Για πολλούς πολίτες, το διαμέρισμα, το οποίο καταχωρήθηκε ως ιδιοκτησία κατά τη διάρκεια της δωρεάν ιδιωτικοποίησης, παραμένει η μόνη πραγματικά πολύτιμη ιδιοκτησία που μπορεί να διατεθεί με βούληση. Η σύνταξη αυτού του εγγράφου είναι απαραίτητη εάν ο ελεγκτής θέλει να διαχωρίσει έναν από τους κληρονόμους και να αλλάξει τις μετοχές που οφείλονται από το νόμο.
Πότε να γράψετε μια διαθήκη
Ζητήματα που ρυθμίζουν τη σειρά κληρονομιάς, συμπεριλαμβανομένων των διαμερισμάτων, καλύπτονται λεπτομερώς στο Κεφάλαιο 61 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Σύμφωνα με τον ίδιο, αυτή η σειρά καθορίζεται από τον βαθμό συγγένειας και οι κληρονόμοι μιας ουράς έχουν τα ίδια δικαιώματα για όλα τα αντικείμενα κληρονομιάς. Σε περίπτωση που δεν υπάρχουν κληρονόμοι ή όταν θέλετε να καθορίσετε ανεξάρτητα τη σειρά της κληρονομιάς, είναι λογικό να συντάξετε μια διαθήκη και να καθορίσετε εκείνους στους οποίους θα θέλατε να κληρονομήσετε την περιουσία σας - ένα διαμέρισμα.
Φυσικά, υπάρχει επίσης μια μορφή μεταφοράς δικαιωμάτων ιδιοκτησίας όπως η δωρεά. Αλλά σε αυτήν την περίπτωση, το δικαίωμα στο διαμέρισμα θα μεταβιβάζεται στο δωρεά άτομο κατά τη στιγμή της υπογραφής και της καταχώρησης της συμφωνίας δωρεάς. Η διαθήκη προβλέπει τη μεταβίβαση δικαιωμάτων μόνο μετά το θάνατο του μαρτυρητή, δηλαδή μπορείτε να είστε σίγουροι ότι κατά τη διάρκεια της ζωής σας θα παραμείνετε ο πλήρης ιδιοκτήτης αυτού του χώρου διαβίωσης.
Πώς να κάνετε μια διαθήκη
Πώς καταρτίζεται η διαθήκη για ένα διαμέρισμα ορίζεται στο άρθρο 1124 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Το γεγονός είναι ότι το κείμενό του πρέπει να συντάσσεται από συμβολαιογράφο και ο υπεύθυνος πρέπει να το υπογράψει. Σε περίπτωση που δεν υπάρχει συμβολαιογράφος στην περιοχή σας, ένας εκπρόσωπος της τοπικής αρχής πρέπει να υπογράψει τη διαθήκη σας. Το κείμενο της διαθήκης θα πρέπει να περιέχει το επώνυμό σας, το όνομα και το πατρόνυμά σας, καθώς και τα δεδομένα διαβατηρίου και, επιπλέον, ο συμβολαιογράφος θα χρειαστεί έγγραφα τίτλου στο διαμέρισμα και πληροφορίες σχετικά με τα άτομα στα οποία θέλετε να κληρονομήσετε τον χώρο διαμονής σας: τους επώνυμα, ονόματα και πατρώνυμες, ημερομηνίες γέννησης …
Υπάρχουν ακόμα ορισμένες προϋποθέσεις που σχετίζονται με την ηλικία του όρχι. Έτσι, εάν η ηλικία σας δεν έχει υπερβεί ακόμη την ηλικία συνταξιοδότησης, ο συμβολαιογράφος θα χρειαστεί μόνο διαβατήριο και πιστοποιητικό ιδιοκτησίας του διαμερίσματος για να συντάξει διαθήκη. Σε περίπτωση που είστε ήδη συνταξιούχος, αλλά δεν έχετε φτάσει ακόμη στην ηλικία των 70 ετών, ένα πρόσθετο έγγραφο που θα επιβεβαιώνει τη νομική σας ικανότητα θα είναι πιστοποιητικό από ένα νευροψυχιατρικό ιατρείο σχετικά με την απουσία ψυχικών διαταραχών. Για ηλικιωμένους άνω των 70 ετών, απαιτούνται τεκμηριωμένες πληροφορίες για την υγεία. Σε περίπτωση που εσείς ο ίδιος δεν μπορείτε να έρθετε στο συμβολαιογράφο ή να είστε στο νοσοκομείο, ο συμβολαιογράφος μπορεί να έρθει στο σπίτι ή στο θάλαμο σας. Η κρατική αμοιβή για τη διαθήκη έχει οριστεί σε 100 ρούβλια, αλλά τα τέλη για συμβολαιογραφική υποστήριξη καθορίζονται από συμβολαιογράφο και μπορεί να είναι έως και αρκετές χιλιάδες ρούβλια.
