Το ζήτημα της αποθήκευσης ενός αυτοκινήτου σε μια μεγάλη πόλη είναι αρκετά έντονο. Ένας από τους τρόπους για την επίλυση αυτού του προβλήματος με οργανωμένο τρόπο είναι η δημιουργία ενός συνεταιρισμού οικοδόμησης γκαράζ (GSK). Σε σύγκριση με άλλους τύπους μη κερδοσκοπικών ενώσεων πολιτών, η οργάνωση της ΓΓΣ έχει τα δικά της χαρακτηριστικά, τα οποία πρέπει να ληφθούν υπόψη ακόμη και στο στάδιο του σχεδιασμού των δραστηριοτήτων του μελλοντικού συνεταιρισμού.
Οδηγίες
Βήμα 1
Ξεκινήστε δημιουργώντας μια ομάδα πρωτοβουλίας. Εδώ πρέπει να δείξετε τις οργανωτικές σας δεξιότητες προκειμένου να ενδιαφέρεστε τους ιδιοκτήτες αυτοκινήτων για την προοπτική μιας οργανωμένης κατασκευής ενός συγκροτήματος γκαράζ. Τα μελλοντικά μέλη του συνεταιρισμού μπορούν να ενώνονται από μια κοινότητα κατοικίας, από κοινού εργασία ή άλλα κοινά χαρακτηριστικά. Η προπαρασκευαστική διαδικασία δεν είναι εύκολη, μπορεί να χρειαστεί πολύς χρόνος. Το πρώτο στάδιο τελειώνει με την καταγραφή ντοκιμαντέρ της απόφασης της ομάδας πρωτοβουλίας για τη δημιουργία της GSK.
Βήμα 2
Μαζί με την ομάδα πρωτοβουλίας, αναπτύξτε έναν χάρτη για έναν συνεταιρισμό κατασκευής γκαράζ. Επισημάνετε λεπτομερώς στον χάρτη τα ζητήματα που σχετίζονται με τη δημιουργία περιουσίας GSK και πηγές χρημάτων. Κατά κανόνα, αυτές είναι συνεισφορές: εισαγωγικά, μέλη, κοινή χρήση, στόχος και ούτω καθεξής. Εάν η κατάρτιση του χάρτη του συνεταιρισμού σας προκαλεί δυσκολίες, επικοινωνήστε με έναν εξειδικευμένο δικηγόρο.
Βήμα 3
Αφού συμπληρώσετε το πακέτο συστατικών εγγράφων, εγγραφείτε στον συνεταιρισμό με τον καθορισμένο τρόπο και καταχωρίστε τον στη φορολογική αρχή στον τόπο εγγραφής.
Βήμα 4
Ανοίξτε έναν τρέχοντα τραπεζικό λογαριασμό, καθώς και προσωπικούς λογαριασμούς μελών του συνεταιρισμού για την πραγματοποίηση μετοχών.
Βήμα 5
Καταρτίστε και εκτελέστε μια πράξη επιλογής και μια συμφωνία μίσθωσης γης. Για να γίνει αυτό, είναι απαραίτητο να συλλέξετε τα απαραίτητα έγγραφα για υποβολή στη δημοτική αρχή που είναι υπεύθυνη για τον πολεοδομικό σχεδιασμό και τη χρήση γης. Η λίστα των εγγράφων ενδέχεται να διαφέρει ανάλογα με την περιοχή.
Βήμα 6
Αφού συμπληρώσετε όλα τα έγγραφα και τα λάβετε υπόψη στις αρμόδιες αρχές, συμπεριλαμβανομένης της απόκτησης κτηματολογικού διαβατηρίου, θα λάβετε μια σύμβαση μίσθωσης για ένα οικόπεδο που έχει εκχωρηθεί για την κατασκευή ενός συγκροτήματος γκαράζ. Καταχωρήστε τη συμφωνία με την Ομοσπονδιακή Υπηρεσία Εγγραφής της περιοχής.
Βήμα 7
Σύναψη σύμβασης για το σχεδιασμό και την κατασκευή γκαράζ συγκροτήματος με κατασκευαστικό οργανισμό. Μετά την ολοκλήρωση των κατασκευαστικών εργασιών, συνάψτε σύμβαση για τη λειτουργία της εγκατάστασης μεταξύ του συνεταιρισμού και του λειτουργικού οργανισμού.
Βήμα 8
Καταχωρήστε την ιδιοκτησία του συνεργείου στα συνεργεία. Για να το κάνετε αυτό, ετοιμάστε έγγραφα για την εγγραφή δικαιωμάτων ιδιοκτησίας σε ένα αντικείμενο στην Ομοσπονδιακή Υπηρεσία Εγγραφής και αποκτήστε ένα αντίστοιχο πιστοποιητικό.
Βήμα 9
Δεδομένου ότι τα περισσότερα από τα στάδια της δημιουργίας και της εγγραφής ενός συνεταιρισμού οικοδόμησης γκαράζ σχετίζονται με την ανάπτυξη, την εκτέλεση και την καταχώριση τεκμηρίωσης, συμπεριλαμβανομένων νομικών θεμάτων, θα πρέπει να αναθέσετε την υλοποίηση αυτών των εργασιών σε μια νομική εταιρεία. Αυτό θα επιταχύνει τη διαδικασία εισαγωγής του GSK σε λειτουργία και θα σώσει τον εαυτό σας από πολλές γραφειοκρατικές διαδικασίες.
