Σύμφωνα με τη νομοθεσία, δηλαδή τον Κώδικα Γης της Ρωσικής Ομοσπονδίας, οι ιδιοκτήτες οχημάτων έχουν το δικαίωμα να αποκτήσουν ιδιοκτησία της γης κάτω από το γκαράζ, αγοράζοντας έτσι από δημοτική ιδιοκτησία. Το κόστος ενός οικοπέδου για κάθε περιοχή καθορίζεται με τον δικό του τρόπο, αλλά δεν μπορεί να υπερβεί την κτηματολογική του αξία. Υπάρχουν δύο περιπτώσεις ιδιωτικοποίησης: ιδιοκτησία ενός συνεταιρισμού και ξεχωριστό κτίριο. Αυτό πρέπει να γίνει χωρίς αποτυχία, ώστε να μην εκδιωχθεί από αυτό το οικόπεδο με γκαράζ.
Οδηγίες
Βήμα 1
Συγκεντρώστε μια γενική συνέλευση του συνεργείου κατασκευής γκαράζ και αποφασίστε για την ιδιωτικοποίηση του χώρου. Μετά από αυτό, ο πρόεδρος πρέπει να υποβάλει αίτηση στην τοπική αυτοδιοίκηση για την παροχή γης προς ενοικίαση ή ιδιοκτησίας στην GSK, επισυνάπτοντας μια λίστα εγγράφων σε αυτήν. Αυτά περιλαμβάνουν: τα πρακτικά της συνεδρίασης των μελών του συνεταιρισμού, όπου όλοι αποφάσισαν να ιδιωτικοποιήσουν το οικόπεδο στην εταιρεία. πρακτικά της συνεδρίασης των μετόχων σχετικά με το διορισμό του προέδρου · πιστοποιητικό καταχώρισης κράτους, χάρτη της GSK, απόσπασμα από το Ενοποιημένο Μητρώο Νομικών οντοτήτων, πιστοποιητικό εγγραφής στη φορολογική αρχή · τεχνικά διαβατήρια για όλα τα γκαράζ · άρνηση των δικαστικών αρχών να παράσχουν στον συνεταιρισμό πληροφορίες σχετικά με το οικόπεδο, δεδομένου ότι απουσιάζει στο ενοποιημένο μητρώο κρατών · Κρατικό πιστοποιητικό για την παροχή οικοπέδου στην GSK · κτηματολογικό διαβατήριο για αυτό.
Βήμα 2
Λάβετε ένα σχέδιο σύμβασης μίσθωσης ή πώλησης. Πραγματοποιήστε έρευνα για το οικόπεδο εάν δεν υπάρχει κτηματολόγιο. Αυτό πρέπει να γίνει μετά την έκδοση της εντολής από τη διοίκηση, η τελευταία εξετάζει το ζήτημα και λαμβάνει απόφαση το αργότερο 30 ημέρες αργότερα, σχετικά με την παροχή ενός οικοπέδου προς ενοικίαση ή ακίνητο σε έναν συνεργάτη οικοδόμησης γκαράζ. Σύναψη συμφωνίας με τη διοίκηση για τη μίσθωση ή πώληση γης.
Βήμα 3
Καταρτίστε, εάν απαιτείται, στο στάδιο της έρευνας γης, καταλόγους μετόχων και ένα γενικό σχέδιο της επικράτειας του συνεταιρισμού. Δεν πρέπει να λησμονούμε ότι δεν γίνεται διαίρεση του εδάφους του συνεταιρισμού και σε ξεχωριστές περιοχές κάτω από τα γκαράζ.
Βήμα 4
Εγγραφείτε στις δικαστικές αρχές μίσθωσης ή σύμβασης ιδιοκτησίας υποβάλλοντας τα ακόλουθα έγγραφα: αίτηση. συμφωνία μίσθωσης ή αγοράς και πώλησης (έγγραφα τίτλου) · η εντολή της διοίκησης σχετικά με την κατανομή ενός οικοπέδου · στόμα; πιστοποιητικό κρατικής εγγραφής · πιστοποιητικό εγγραφής στη φορολογική αρχή · ένα απόσπασμα από το EGYURL για έναν συνεταιρισμό οικοδόμησης γκαράζ · πρωτόκολλο για το διορισμό του προέδρου · απόδειξη που επιβεβαιώνει την καταβολή του κρατικού δασμού για εγγραφή. Μετά από 30 ημέρες, η δικαστική αρχή θα εκδώσει καταχωρημένη συμφωνία μίσθωσης ή πιστοποιητικό κυριότητας της GSK στο οικόπεδο.
Βήμα 5
Συλλέξτε το απαιτούμενο πακέτο εγγράφων όταν ιδιωτικοποιείται η γη κάτω από το ανεξάρτητο γκαράζ. Περιλαμβάνει: μια αίτηση που υποβάλλεται στην τοπική αυτοδιοίκηση. φωτοτυπία του αστικού διαβατηρίου του ιδιοκτήτη · φωτοτυπία εγγράφων τίτλου για το γκαράζ. συμφωνία μίσθωσης ή φωτοτυπία εγγράφου σχετικά με το δικαίωμα χρήσης της γης. Καταχωρίστε το ολοκληρωμένο συμβόλαιο πωλήσεων μεταξύ εσάς και της τοπικής αυτοδιοίκησης στις δικαστικές αρχές αφού λάβετε άδεια, συνήθως ο χρόνος επεξεργασίας δεν υπερβαίνει τις 30 ημέρες.
