Οι υποχρεώσεις είναι ορισμένες ενέργειες που πρέπει να εκτελούν τα άτομα σε σχέση μεταξύ τους. Τις περισσότερες φορές, οι υποχρεώσεις προκύπτουν κατά τη σύναψη συμβάσεων, τόσο μεταξύ ατόμων όσο και μεταξύ νομικών προσώπων. Οι πιο κοινές υποχρεώσεις σχετίζονται συνήθως με την αγορά ή πώληση ακινήτων.
Τι είναι η δέσμευση
Η υποχρέωση είναι μια αστική σχέση. Μπορεί να προκύψει τόσο μεταξύ πολιτών όσο και μεταξύ νομικών προσώπων. Οι δεσμεύσεις αποτελούν μέρος μιας σχέσης στους ακόλουθους τομείς:
- Παραγωγή
- Επιχειρηματικότητα
- Κατανομή
- Ανταλλαγή
Πώς προκύπτουν οι υποχρεώσεις
Τέτοιες υποχρεώσεις μπορούν να προκύψουν όχι μόνο από συμβάσεις, αλλά και από άλλους λόγους που προβλέπονται από το νόμο. Σε ποιες περιπτώσεις ένα άτομο συνάπτει σχέση υποχρέωσης;
- Κατά την πραγματοποίηση λιανικών αγορών
- Κατά τη μεταφορά τόσο επιβατών όσο και αποσκευών
- Για υπηρεσίες καταναλωτή
- Όταν χρησιμοποιείτε χώρους διαβίωσης
Η λίστα δεν είναι εξαντλητική, παρουσιάζεται ως παράδειγμα.
Επίσης, οι υποχρεώσεις μπορούν να προκύψουν από ενέργειες που δεν σχετίζονται με τη σύναψη συμβάσεων. Όλα αυτά περιγράφονται στο Art. 307 ώρα 1 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
Μέρη στη σχέση
Σε μια σχέση υποχρέωσης, υπάρχουν δύο τύποι μερών: ο πιστωτής και ο οφειλέτης. Τόσο τα άτομα όσο και τα νομικά πρόσωπα μπορούν να ενεργήσουν ως αμφότερα τα μέρη. Οι καταστάσεις είναι δυνατές όταν θα υπάρχει και ένας πιστωτής και ένας οφειλέτης στη σχέση. Ωστόσο, συμβαίνει συχνά όταν αρκετά άτομα ενεργούν ως πιστωτές και οφειλέτες σε σχέση υποχρέωσης. Έτσι, ένας οφειλέτης μπορεί να έχει αρκετούς πιστωτές. Η αντίθετη κατάσταση είναι επίσης δυνατή.
Με πολλαπλά άτομα, μπορεί να προκύψουν πολύπλοκες συμβάσεις. Θα παρουσιάσουν διαφορετικές απαιτήσεις για όλους τους συμμετέχοντες σε μια σχέση δέσμευσης.
Επιπλέον, μια τέτοια σχέση δεν δημιουργεί υποχρεώσεις για τρίτα μέρη που δεν θεωρούνται μέρη των υποχρεώσεων. Ωστόσο, σε ορισμένες περιπτώσεις που καθορίζονται από το νόμο, μπορεί να συναφθεί συμφωνία, η οποία, υπό ορισμένες συνθήκες, θα δημιουργήσει υποχρεώσεις για τρίτα μέρη. Ένα παράδειγμα είναι οι υπηρεσίες μεσιτείας.
Υποχρεώσεις δικαιοσύνης και αλληλεγγύης
Μπορούν να εμφανιστούν μόνο με πλήθος ατόμων σε μια δεσμευμένη σχέση.
Υποχρεώσεις ιδίων κεφαλαίων
Αυτό είναι το όνομα των υποχρεώσεων στις οποίες πολλοί οφειλέτες εκπληρώνουν τις υποχρεώσεις που προέκυψαν κατά τη σύναψη της σύμβασης ή υπό άλλες συνθήκες. Στις υποχρεώσεις ιδίων κεφαλαίων μπορεί να υπάρχει είτε ένας πιστωτής είτε περισσότεροι.
Κοινές και διάφορες υποχρεώσεις
Σε τέτοιες υποχρεώσεις, ο πιστωτής έχει κάθε δικαίωμα να απαιτήσει την πλήρη εκπλήρωση των όρων από οποιονδήποτε οφειλέτη, σε αντίθεση με τις υποχρεώσεις μετοχής, όταν η υποχρέωση εκπληρώνεται από όλους τους οφειλέτες.
Υποχρέωση προσφυγής
Το κύριο χαρακτηριστικό αυτού του τύπου υποχρέωσης είναι ότι η εκτέλεση μετατοπίζεται από το ένα άτομο στο άλλο. Αυτό συμβαίνει εάν το άτομο που εκπλήρωσε αρχικά τις υποχρεώσεις υποβάλλει αξίωση επιστροφής έναντι άλλου ατόμου.
Επίσης, κατά τη διάρκεια των υποχρεώσεων προσφυγής, μπορεί να συμβεί αλλαγή του πιστωτή. Αυτό συμβαίνει εάν συναφθεί συμφωνία μεταξύ των νέων και των αρχικών πιστωτών, η οποία δεν απαιτεί τη συγκατάθεση των οφειλετών.
Δικαιώματα που μπορεί να σχετίζονται με την ταυτότητα, τη ζωή και την υγεία του αρχικού πιστωτή δεν μπορούν να μεταβιβαστούν σε άλλον πιστωτή. Έτσι, σύμφωνα με το Art. 383 η. 1 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, αξιώσεις αποζημίωσης για βλάβες στην υγεία, αξιώσεις αποκατάστασης πνευματικών δικαιωμάτων, αξιώσεις διατροφής και πολλά άλλα δεν μπορούν να μεταφερθούν.
Σε άλλες περιπτώσεις, οι υποχρεώσεις έναντι του νέου πιστωτή περνούν τις ίδιες προϋποθέσεις που υπήρχαν στον τελευταίο πιστωτή Είναι αδύνατο να τα αλλάξετε.
Η αντικατάσταση του οφειλέτη οδηγεί στη σύναψη νέας συμφωνίας, η οποία θα υποδεικνύει ότι το χρέος έχει μεταφερθεί σε άλλο πρόσωπο. Η σύναψη μιας τέτοιας συμφωνίας μπορεί να πραγματοποιηθεί μόνο με τη συγκατάθεση του πιστωτή. Σε περίπτωση που ο πιστωτής δεν είναι ικανοποιημένος με αυτήν την ευθυγράμμιση, η σύναψη της συμφωνίας δεν μπορεί να πραγματοποιηθεί.
Εάν, ωστόσο, συναφθεί νέα συμφωνία, τότε όλες οι υποχρεώσεις του προηγούμενου οφειλέτη που δεν μπορούσε να εκπληρώσει μεταφέρονται στον νέο οφειλέτη.
Μορφές και μέθοδοι διασφάλισης της εκπλήρωσης των υποχρεώσεων
Ποινή
Αυτός ο τύπος ασφάλειας για την εκπλήρωση των υποχρεώσεων είναι το χρηματικό ποσό που ο οφειλέτης δεσμεύεται να πληρώσει στον πιστωτή, υπό την προϋπόθεση ότι οι υποχρεώσεις δεν εκπληρώνονται πλήρως, δεν εκπληρώνονται καθόλου ή δεν εκτελούνται σωστά. Κατά κανόνα, οι κυρώσεις θεσπίζονται σε νομοθετικό επίπεδο ή κατά τη στιγμή της σύναψης της σύμβασης.
Μια αξίωση για την καταβολή χρηματικής ποινής είναι αδύνατη εάν ο οφειλέτης δεν είναι υπεύθυνος για αυτό που συνέβη.
Επιπλέον, εάν καταβληθεί η ποινή, τότε ο οφειλέτης δεν απαλλάσσεται από την εκτέλεση των υποχρεώσεων.
Ενέχυρο
Η δέσμευση είναι η προσωρινή μεταφορά ορισμένων αξιών στον πιστωτή έως ότου ο οφειλέτης εκπληρώσει την υποχρέωση. Τις περισσότερες φορές, οι δεσμεύσεις χρησιμοποιούνται σε ενεχυροδανειστήρια και τράπεζες.
Το ενεχυριασμένο ακίνητο δεν γίνεται ιδιοκτησία του ενυπόθηκου δανείου, ακόμη και αν ο οφειλέτης δεν έχει εκπληρώσει τις υποχρεώσεις του έναντι του πιστωτή.
Απολύτως οποιαδήποτε ιδιοκτησία μπορεί να γίνει αντικείμενο δέσμευσης: τόσο κινητή όσο και ακίνητη. Τα δικαιώματα ιδιοκτησίας μπορούν επίσης να χρησιμοποιηθούν ως εγγύηση. Αυτός ο τύπος εξασφάλισης επιλέγεται συχνότερα από τις τράπεζες.
Εγγύηση
Συμφωνία εγγύησης είναι μια συμφωνία σύμφωνα με την οποία η εγγύηση αναλαμβάνει τις υποχρεώσεις του οφειλέτη εάν δεν τηρούνται. Η εγγύηση είναι δυνατή τόσο στο σύνολο όσο και εν μέρει.
Κατά κανόνα, συνάπτεται συμφωνία εγγύησης μεταξύ πιστωτή και τρίτου μέρους που αργότερα γίνεται εγγύηση.
Η συμφωνία εγγύησης λήγει σε δύο περιπτώσεις:
- Εάν λήξει η περίοδος που καθορίζεται από τη σύμβαση.
- Σε περίπτωση που ο όρος δεν προβλέπεται από τη σύμβαση, αλλά κατά τη διάρκεια του έτους ο πιστωτής δεν παρουσίασε αξιώσεις και αξιώσεις έναντι του οφειλέτη και της εγγύησης.
τραπεζική εγγύηση
Αυτή η μέθοδος είναι σχετικά νέα και άρα άγνωστη στους πολίτες. Τραπεζική εγγύηση - μια συμφωνία σύμφωνα με την οποία σε περίπτωση αθέτησης, η τράπεζα ή η ασφαλιστική εταιρεία δεσμεύεται να πληρώσει τα χρέη στον πιστωτή εν μέρει ή εξ ολοκλήρου.
Κράτηση
Ο πιστωτής λαμβάνει μια συγκεκριμένη αξία, την οποία διατηρεί έως ότου ο οφειλέτης εκπληρώσει όλες τις υποχρεώσεις. Εάν δεν τηρηθούν οι υποχρεώσεις, ο οφειλέτης χάνει την περιουσία, καθώς δεν έχει δικαίωμα να το πάρει.
Αυτή η μορφή ασφάλειας θυμίζει μια πιο προηγμένη μορφή ασφάλειας. Εάν, στην περίπτωση μιας δέσμευσης, ο πιστωτής δεν έχει δικαιώματα ιδιοκτησίας για το ενυπόθηκο ακίνητο, τότε η διατήρηση επιλύει αυτό το πρόβλημα.
Ποια είναι η ευθύνη για παραβίαση των υποχρεώσεων
Εάν ο οφειλέτης δεν εκπληρώσει την υποχρέωση, τότε εισπράττεται ποινή και ζημίες.
Ο οφειλέτης θεωρείται αθώος εάν έλαβε όλα τα μέτρα για την εκπλήρωση των υποχρεώσεων, αλλά δεν εκπληρώθηκαν ακόμη.
Η ευθύνη είναι δυνατή όχι μόνο για την παράβαση των υποχρεώσεών τους, αλλά και για το σφάλμα τρίτων, εάν αυτό συνάδει με τη συμφωνία.
Λήξη υποχρεώσεων
Οι υποχρεώσεις μεταξύ του οφειλέτη και του πιστωτή τερματίζονται αυτόματα εάν πληρούνται οι όροι που έχουν τεθεί.
Επίσης, ο τερματισμός των υποχρεώσεων συμβαίνει εάν τα ίδια τα μέρη καταλήξουν σε συμφωνία σχετικά με τη λήξη των υποχρεώσεων.
Επιπλέον, ο τερματισμός των υποχρεώσεων συμβαίνει εάν ο οφειλέτης δεν μπορεί φυσικά να εκπληρώσει τους όρους της σύμβασης. Κατά κανόνα, αυτό συμβαίνει σε περίπτωση θανάτου του οφειλέτη ή σε περίπτωση που ο οφειλέτης κηρυχθεί νομικά ανίκανος.
Εάν μια νομική οντότητα εκκαθαριστεί, τότε όλες οι υποχρεώσεις τερματίζονται χωρίς τη δυνατότητα εκχώρησής τους σε άλλη νομική οντότητα.
