκευαστική εταιρεία με άδεια. Συμφωνήστε για το έργο με το GASK και λάβετε άδεια για κατασκευαστικές εργασίες.
Βήμα 4
Ανακαινίστε το χώρο στη σοφίτα. Αφού ολοκληρώσετε την ανακατασκευή, καλέστε έναν τεχνικό από τη ΔΔΠ για να πραγματοποιήσετε απογραφή και να αποκτήσετε ένα τεχνικό διαβατήριο. Αφού λάβετε το τεχνικό διαβατήριο, παραγγείλετε μια τεχνική έκθεση από μια κατασκευαστική εταιρεία με άδεια για τη συμμόρφωση με τα πραγματικά έγγραφα ανακατασκευής.
Βήμα 5
Με όλα τα συλλεγόμενα έγγραφα, υποβάλετε αίτηση στο δικαστήριο για αναγνώριση της κυριότητας της νέας περιοχής. Καταχωρήστε την ιδιοκτησία της σοφίτας στο BTI.
Βήμα 6
Εάν θέλετε να νοικιάσετε έναν χώρο σοφίτας ή να τον χρησιμοποιήσετε δωρεάν, λάβετε μια συμβολαιογραφική συγκατάθεση των 2/3 των ιδιοκτητών σπιτιού, ενός οργανισμού κατόχου υπολοίπου, των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας και του ΔΔΠ Θα χρειαστείτε επίσης άδεια για να αναδιαμορφώσετε τη σοφίτα και να κάνετε αλλαγές στο φύλλο δεδομένων.
