Πριν ξεκινήσει η επισκευή ή η κατασκευή, κάθε ιδιοκτήτης υπολογίζει πόσο θα χρειαστεί για επισκευές ή κατασκευές. Για να λάβετε το ακριβές ποσό κόστους, κάντε μια εκτίμηση, η οποία περιλαμβάνει όλα τα κόστη που σχετίζονται με μελλοντικές εργασίες κατασκευής ή επισκευής.
Οδηγίες
Βήμα 1
Πριν καταρτίσετε μια εκτίμηση για κατασκευή ή επισκευή, επιθεωρήστε το αντικείμενο και κάντε μια λίστα με τις απαραίτητες εργασίες.
Βήμα 2
Για να συντάξετε μια εκτίμηση, ανοίξτε ένα υπολογιστικό φύλλο Excel, εκχωρήστε τα ακόλουθα ονόματα στις στήλες: - επισκευή (κατασκευή) εργασία · - υλικά, - πληρωμή σε εργαζομένους (εάν θα εμπλακούν), - πρόσθετο κόστος.
Βήμα 3
Στη στήλη "εργασία", γράψτε κάθε στοιχείο, ποιο έργο θα εκτελεστεί. Εξετάστε τα πάντα, από τις προπαρασκευαστικές εργασίες έως το τελείωμα. Εάν οι εργαζόμενοι θα συμμετάσχουν, γράψτε αναλυτικά τι είδους εργασία θα κάνουν. Για παράδειγμα, ξύσιμο, βαφή, αντικατάσταση παραθύρων κ.λπ.
Βήμα 4
Στη στήλη "Υλικά" αναφέρετε τα απαιτούμενα υλικά για κάθε στάδιο της εργασίας. Για παράδειγμα, ταπετσαρία, κόλλα, λινέλαιο, παρκέ, τούβλα, τσιμέντο, κ.λπ. Αφού έχετε αναλύσει αυτά τα σημεία, προχωρήστε στην εκτίμηση του κόστους για καθένα από αυτά. Σε κάθε στήλη απέναντι από το δομικό υλικό, συμπληρώστε την κατά προσέγγιση ποσότητα σε τεμάχια, μέτρα, χιλιόγραμμα και υποδείξτε το κόστος κάθε αντικειμένου. Μάθετε το κόστος δομικών υλικών στο Διαδίκτυο σε ειδικούς ιστότοπους που ειδικεύονται στην πώληση τέτοιων αγαθών.
Βήμα 5
Βρείτε κατά προσέγγιση τιμές για την πληρωμή της εργασίας στην αγορά εργασίας, σε διαφημίσεις. Λάβετε υπόψη την πολυπλοκότητα της εργασίας και τις καιρικές συνθήκες εάν η εργασία εκτελείται στο δρόμο (η πληρωμή στην περίπτωση αυτή είναι υψηλότερη).
Βήμα 6
Στη στήλη "πρόσθετα κόστη" περιλαμβάνονται αντικείμενα όπως παράδοση, εκφόρτωση, απομάκρυνση απορριμμάτων κατασκευών. Για κάθε στοιχείο, εισαγάγετε το κόστος (βρείτε πληροφορίες στο Διαδίκτυο ή σε εξειδικευμένα περιοδικά). Υπολογίστε το συνολικό κόστος προσθέτοντας τους αριθμούς από κάθε στήλη. Αυτό θα είναι το προκαταρκτικό ποσό του κόστους κατασκευής ή ανακαίνισης. Από την πρακτική είναι γνωστό ότι στις περισσότερες περιπτώσεις το τελικό κόστος θα είναι 10-15% περισσότερο.
