Οποιαδήποτε ιδιοκτησία βρίσκεται στα χέρια πολλών ιδιοκτητών μπορεί να επισημοποιηθεί τόσο με τον ορισμό των μετοχών όσο και από κοινού ιδιοκτησία. Εάν είναι απαραίτητο να χωρίσετε προσωπικούς λογαριασμούς σε ένα ιδιωτικοποιημένο διαμέρισμα, αυτό μπορεί να γίνει μόνο με κοινή ιδιοκτησία.
Οδηγίες
Βήμα 1
Οποιοσδήποτε χώρος διαβίωσης εξυπηρετείται από επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας. Εάν οι εγκαταστάσεις ανήκουν από κοινού, τότε υπάρχει μόνο ένας προσωπικός λογαριασμός. Οι πληρωμές χρεώνονται σε αυτό και χρεώνονται από αυτήν. Η επιθυμία να μοιραστεί το βάρος των πληρωμών είναι κατανοητή: σε περίπτωση καταστάσεων σύγκρουσης με επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας, θα είναι ακριβώς εκείνοι οι ιδιοκτήτες που θα πρέπει να αντιμετωπίσουν τους λογαριασμούς των οποίων δεν υπήρχε πληρωμή. Σε αυτήν την περίπτωση, οι καλόπιστοι ιδιοκτήτες προστατεύονται από δικαστικές διαφορές και άλλα προβλήματα.
Βήμα 2
Έτσι, είναι αδύνατο να διαχωριστεί ένας προσωπικός λογαριασμός, μπορείτε να λάβετε έναν ξεχωριστό προσωπικό λογαριασμό σύμφωνα με το μερίδιο που είναι εγγεγραμμένο στην ιδιοκτησία. Ταυτόχρονα, δεν έχει σημασία αν αυτό το μερίδιο είναι αρκετό για να διαθέσει ξεχωριστό δωμάτιο ή όχι. Το μερίδιο καταρτίζεται ακριβώς για τα τετραγωνικά μέτρα του ακινήτου. Σε αυτήν την περίπτωση, το διαμέρισμα γίνεται όχι ένα ακίνητο, αλλά πολλά. Κάθε μετοχή έχει τον δικό της ιδιοκτήτη, ο οποίος έχει τον δικό του προσωπικό λογαριασμό. Σύμφωνα με τον ίδιο, ο ιδιοκτήτης πληρώνει λογαριασμούς κοινής ωφέλειας.
Βήμα 3
Εάν έχει επιτευχθεί συμφωνία μεταξύ των ιδιοκτητών ενός διαμερίσματος που ανήκει από κοινού για τη διαίρεσή του σε μετοχές, τότε μαζί πηγαίνουν σε έναν συμβολαιογράφο, ο οποίος προχωρά από μια συγκεκριμένη υπόθεση και καταρτίζει μια λίστα απαραίτητων εγγράφων και περιγράφει την ακολουθία των ενεργειών.
Βήμα 4
Εάν υπάρχει διένεξη, τότε είναι απαραίτητο να υποβάλετε αίτηση στον δικαστή του τόπου κατοικίας με αξίωση για την κατανομή μεριδίου στο διαμέρισμα, στην ιδιωτικοποίηση στην οποία συμμετείχε ο ενάγων. Σε αυτήν την περίπτωση, πρέπει να βασιστείτε στο Κεφάλαιο 16 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
Βήμα 5
Όταν διευθετηθούν όλα τα συμβολαιογραφικά ζητήματα, το διαμέρισμα χωρίζεται σε μετοχές, πρέπει να επικοινωνήσετε με το τμήμα στέγασης στον τόπο κατοικίας για να ανανεώσετε τη σύμβαση συντήρησης του διαμερίσματος. Στο τμήμα στέγασης, αντίγραφα πιστοποιητικών κράτους. εγγραφή ιδιοκτησίας μετοχής σε διαμέρισμα και αίτηση από τους ιδιοκτήτες για τη διαίρεση του προσωπικού λογαριασμού.
