Σύμφωνα με το άρθρο 1126 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, ένα τέτοιο έγγραφο ως διαθήκη υπόκειται σε συμβολαιογραφική. Αυτή η εντολή εγγραφής εγγυάται τη νομιμότητα της συναλλαγής και στη συνέχεια σας επιτρέπει να αποφύγετε πολλές διαφωνίες ιδιοκτησίας που σχετίζονται με την κληρονομιά της ακίνητης περιουσίας.
Πώς να κάνετε μια διαθήκη
Κάθε πολίτης που έχει το δικαίωμα να έχει ένα σπίτι είναι ελεύθερος να διαθέσει την περιουσία του, όπως κρίνει σκόπιμο, κατά τη διάρκεια της ζωής του. Για να γίνει αυτό, είναι απαραίτητο μόνο να καταρτιστεί σωστά και να διατυπωθεί μια διαθήκη, ώστε στη συνέχεια να μην γίνει αιτία διαφωνίας μεταξύ όλων των κληρονόμων από το νόμο. Γι 'αυτό είναι απαραίτητο να επικοινωνήσετε εκ των προτέρων με έναν συμβολαιογράφο και να συζητήσετε εκ των προτέρων τις λεπτομέρειες της επερχόμενης διαδικασίας. Η συμμετοχή στην εκτέλεση της διαθήκης ενός συμβολαιογράφου θα εξαλείψει την ανάγκη νομικής επαλήθευσης του κειμένου αυτού του εγγράφου, αυτό αποτελεί εγγύηση για την ορθότητα της προετοιμασίας του.
Ένας συμβολαιογράφος μπορεί να βεβαιώσει τη διαθήκη μόνο με την παρουσία του ίδιου του δοκιμαστή. Είναι αδύνατο να μεταβιβαστεί αυτό το δικαίωμα σε άλλο πρόσωπο που ενεργεί βάσει πληρεξούσιου, ακόμη και γενικού. Επιπλέον, μόνο ένα φυσικό πρόσωπο μπορεί να ενεργήσει εκ μέρους του δοκιμαστή. Σε περίπτωση που ο δοκιμαστής έχει σύζυγο, ανήλικα ή μέλη της οικογένειας με αναπηρία, ηλικιωμένους γονείς ή άλλα εξαρτώμενα άτομα, θα έχει σε κάθε περίπτωση ένα μερίδιο στο ακίνητο που θέλει να μεταβιβάσει με βούληση. Σύμφωνα με τους νομικούς κανονισμούς, αυτό το μερίδιο για καθένα από αυτά θα είναι τουλάχιστον το 50% αυτού που οφείλεται σε αυτούς ως νόμιμοι κληρονόμοι.
Ποια έγγραφα απαιτούνται για την πιστοποίηση της διαθήκης με συμβολαιογράφο
Εκτός από το ίδιο το κείμενο της διαθήκης, στο οποίο πρέπει να περιγράψετε ποιος από τους κληρονόμους σας θα πάρει ποιο μέρος του σπιτιού σας ή όλο αυτό, ο συμβολαιογράφος θα πρέπει να υποβάλει έγγραφα:
- το πρωτότυπο του διαβατηρίου σας
- κατάλογο όλων των κληρονόμων που αναφέρονται στη διαθήκη, αναφέροντας τα πλήρη ονόματά τους, τα ονόματα, τα επώνυμα, τους τόπους γέννησης και τις διευθύνσεις στις οποίες είναι μόνιμα εγγεγραμμένα ·
- τίτλοι τίτλων για το σπίτι που θέλετε να κληροδοτήσετε.
Αυτό το έγγραφο είναι επί του παρόντος το κρατικό πιστοποιητικό ιδιοκτησίας. Θα πρέπει να ελεγχθεί ότι όλες οι διευθύνσεις, τα τεχνικά και κτηματολογικά δεδομένα στο σπίτι που ορίζονται στο κείμενο θα συμπίπτουν με εκείνα που εμφανίζονται στο έγγραφο τίτλου.
Για να αποφύγετε τη δυνατότητα αμφισβήτησης της θέλησής σας από τους κληρονόμους βάσει του νόμου, είναι προτιμότερο να επισυνάψετε ιατρικό πιστοποιητικό στα έγγραφα που να επιβεβαιώνουν ότι ενήργησε στο σωστό μυαλό σας και δεν βρισκόσασταν υπό την επήρεια ψυχοτρόπων ναρκωτικών, ναρκωτικών και αλκοόλ. Οι δοκιμαστές που είναι άνω των 70 ετών θα πρέπει να το κάνουν χωρίς αποτυχία. Λάβετε υπόψη ότι εάν ο συμβολαιογράφος έχει αμφιβολίες ότι η απόφαση σχετικά με τη διαθήκη λήφθηκε από εσάς υπό την πίεση των ενδιαφερομένων, έχει το δικαίωμα να αρνηθεί την πιστοποίηση αυτού του εγγράφου.
