Οι περισσότεροι πολίτες ενδιαφέρονται για τη νομική πλευρά της διαθήκης της ιδιοκτησίας, δηλαδή, εάν είναι δυνατόν να αμφισβητηθεί η βούληση για ένα διαμέρισμα μετά το θάνατο του δοκιμαστή σε περίπτωση άνισης κατανομής περιουσιακών στοιχείων μεταξύ συγγενών. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα για ένα διαμέρισμα όταν ο αποθανών θέλει να το μεταβιβάσει σε τρίτους, για παράδειγμα, γνωστούς, φίλους, οργανισμούς ή για φιλανθρωπικούς σκοπούς. Σε αυτήν την περίπτωση, οι νόμιμοι κληρονόμοι μπορούν να προσφύγουν κατά της απόφασης του αποθανόντος στο δικαστήριο.
Σε ποιες περιπτώσεις μπορείτε να αμφισβητήσετε μια διαθήκη για ένα διαμέρισμα
Είναι δυνατόν να αμφισβητήσετε την κληρονομιά για οποιαδήποτε περιουσία, συμπεριλαμβανομένης της ακίνητης περιουσίας, σύμφωνα με τον Αστικό Κώδικα. Σύμφωνα με το νόμο, καθορίζεται ότι μια τέτοια διαθήκη είναι τεκμηριωμένη πράξη της θέλησης ενός ατόμου σχετικά με τη διανομή της περιουσίας του μετά το θάνατο. Σύμφωνα με το έγγραφο, η ιδιοκτησία κατανέμεται μεταξύ συγγενών και συγκεκριμένων ατόμων. Εάν υπάρχουν διαφωνούντες, τότε σε ορισμένες περιπτώσεις μπορούν να αμφισβητήσουν τη θέληση.
Σε ποιες περιπτώσεις είναι πιθανό να αμφισβητηθεί μια διαθήκη εξετάζεται στον Αστικό Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας στα άρθρα 1124, 9, 171, 62 - οι κανόνες και οι μορφές της διαθήκης, τα χαρακτηριστικά του διαθήκης:
- γενικοί λόγοι - κάθε συναλλαγή που αναγνωρίζεται από δικαστική απόφαση ως άκυρη, ακυρώνει τη διαθήκη του αποθανόντος σε σχέση με τους καθορισμένους κληρονόμους, το έγγραφο συντάχθηκε από ένα ανίκανο άτομο, σε μια τρελή κατάσταση ·
- ειδικοί λόγοι - σφάλματα εντοπίζονται στο έγγραφο ή ο κριτής αναγνωρίζεται ως ανίκανος να συντάξει νομικό έγγραφο. Το έγγραφο συντάχθηκε από άτομο με περιορισμένη διανοητική ικανότητα (για παράδειγμα, λαμβάνοντας ψυχοτρόπα φάρμακα, παυσίπονα, φάρμακα για εγκεφαλική δραστηριότητα, επίσης ηλικιωμένους με Αλτσχάιμερ, άνοια, κ.λπ.). Ένας δοκιμαστής με δύσκολη ζωή δεν μπορεί να συντάξει επαρκώς ένα έγγραφο σχετικά με την κληρονομιά της περιουσίας.
ΣΗΜΑΝΤΙΚΟ - εάν, κατά την αμφισβήτηση της περιουσίας, αποκαλυφθεί το γεγονός της απάτης τρίτων, τότε κινείται νομικά εναντίον τους. Ένα ιδιαίτερο σημείο που αξίζει να σημειωθεί είναι μια παράνομη απόπειρα μεταβίβασης ενός δημοτικού διαμερίσματος με κληρονομιά ή μεταβίβαση μέρους του (σε όσους ζητούν μερίδιο στο διαμέρισμα). Είναι δύσκολο να αμφισβητηθεί η βούληση για ένα διαμέρισμα εάν είχε συνταχθεί σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης (σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης) και είχε συνταχθεί σε κλειστή μορφή.
Οι λόγοι που εξετάζονται είναι συχνές πρακτικές περιπτώσεις για το πρόβλημα - είναι δυνατόν να αμφισβητηθεί η βούληση ενός διαμερίσματος μετά το θάνατο του δοκιμαστή. Εάν οι συγγενείς αποφασίσουν να προσφύγουν στην απόφαση του κληρονόμου, τότε το έγγραφο θα μελετηθεί από τους δικηγόρους ξεχωριστά για κάθε περίπτωση έφεσης. Επειδή, εάν υπάρχει υποψία παραβίασης της συλλογής ή της διαδικασίας σύνταξης τεκμηρίωσης, ή όταν παραβιάζονται τα δικαιώματα των κληρονόμων του πρώτου σταδίου για στέγαση, γίνεται λόγος να συντάξετε δήλωση αξίωσης για να αμφισβητήσετε τη διαθήκη του αποθανόντος στο δικαστήριο.
Η ακύρωση μιας διαθήκης είναι δυνατή εάν οι κληρονόμοι της πρώτης τάξης αναγνωρίζονται ως ανίκανοι αιτούντες στις ακόλουθες περιπτώσεις:
- αναγκασμένος να υπογράψει ένα έγγραφο.
- διέπραξε εγκληματικές πράξεις σε σχέση με τον αποθανόντα ·
- έδειξε ένα εγωιστικό κίνητρο.
- οι γονείς των νεκρών διορίστηκαν κληρονόμοι, αλλά στερήθηκαν επίσημα τα γονικά δικαιώματα των παιδιών (κληρονόμοι) ·
- οι κληρονόμοι δεν εκπλήρωσαν τις νομικές τους υποχρεώσεις σε σχέση με τον αποθανόντα (για παράδειγμα, δεν παρείχαν την κατάλληλη διατροφή).
Μια ειδική περίπτωση είναι η απόδειξη ότι ο νεκρός υπέφερε από ψυχική ασθένεια ή διαταραχές που εμποδίζουν την επαρκή προετοιμασία του εγγράφου. Εάν ένα άτομο δεν είχε εγγραφεί αρχικά σε ψυχίατρο, τότε είναι εξαιρετικά δύσκολο να αποδειχθεί η παρουσία της νόσου. Η ενδελεχής εξέταση ενός ιατροδικαστικού ψυχιατρικού ραντεβού θα βοηθήσει στην απόδειξη της αφερεγγυότητας κατά τη στιγμή της υπογραφής των εγγράφων. Ο δικαστικός επιμελητής αναλύει το νοσοκομειακό αρχείο του θανόντος, παίρνοντας τα τελευταία φάρμακα για ένα ορισμένο χρονικό διάστημα, χρησιμοποιώντας μαρτυρία σχετικά με τη συμπεριφορά του αποθανόντος.
Το αποτέλεσμα της εξέτασης είναι μια απόφαση σχετικά με την κατάσταση του ελεγκτή κατά τη στιγμή της υπογραφής της τεκμηρίωσης ή της προετοιμασίας της. Η έκφραση βούλησης σε αυτήν την περίπτωση δεν είναι λογική.
Ποιος έχει το δικαίωμα να αμφισβητήσει τη θέληση του αποθανόντος
Το άρθρο 1131 του Αστικού Κώδικα ρυθμίζει τη λίστα εκείνων που μπορούν να αμφισβητήσουν τη βούληση για ένα διαμέρισμα ή έχουν αυτό το δικαίωμα. Σύμφωνα με το νόμο, ο οποίος έχει το δικαίωμα να αμφισβητήσει μια διατυπώσιμη διαθήκη μετά την κληρονομιά:
- εάν ο άμεσος κληρονόμος (πρώτη προτεραιότητα) είναι ο σύζυγος του μαρτύρου, οι γονείς ή τα παιδιά του. Αν δεν υπάρχει τέτοια, τότε η νομική ουρά μεταφέρεται στην επόμενη παραγγελία (δεύτερη, τρίτη).
- Εάν η διαθήκη αμφισβητηθεί στο δικαστήριο, τότε τα πρόσωπα που αναφέρονται σε αυτό εξετάζονται νόμιμα.
Επίσης, τα ακόλουθα άτομα μπορούν να ασχοληθούν με την αμφισβήτηση του εγγράφου:
- κληρονόμοι με το αποκλειστικό νόμιμο δικαίωμα στο κληρονομικό διαμέρισμα, ελλείψει διαθήκης στον απαιτούμενο χρόνο ·
- τρίτα μέρη των οποίων η περιουσία του κληρονόμου αναφέρεται στη διαθήκη του ·
- ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος που δεν έδωσε τη συγκατάθεσή του για τη διάθεση του ακινήτου (για παράδειγμα, ο ελεγκτής θα μπορούσε να διαθέσει το δικό του μερίδιο στο διαμέρισμα, αλλά σε καμία περίπτωση δεν ήταν όλα τα σπίτια).
ΠΡΟΣΟΧΗ - είναι απαραίτητο να ληφθεί υπόψη ότι η διαθήκη κηρύσσεται άκυρη από το δικαστήριο, αλλά αν πριν από αυτό υπήρχαν ακόμη γραπτές συμβολαιογραφικές οδηγίες για τη διάθεση του ακινήτου, τότε έχουν νομική ισχύ. Για παράδειγμα, μια διαθήκη σε δύο μέρη, όπου η πρώτη (πρώιμη ημερομηνία σύνταξης) έχει ήδη μεταβιβάσει την κυριότητα του διαμερίσματος, στη δεύτερη διαθήκη, μετά από αυτό, το διαμέρισμα μεταφέρεται σε άλλο κληρονόμο.
Σε κάθε περίπτωση, όσοι έχουν το δικαίωμα να προσφύγουν στο έγγραφο πρέπει να έχουν αποδεικτικά στοιχεία για την απουσία αναλόγων του εγγράφου, προσθήκες και εξηγήσεις σε αυτό, ισχυρές αποδείξεις για την ακύρωση των εγγράφων. Τα γραφικά λάθη και οι μικρές ανακρίβειες που έγιναν από τον αποθανόντα κατά την προετοιμασία του εγγράφου δεν μπορούν να γίνουν δεκτά από το δικαστήριο ως λόγο διαφωνίας, εάν δεν επηρεάζουν την πραγματική ουσία του κειμένου και τη διαβιβαζόμενη διαθήκη.
Προθεσμία για την κατάθεση δήλωσης αξίωσης στο δικαστήριο
Για να μάθετε πώς μπορείτε να αμφισβητήσετε τη βούληση για ένα διαμέρισμα και εάν οι κληρονόμοι θα το αποκτήσουν, αυτό είναι δυνατό με αναφορά στον Αστικό Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Οι πολίτες που έχουν αποδεικτικά στοιχεία για διαμαρτυρία μπορούν να το υποβάλουν στο δικαστήριο μέσω δήλωσης αξίωσης.
Σύμφωνα με το άρθρο 181 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, η διαθήκη αμφισβητείται εντός χρονικού διαστήματος το πολύ 3 ετών από την ημερομηνία έναρξης ισχύος της (έξι μήνες μετά το θάνατο). Η περίοδος σύνταξης της δήλωσης αξίωσης εμπίπτει επίσης στην περίοδο μετά την αναγνώριση του εγγράφου του κληρονόμου ως άκυρη, ανεπαρκής ή παράνομη, και θεωρείται επίσης η αναγνώριση του ατόμου που έγραψε το έγγραφο ως ανάρμοστο ή παράλογο.
Μέσα σε διάστημα έως 1 έτους, οι κληρονόμοι μπορούν να αμφισβητήσουν το έγγραφο στην περίπτωση που αποδεικνύεται ότι η τεκμηρίωση δεν γράφτηκε με δική τους ελεύθερη βούληση, όταν εφαρμόστηκαν στον πολίτη σωματικές και ψυχολογικές πράξεις βίας.
Η αρχή του όρου για την κατάθεση δήλωσης αξίωσης στο δικαστήριο θεωρείται από τη στιγμή που ο ενάγων για την κληρονομική περιουσία λαμβάνει πληροφορίες ότι τα δικαιώματα του κληρονόμου του έχουν παραβιαστεί.
Εάν δεν είστε ικανοποιημένοι με τη διαίρεση της περιουσίας, δεν πρέπει να περιμένετε 6 μήνες μετά το θάνατο του μαρτύρου για το άνοιγμα της κληρονομιάς και τη μεταφορά του πιστοποιητικού στα άτομα που αναφέρονται στην τεκμηρίωση από τον συμβολαιογράφο. Σε αυτήν την περίπτωση, θα είναι πιο δύσκολο να μηνύσετε το διαμέρισμα, δεδομένου ότι οι άνθρωποι θα το δηλώσουν ήδη για τον εαυτό τους (και μπορεί να είναι οικογένεια, με μικρά παιδιά που έχουν δικαίωμα διαμονής, με αναπηρία). Συνιστάται να πάτε στο δικαστήριο πριν από το άνοιγμα.
Πώς να ενεργήσετε σωστά
Υπάρχει μια διαδικασία - πώς να αμφισβητήσετε μια διαθήκη για ένα διαμέρισμα, το οποίο αντιπροσωπεύεται από τις ακόλουθες λειτουργίες:
Προετοιμασία δήλωσης αξίωσης - γράψτε ή συμπληρώστε μια φόρμα, μπορείτε να την κατεβάσετε μέσω του Διαδικτύου ή να μεταβείτε στο δικαστήριο για μια φόρμα. Επισυνάψτε τα ακόλουθα έγγραφα στην αίτηση - επιβεβαίωση συγγένειας με τον αποθανόντα, αποδεικτικά στοιχεία για διαμαρτυρία γραπτώς (για αυτό, συντάξτε μια λίστα πιθανών λόγων για μια διαφωνία εκ των προτέρων και ελέγξτε τα), απόδειξη πληρωμής του κρατικού τέλους για την παροχή υπηρεσιών στο δικαστήριο. Στείλτε το πακέτο των εγγράφων στο δικαστήριο και περιμένετε την κλήση.
Εάν υπάρχουν μάρτυρες, πρέπει να προειδοποιηθούν εκ των προτέρων σχετικά με τη συμμετοχή τους στη δίκη και την ώρα της περάτωσής της. Οι μάρτυρες μπορούν να είναι:
- συγγενείς;
- Θεραπευτής;
- τους γείτονες του αποθανόντος ·
- στενοί γνωστοί του αποθανόντος κ.λπ.
Κατά τη διάρκεια της δικαστικής συνεδρίασης, μπορείτε να προσκομίσετε τα απαραίτητα έγγραφα εάν παραλήφθηκαν αργότερα από την κατάθεση της αξίωσης.
ΑΝΑΦΟΡΑ - εάν το δικαστήριο αναγνωρίσει την εκποίηση ιδιοκτησίας (στέγαση), τότε μπορείτε να ζητήσετε τη σύλληψη του διαμερίσματος.
Το αποτέλεσμα της δικαστικής συνεδρίασης είναι η απόφαση ικανοποίησης ή απόρριψης της αξίωσης. Εάν το αποτέλεσμα είναι θετικό, η διαθήκη ακυρώνεται, οι ενάγοντες μπορούν να συνάψουν δικαιώματα κληρονομιάς βάσει του νόμου. Εάν είναι αρνητικό, τότε υποβάλλεται μια δεύτερη ένσταση μέσω έφεσης.
Θα διαμορφωθεί για διαμέρισμα χωρίς έφεση
Στην ιδανική περίπτωση, πώς να συντάξετε μια διαθήκη για ένα διαμέρισμα, ώστε να μην αμφισβητηθεί, πρέπει να τηρείτε τους ακόλουθους κανόνες:
συντάσσει σύμφωνα με τη νομοθετική μορφή - γραπτώς, παρουσία μαρτύρων (μη ενδιαφερόμενων προσώπων), με την υπογραφή και μεταφορά του εγγράφου στον συμβολαιογράφο · το περιεχόμενο πρέπει να είναι νομικά σωστό, με αρμοδιότητα, με ακριβή ένδειξη ημερομηνιών, ονομάτων, τοποθεσίας και ονόματος του ακινήτου · διεξαγάγετε ιατρική εξέταση για να καταλήξετε σε ένα συμπέρασμα σχετικά με τη σαφήνεια του μυαλού ή την έλλειψη εγγραφής σε νευροψυχιατρική, ναρκωτική, κ.λπ.
Ένα εξαιρετικό δίχτυ ασφαλείας θα είναι η παρουσία δικηγόρου, βίντεο ή ηχογράφηση της διαδικασίας.
συμπέρασμα
Η διαθήκη για ένα διαμέρισμα μπορεί να αμφισβητηθεί στο δικαστήριο σύμφωνα με το νόμο. Για να το κάνετε αυτό, ετοιμάστε τεκμηρίωση, αποδεικτικά στοιχεία για διαμαρτυρία. Οι συγγενείς του αποθανόντος, οι άμεσοι κληρονόμοι και τα πρόσωπα που αναγνωρίζονται από το δικαστήριο ως άξια κληρονομιάς έχουν το δικαίωμα να αμφισβητήσουν.
