Ένα κενό διαμέρισμα ή ακόμα περισσότερο ένα σπίτι είναι ένα εξαιρετικό πλεονέκτημα που μπορεί να σας επιτρέψει να έχετε ένα αρκετά μεγάλο πρόσθετο εισόδημα χωρίς πολλή προσπάθεια. Ένα διαμέρισμα ή σπίτι μπορεί να ενοικιαστεί τόσο για μεγάλο χρονικό διάστημα όσο και για μικρό χρονικό διάστημα. Οι Realtors θα σας βοηθήσουν αξιόπιστα να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα, αλλά μπορείτε να βρείτε μόνοι σας έναν ενοικιαστή: σχεδόν όλοι έχουν γνωστούς που χρειάζονται στέγαση.
Οδηγίες
Βήμα 1
Μπορείτε να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα για μεγάλο χρονικό διάστημα (για ένα χρόνο, δύο, αρκετά χρόνια) ή για βραχυπρόθεσμο - καθημερινά. Το πλεονέκτημα της πρώτης επιλογής είναι η μεγάλη αξιοπιστία του. Θα επιλέξετε έναν συγκεκριμένο ενοικιαστή που θα σας κάνει μια αρκετά ευνοϊκή εντύπωση και θα νοικιάσετε το διαμέρισμα μόνο σε αυτόν. Στην περίπτωση της καθημερινής ενοικίασης ενός διαμερίσματος, οι ενοικιαστές συχνά αλλάζουν, επιπλέον, εάν εντοπιστεί ζημιά σε ακίνητα, δεν θα μπορείτε πάντα να τα βρείτε και να ζητήσετε αποζημίωση για ζημιές: μπορεί να είναι άτομα από άλλη πόλη που έχουν έρθει ένα επαγγελματικό ταξίδι και έχουν ήδη φύγει από το σπίτι.
Βήμα 2
Οι περισσότεροι προτιμούν να νοικιάσουν ένα διαμέρισμα για μεγάλο χρονικό διάστημα. Αυτό γίνεται συνήθως είτε μέσω κτηματομεσιτικών γραφείων, είτε μέσω γνωριμιών και ατόμων. Πιστεύεται ότι η τελευταία μέθοδος είναι καλύτερη και ότι οι εταιρείες δεν πρέπει να εμπιστεύονται. Αυτό δεν συμβαίνει πάντα: δυστυχώς, τόσο τα πρακτορεία όσο και ορισμένοι ιδιώτες έμποροι μπορούν να εξαπατήσουν, επιπλέον, δεν είναι πάντα επικερδές να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα σε γνωστούς, καθώς θα είναι πιο δύσκολο για αυτούς να αυξήσουν το ενοίκιο χωρίς να διακινδυνεύσουν να καταστρέψουν τη σχέση.
Βήμα 3
Εάν δεν θέλετε να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα σε άτομα ή φίλους ή δεν έχετε βρει κατάλληλους υποψηφίους, τότε μπορείτε να επικοινωνήσετε με ένα μεσιτικό γραφείο. Το πρακτορείο σε αρκετά σύντομο χρονικό διάστημα (μερικές φορές σε λίγες μέρες) θα επιλέξει έναν ενοικιαστή για εσάς που θα ικανοποιήσει οποιαδήποτε από τις απαιτήσεις σας (χωρίς παιδιά, μη καπνιστές κ.λπ.). Για τις υπηρεσίες τους, οι υπηρεσίες, κατά κανόνα, λαμβάνουν προμήθεια από ενοικιαστές. Το μόνο που χρειάζεται να κάνετε είναι να δείξετε το διαμέρισμα σε έναν πιθανό μισθωτή.
Βήμα 4
Αξίζει να θυμόμαστε ότι όσοι επιθυμούν να νοικιάσουν ένα διαμέρισμα για καθημερινή ενοικίαση είναι επίσης καλύτερα να επικοινωνήσουν με ένα πρακτορείο: κατά κανόνα, οι πελάτες με πρακτορεία είναι πιο αξιόπιστοι. Επιπλέον, ο οργανισμός μπορεί να βοηθήσει σε μια κατάσταση σύγκρουσης.
Βήμα 5
Κατά την ενοικίαση ενός διαμερίσματος, φροντίστε να συνάψετε μια αρμόδια συμφωνία μίσθωσης. Θυμηθείτε ότι εάν συνάψετε σύμβαση μίσθωσης ακινήτων για περίοδο περισσότερο από ένα χρόνο, τότε πρέπει να δηλώσετε τη συμφωνία με τις αρχές της Rosreestr, διαφορετικά θα ακυρωθεί. Αξίζει να καταρτίσετε ένα παράρτημα στη συμφωνία με μια λίστα με τα ακίνητα που διατίθενται στο διαμέρισμα, προκειμένου να αποφευχθούν διαφορές όταν οι ενοικιαστές εγκαταλείπουν το διαμέρισμα.
