Η πώληση ακινήτων είναι μια μάλλον περίπλοκη επιχείρηση που απαιτεί ειδικές γνώσεις και προσεκτική προετοιμασία. Για να πουλήσετε ένα σπίτι, θα πρέπει να συλλέξετε ένα ολόκληρο πακέτο από μια ποικιλία πιστοποιητικών και εγγράφων. Και αυτό μπορεί να πάρει πολύ χρόνο και προσπάθεια για τον ιδιοκτήτη ενός χώρου διαβίωσης. Επομένως, πρέπει να γνωρίζετε ακριβώς τι έγγραφα χρειάζονται για την πώληση ενός σπιτιού.
Εάν αποφασίσετε να πουλήσετε το σπίτι σας, ετοιμάστε το διαβατήριο όλων των ενηλίκων και το πιστοποιητικό γέννησης ανήλικων ιδιοκτητών σπιτιού για τη συμφωνία αγοράς και πώλησης. Ο σύζυγος, οι ιδιοκτήτες του σπιτιού, πρέπει καλύτερα να καταλήξουν στη σύναψη της σύμβασης για την πώληση κατοικιών μαζί. Εάν αυτό δεν είναι δυνατό, ένας από τους συζύγους που είναι παρόντες στη συναλλαγή πρέπει να έχει άδεια συμβολαιογράφου από τον άλλο σύζυγο για να πουλήσει το σπίτι. Για να πουλήσετε ένα σπίτι, θα χρειαστείτε επίσης έγγραφα τίτλου στο σπίτι, εγγεγραμμένα στο ΔΔΠ, κάτοψη κατοικίας και τεχνικό διαβατήριο. Λάβετε υπόψη ότι αυτά τα έγγραφα εκδίδονται, κατά κανόνα, εντός 10 ημερών έως 1 μήνα μετά την υποβολή αίτησης για την απόδειξή τους. Θα χρειαστείτε επίσης ένα πιστοποιητικό οικογενειακής σύνθεσης, ένα απόσπασμα από το βιβλίο σπιτιού ή ένα μόνο έγγραφο στέγασης, καθώς και ένα αντίγραφο ενός οικονομικού προσωπικού λογαριασμού, το οποίο μπορείτε να λάβετε την ημέρα της αίτησής σας. Αυτά τα έγγραφα ισχύουν για 1 μήνα. Φροντίστε να λάβετε πιστοποιητικό απουσίας χρεών για λογαριασμούς κοινής ωφελείας: φυσικό αέριο, ηλεκτρικό ρεύμα, οικιακό τηλέφωνο κ.λπ. Χωρίς αυτούς, η πώληση ακινήτων θα είναι αδύνατη. Ο κατάλογος των εγγράφων που απαιτούνται για την πώληση ενός σπιτιού περιλαμβάνει μερικές φορές ένα πιστοποιητικό από ένα ιατρείο ναρκωτικών και νευροψυχιατρικών, απορρίπτοντας τον πωλητή και άλλα εγγεγραμμένα πρόσωπα τοξικομανίας και ψυχικής ασθένειας. Πάρτε ένα πιστοποιητικό από τις αρχές κηδεμονίας και κηδεμονίας σχετικά με την άδεια πώλησης του σπίτι, εάν ένας από τους ιδιοκτήτες δεν έχει συμπληρώσει την ηλικία της πλειοψηφίας. Μην ξεχάσετε να γράψετε μια αίτηση για διαγραφή και απελευθέρωση του σπιτιού εντός των προθεσμιών που ορίζονται στη σύμβαση πώλησης. Βεβαιωθείτε ότι έχετε πιστοποιήσει αυτό το έγγραφο με συμβολαιογράφο. Η δήλωση σχετικά με την απουσία ατόμων που υποβάλλουν αίτηση για το σπίτι (κληρονόμοι) θα πρέπει επίσης να πιστοποιηθεί. Στην περιφέρεια, λάβετε πιστοποιητικά για τα χαρακτηριστικά του σπιτιού που πουλάτε. Εκδίδονται εντός 7 ημερών έως 1 μήνα από την ημερομηνία εφαρμογής.
